2025年广州市标准租房合同模板

2025年广州市标准租房合同模板合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租人）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：乙方（承租人）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于广州市区路号栋单元的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证明为（房产证/不动产权证），不动产权证号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需在期满前日以书面形式通知对方。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每开始后的日内支付当期租金。支付方式为（银行转账/现金等），甲方账户信息为：。第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元整（￥），作为履行本合同的保证。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户或直接交付给甲方。租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并办理交接手续。在租赁期间，甲方不得随意提高租金或提前收回房屋，除非乙方有严重违约行为。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活或工作。乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租、转借或转借他人使用。乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。第六条费用租赁期间，乙方应承担的费用包括但不限于：水电费：按实际使用量支付。燃气费：按实际使用量支付。物业管理费：每月人民币元整（￥）。有线电视费/网络费：由乙方自行承担。甲方负责支付房屋的维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第七条合同续租乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后日内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，续租期间的租金及其他条款可协商调整。第八条合同的解除与违约责任有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）：乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用房屋进行非法活动的；乙方严重损坏房屋及其附属设施的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：甲方未按约定交付房屋超过日的；甲方提供的房屋不符合约定的使用条件的；甲方无正当理由提前收回房屋的。任何一方违约导致本合同解除的，违约方应承担造成的全部损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：