2025版本的房屋租赁合同范本

2025版本的房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本（2025版本）第一条合同当事人1.1出租方（以下简称甲方）：地址：联系方式：身份号码：1.2承租方（以下简称乙方）：地址：联系方式：身份号码：第二条房屋基本情况2.1甲方出租的房屋座落于，以下简称该房屋。该房屋的建筑面积为平方米，权属证号为。2.2该房屋用途为，乙方承诺按该用途使用房屋，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限3.1该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。乙方同等条件下优先续租。第四条租金及支付方式4.1房屋租金标准为人民币元/（月/季度/年），租金总计人民币元（大写：）。4.2租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租期开始前日向甲方支付下一周期租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。第五条押金及押金退还5.1乙方向甲方支付押金人民币元，作为履行本合同的担保。5.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担费用后，剩余部分押金应于日内返还乙方。第六条房屋的使用与维护6.1乙方应正常使用并维护该房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋装修。6.2因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方不得在房屋内存放危险物品，不得从事违法违规活动。第七条房屋修缮与改建7.1养护和维修责任分担：（1）房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担；（2）房屋内部设施设备的维修由乙方负责，费用由乙方承担。7.2乙方如需进行房屋改建或增扩设备，必须事先征得甲方书面同意，并不得影响房屋整体结构安全。第八条房屋转租8.1乙方不得擅自将该房屋转租给第三方。如需转租，必须征得甲方书面同意，并与甲方重新签订转租合同。第九条合同的解除9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2发生下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：（1）乙方累计拖欠租金超过日的；（2）乙方擅自转租或改变房屋用途的；（3）乙方利用房屋进行非法活动的。9.3发生下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后仍未改正的；（2）甲方交付的房屋不符合约定条件严重影响乙方使用的。第十条违约责任10.1乙方不得按期支付租金的，按本合同第4.3条约定支付违约金。10.2任何一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方损失，包括但不限于剩余租期租金、装修损失等。第十一条不可抗力11.1因不可抗力因素导致房屋毁损的，相应的风险责任由双方协商分担。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）房屋平面图；（2）房屋交付时的设施设备清单；（3）其他：。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.4本合同经双方签字后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：年月