2025版标准租赁合同样式

2025版标准租赁合同样式合同编号：签订日期：本合同由以下双方于签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：乙方（承租方）：姓名/公司名称：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：鉴于甲方是坐落于的房屋（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述地址：本合同项下租赁物位于，具体位置为，建筑面积为平方米（以下简称“该物业”）。用途：该物业仅用于（如：居住、商业、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。现状：甲方交付租赁物时，乙方已现场查看并确认租赁物现状，符合乙方承租要求。第二条租赁期限起始日期：租赁期限自年月日起（以下简称“起租日”）。终止日期：至年月日止（以下简称“终止日”）。续租事宜：租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应于终止日前个月向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到申请后个月内回复乙方是否同意续租。续租事宜应另行签订书面协议，未达成协议前，本合同自动终止。第三条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币（大写）元整（￥），租金总额为人民币（大写）元整（￥）。支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：支付时间：租赁首期租金为个月，计人民币元整，乙方应于起租日前提前支付。其他租金按月支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的‰作为违约金。租金调整：租赁期内租金是否调整及调整方式，由甲乙双方另行约定，并在本合同或补充协议中明确。第四条保证金保证金金额：乙方应于签订本合向甲方支付保证金人民币（大写）元整（￥）。保证金用途：保证金用于保障乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、房屋维修、设施设备损坏赔偿等。退还条件：租赁期限届满，乙方结清所有费用且租赁物无损坏后，甲方应在个工作日内无息退还保证金。保证金扣除：如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。保证金不足以赔偿的部分，甲方有权继续向乙方追偿。第五条转租及转让转租限制：乙方未经甲方书面同意，不得将该物业整体或部分转租、分租、借用或以其他方式交由第三方使用。转让优先权：甲方转让该物业时，乙方在同等条件下享有优先购买权。转让告知：甲方转让该物业不影响本合同的履行，乙方应继续履行租赁义务直至租赁期限届满。第六条房屋维修及保养甲方责任：甲方应确保租赁物及其附属设施、设备处于良好状态，并承担房屋主体结构的维修责任。乙方责任：乙方应合理使用租赁物，妥善维护房屋及设施设备，不得擅自改动结构或进行破坏性装修。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。维修通知：租赁物内设施设备发生故障或损坏时，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。费用承担：房屋主体结构维修费用由甲方承担。乙方使用不当或擅自改动造成的维修费用由乙方承担。第七条租赁物的交付与返还交付条件：甲方应于起租日前将租赁物交付乙方使用。交付时双方应签订《房屋交接清单》，确认房屋及附属设施、设备状态。返还要求：租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，返还时房屋及附属设施、设备应处于良好状态。乙方添置的不可移动物品应无偿归甲方所有。逾期返还：乙方逾期返还租赁物的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金倍的占用费。第八条房屋保险保险责任：乙方应自费为其入驻人员购买相关保险，费用由乙方承担。保险续保：租赁期内，乙方应确保保险持续有效，甲方有权随时检查保险单据。第九条变更与解除合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致并签订书面补充协议。合同解除：甲乙双方协商一致可解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任。一方严重违约，另一方有权解除合同并追究违约责任。第十条违约责任乙方违约：乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的‰作为违约金。乙方擅自转租、改变用途或损坏房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。甲方违约：甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金的‰作为违约金。甲方无故解除合同的，应退还已收租金并支付相当于个月租金的违约金。第十一条其他条款不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除，互不承担违约责任。争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条特别约定甲方（出租方）签字/盖章：日期：乙方（承租方