2025写字间租赁合同2

2025写字间租赁合同.doc写字间租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就写字间租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将位于市区路号大厦/楼层的写字间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为平方米，其中可使用面积为平方米。1.3租赁物的具体位置和范围以附件一《房屋平面图》为准。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租期”）。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租的，应提前个月书面通知甲方；甲方在同等条件下优先考虑乙方续租。双方协商一致后，另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：（1）租金为每月人民币元（大写：圆整）。（2）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。3.2租金支付方式：（1）银行转账：开户行：户名：账号：（2）现金或其他双方认可的方式。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的‰作为违约金。第四条押金4.1为确保租赁物及其附属设施设备的完好及各项费用的按时支付，乙方同意在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。4.2押金退还：租赁期满后，如乙方未发生任何违约行为且结清所有应付款项，甲方应在日内将押金无息退还给乙方。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于年月日前向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合本合同约定的使用条件。5.2乙方在接收租赁物时应当进行验收，如有异议应在日内书面通知甲方；逾期未提出异议的，视为对租赁物现状的认可。第六条租赁物的维修与保养6.1在租赁期内，租赁物及其附属设施设备的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。6.2因乙方使用不当或人为损坏租赁物及其附属设施设备的，乙方应负责修复并承担相关费用；如无法修复的，乙方应赔偿甲方相应损失。6.3租赁物主体结构及公共部分的维修责任由甲方承担，乙方发现相关问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行修缮。第七条租赁物的转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、分租他人使用。7.2经甲方同意后，乙方可以将租赁物的部分面积转租给第三方，但乙方仍需履行本合同约定的所有义务，并对第三方的行为承担连带责任。第八条合同的解除与终止8.1双方协商一致可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的；（3）乙方利用租赁物进行非法活动的。8.3合同终止后，乙方应在日内将租赁物恢复原状并返还甲方。如造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：圆整）。9.2因违约行为造成的实际损失超过违约金数额的，违约方应当补足差额。第十条免责条款10.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决办法，并及时采取措施减少损失。第十一条争议解决方式11.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项12.1租赁期间，乙方应遵守租赁物所在物业的管理规定，并按时支付物业管理费、水电费等相关费用。12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效13.1本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人/授权代表：联系方式：签署日期：年月日乙方（承租方）：