2025标准店铺租赁合同

2025标准店铺租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方向乙方出租其所有的店铺，乙方同意承租该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的店铺位于（详细地址），以下简称“租赁物”。1.2租赁物面积为平方米（建筑面积/使用面积），具体面积以双方共同确认的测量结果为准。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年（个月）。2.2本合同到期后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：（银行转账/现金/其他方式）。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权收取每日%的违约金。第四条保证金4.1乙方应于签订本合支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金。4.2租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，无权利瑕疵。5.1.2甲方应按时提供租赁物，并确保其处于可正常使用状态。5.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法使用。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用。5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。第六条费用承担6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用由乙方承担。6.2租赁期间，物业管理费由方承担。6.3租赁期间，租赁物的维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第七条租赁物的转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将合同副本提交甲方备案。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：8.2.1未按约定支付租金或费用，累计超过日的；8.2.2擅自改变租赁物用途或转租的；8.2.3因乙方原因导致租赁物毁损、灭失的；8.2.4乙方利用租赁物从事违法活动的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：8.3.1未按约定提供租赁物或严重影响乙方使用的；8.3.2甲方擅自将租赁物抵押或出租给他人的。第九条违约责任9.1任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。9.2乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还应按每日%的标准支付违约金。9.3乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并没收保证金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执