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文档简介
2025年农村自建房施工合同示范文本合同编号:甲方(发包方):身份号码:联系方式:地址:乙方(承包方):身份号码:联系方式:地址:根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方承包甲方农村自建房施工事宜达成如下协议:第一条工程概况工程名称:工程地点:工程规模:(包括建筑结构、层数、建筑面积等)资金来源:建筑面积:平方米结构形式:(如砖混、框架、钢结构等)第二条施工范围与质量要求施工范围:基础工程:主体工程:装饰工程:给排水工程:电气工程:其他:质量要求:执行标准:乙方施工质量必须符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)及相关规范。质量等级:(如合格、优良等)材料要求:乙方使用的建筑材料必须符合设计要求和国家质量标准,未经甲方同意,不得擅自更换材料。验收标准:中间验收:(明确各阶段验收的时间和标准)竣工验收:(明确竣工验收的标准和程序)第三条合同价款与支付方式合同价款:总包价:人民币元(大写:元整)单价:元/平方米支付方式:预付款:元,于合同签订后日内支付。工程进度款:按工程进度分阶段支付,具体比例为:-基础完成:元-主体封顶:元-装饰完成:元结算款:工程竣工验收合格后日内支付剩余款项。其他约定:如发生设计变更或签证,双方另行协商价款调整。第四条工期与进度开工日期:年月日竣工日期:年月日工期总日历天数:天工期延误:不可抗力因素造成的延误,经甲方确认后可顺延工期。因甲方原因造成的延误,工期顺延,并承担乙方产生的合理费用。因乙方原因造成的延误,每延误一天,乙方应支付甲方违约金元。进度计划:乙方应于开工前日内提交施工进度计划,经甲方确认后执行。第五条双方的责任与义务甲方责任:提供施工场地并负责场地平整。办理相关审批手续(如建设用地规划许可证、施工许可证等)。按时支付工程款。提供施工图纸并参与工程验收。乙方责任:按时进场施工,保证工期。确保施工质量符合合同要求,接受甲方的质量检查。负责施工现场的安全管理,避免发生工伤事故。严格执行施工安全操作规范,防止施工过程中对周围环境造成污染。保管施工现场材料,防止丢失或损坏。第六条工程验收与保修验收标准:按国家现行建筑施工质量验收规范执行。验收程序:阶段验收:主体工程完成时,甲方组织验收。竣工验收:工程完工后,乙方提出书面验收申请,甲方组织相关部门进行验收。保修期限:地基基础工程:年主体结构工程:年屋面防水工程:年门窗安装工程:年保修责任:在保修期内,乙方接到甲方通知后小时内派人修复,费用由乙方承担。第七条保险与安全保险:乙方应为施工人员办理意外伤害保险。乙方应为施工现场购买工程一切险和第三者责任险。安全管理:施工现场的安全责任由乙方承担。如发生安全事故,乙方应及时处理并承担相应责任。第八条违约责任质量违约:如乙方施工质量不符合约定标准,乙方应在甲方要求的时间内返工,并承担相应费用。返工后仍不合格的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。工期违约:乙方未按合同约定工期完成工程,每逾期一日,支付违约金元。因乙方原因导致工期延误超过日,甲方有权解除合同,乙方支付违约金元。其他违约:乙方未经甲方同意擅自分包工程,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。乙方使用不合格材料,甲方有权要求乙方更换材料,并按材料价款的%支付违约金。第九条争议的解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。甲方(签字盖章):日期:年月
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