2025年个体门面租赁合同,合同范本

2025年个体门面租赁合同,合同范本合同编号：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就门面租赁事宜达成如下协议：第一条门面坐落1.1甲方同意将位于市区路号的个体门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。该门面建筑面积为平方米，用途为（具体用途），结构为（结构类型）。1.2乙方已对该门面的现状及周边环境进行充分了解，并确认该门面符合其经营需要。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若需继续承租该门面，应在租赁期满前日书面通知甲方。甲方在同等条件下，应优先考虑乙方的续租请求。续租事宜由双方另行协商，并签订新的租赁合同。2.3若乙方未在租赁期满前提出续租请求，且租赁期满后未继续使用该门面，乙方应在租赁期满后日内将该门面交还甲方。第三条租金及支付方式3.1该门面的租金为每月人民币元（大写：）。租赁期限内，租金标准不变。3.2租金的支付方式为：（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。3.3甲方收取租金的账户信息如下：开户行：账户名称：账号：3.4若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相应损失。第四条保证金4.1为确保乙方在租赁期间能够全面履行合同义务，乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写：）。该保证金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。4.2保证金用于以下情形：（1）乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金或赔偿金的；（2）乙方在租赁期间内拖欠租金、水电气费、物业管理费等费用的；（3）乙方擅自转租、转让该门面的；（4）其他乙方违约情形。4.3租赁期满或合同解除后，乙方若无任何违约行为且结清所有应付款项，甲方应在日内将保证金无息退还乙方。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金和保证金，并依法向乙方收取相关费用。5.2甲方应于本合同签订后日内将该门面交付给乙方使用，并确保该门面及其附属设施、设备处于正常可使用状态。5.3甲方应协助乙方办理相关证照手续，但相关费用由乙方承担。5.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方正常的经营活动。乙方的权利与义务5.5乙方有权在租赁期间内依法使用该门面，并有权进行正常的商业经营活动。5.6乙方应按时支付租金、水电气费、物业管理费等所有费用，并承担因经营活动产生的相关税费。5.7乙方不得擅自对该门面进行改造、装修或增建建筑物。如需进行装修，应事先书面通知甲方，经甲方同意后方可施工。装修不得破坏房屋主体结构，且在合同终止时，乙方不得拆除或损害已装修部分。5.8乙方不得将该门面转租、转借或用于其他用途，如需转租，应事先征得甲方书面同意。5.9乙方应妥善使用和维护该门面及其附属设施、设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。第六条合同的解除6.1在租赁期内，双方协商一致可解除合同。6.2若乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方拖欠租金累计超过日的；（2）乙方擅自转租、转让该门面的；（3）乙方利用该门面进行非法经营活动的；（4）乙方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行的。6.3若甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定时间交付该门面的；（2）甲方擅自提高租金或其他不合理要求的；（3）甲方因自身原因导致该门面无法继续使用的。6.4合同解除后，乙方应于日内将该门面交还甲方，并结清所有应付款项。甲乙双方应对合同解除后的费用结算及其他事宜进行协商处理。第七条续租与优先权7.1租赁期满后，乙方如需继续承租该门面，应在租赁期满前日书面通知甲方。甲方在同等条件下，应优先考虑乙方的续租请求。7.2续租事宜由双方另行协商，并签订新的租赁合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿守约方遭受的全部损失。8.2若因乙方原因导致合同解除的，乙方已支付的租金和保证金不予退还。8.3若因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方剩余租金及保证金，并赔偿乙方遭受的全部损失。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的签订地点为。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.5双方约定的其他事项：甲方（出租方）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（承租方）：法定代表人