门洞修补服务合同范本

门洞修补服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________公司（或个人）

地址：____________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：______________

甲方为一家专业从事房地产开发的有限责任公司（或个人），具备合法的房地产开发与经营资格。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________建筑修复有限公司（或个人）

地址：____________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：______________

乙方是一家专业从事建筑修复、装修及维护服务的公司（或个人），具备丰富的行业经验和良好的信誉。

合同简介：

鉴于甲方拥有一处需要进行门洞修补的房产，乙方具备专业门洞修补服务能力，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行门洞修补服务事宜达成如下合同。本合同旨在明确双方在合同履行过程中的权利、义务及责任，确保合同目标的实现。

甲方因房产需要进行门洞修补，乙方作为专业服务提供方，双方基于以下前提条件开展合作：

（1）甲方拥有合法房产并有权对其进行门洞修补；

（2）乙方具备合法经营资格，有能力提供专业门洞修补服务；

（3）双方在合同签订前已充分沟通，对修补服务内容、价格、履行期限等事项达成一致意见。

为确保合同的有效履行，甲乙双方特制定以下合同范本，共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方就甲方房产门洞修补服务的实施所涉及的权利、义务和责任。具体内容包括但不限于门洞修补方案的设计、修补材料的选择与供应、修补工程的施工、工程质量的保证以及售后服务等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“门洞修补”指对甲方房产中的门洞部分进行修复、加固和美化，以达到甲方满意的使用状态。

2.“修补工程”指为实现门洞修补目的所进行的一系列施工活动。

3.“修补材料”指用于门洞修补的各类建筑材料，包括但不限于水泥、砂石、钢筋、涂料等。

4.“工程款”指甲乙双方约定的，乙方为完成门洞修补服务所应得的报酬。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的修补方案和标准进行门洞修补，并保证工程质量。

（2）甲方有权对乙方提供的修补材料进行检验，确保其符合国家相关标准和要求。

（3）甲方应按时支付乙方工程款，并按照约定的方式结算。

（4）甲方应协助乙方完成修补工程，提供必要的施工条件，如场地、水电等。

（5）甲方有权对乙方施工过程中的不当行为提出整改要求，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权根据甲方的要求，制定门洞修补方案，并经甲方确认后组织实施。

（2）乙方应按照约定的修补方案和标准进行施工，确保工程质量符合甲方要求。

（3）乙方应使用符合国家标准的修补材料，并对其质量承担相应责任。

（4）乙方应按时完成修补工程，并按照甲方的要求提供售后服务。

（5）乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

（6）乙方应妥善保管甲方提供的资料和文件，未经甲方同意不得随意泄露。

（7）乙方应确保其提供的修补服务不存在侵犯他人知识产权等法律问题，对此承担相应责任。

（8）乙方在合同履行过程中，如发生重大变更或特殊情况，应及时通知甲方，并协商处理。

第四条价格与支付条件

双方经协商确定，门洞修补服务的总费用为人民币____元整（大写：____元整）。支付方式为分期支付，具体如下：

1.合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方完成工程量的50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%作为进度款。

3.工程验收合格后3个工作日内，甲方向乙方支付剩余的30%作为尾款。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。乙方应在合同生效后____个工作日内完成门洞修补工程，并确保工程质量和安全。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，甲方应向乙方支付应付金额的0.1%作为滞纳金，逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

2.若乙方未能按照约定时间完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金，逾期超过15日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿因此造成的一切损失。

3.若乙方施工的工程质量不符合国家相关标准或甲方要求，乙方应在甲方提出整改要求后的5个工作日内进行整改，直至达到合格标准。如乙方未能按时整改或整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方支付合同总价款的10%作为违约金，并有权要求乙方承担因此产生的额外费用。

4.若乙方在施工过程中违反国家法律法规，导致工程无法正常进行或造成甲方损失，乙方应承担全部责任，并向甲方支付合同总价款的20%作为违约金。

5.本合同项下任何一方违反合同的其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金金额为因违约造成的直接损失的100%。

6.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指合同双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、法律法规变更等）、社会事件（如战争、恐怖袭击、疫情等）。

2.若任何一方因不可抗力事件导致无法履行或延迟履行本合同项下的义务，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响一方不承担因无法履行或延迟履行合同而产生的违约责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法履行超过____日，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

5.若因不可抗力事件导致合同部分履行，双方应就未履行部分协商处理，未履行部分的合同义务可视为变更或解除。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。

5.双方同意，因本合同引起的任何争议，均适用中华人民共和国的法律，并按照中华人民共和国的司法程序处理。

第九条其他条款

1.通知方式：合同双方之间的任何通知或通信，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、电子邮件或直接送达的方式进行。通知在发送或送达指定地址后视为有效。

2.合同变更：本合同任何内容的变更或补充，均需双方协商一致并以书面形式确认，否则无效。

3.终止条件：除不可抗力或双方协商一致解除合同外，任何一方违反合同且无法补救，或违反合同的根本性义务，对方有权单方面终止合同。

4.合同转让：未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

5.合同完整性：本合同构成双方关于门洞修补服务的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。

6.合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于门洞修补方案、材料清单、施工进度计划等，均为本合同不可分割的一部分。

2.附件与本合同具有同等法律效力，任何一方未按照附件要求履行义务，均视为违约。

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