2025年农村自建房施工合同示范文本

2025年农村自建房施工合同示范文本合同编号：甲方（发包方）：身份号码：联系方式：地址：乙方（承包方）：身份号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方农村自建房施工事宜达成如下协议：第一条工程概况工程名称：工程地点：工程规模：（包括建筑结构、层数、建筑面积等）资金来源：建筑面积：平方米结构形式：（如砖混、框架、钢结构等）第二条施工范围与质量要求施工范围：基础工程：主体工程：装饰工程：给排水工程：电气工程：其他：质量要求：执行标准：乙方施工质量必须符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关规范。质量等级：（如合格、优良等）材料要求：乙方使用的建筑材料必须符合设计要求和国家质量标准，未经甲方同意，不得擅自更换材料。验收标准：中间验收：（明确各阶段验收的时间和标准）竣工验收：（明确竣工验收的标准和程序）第三条合同价款与支付方式合同价款：总包价：人民币元（大写：元整）单价：元/平方米支付方式：预付款：元，于合同签订后日内支付。工程进度款：按工程进度分阶段支付，具体比例为：-基础完成：元-主体封顶：元-装饰完成：元结算款：工程竣工验收合格后日内支付剩余款项。其他约定：如发生设计变更或签证，双方另行协商价款调整。第四条工期与进度开工日期：年月日竣工日期：年月日工期总日历天数：天工期延误：不可抗力因素造成的延误，经甲方确认后可顺延工期。因甲方原因造成的延误，工期顺延，并承担乙方产生的合理费用。因乙方原因造成的延误，每延误一天，乙方应支付甲方违约金元。进度计划：乙方应于开工前日内提交施工进度计划，经甲方确认后执行。第五条双方的责任与义务甲方责任：提供施工场地并负责场地平整。办理相关审批手续（如建设用地规划许可证、施工许可证等）。按时支付工程款。提供施工图纸并参与工程验收。乙方责任：按时进场施工，保证工期。确保施工质量符合合同要求，接受甲方的质量检查。负责施工现场的安全管理，避免发生工伤事故。严格执行施工安全操作规范，防止施工过程中对周围环境造成污染。保管施工现场材料，防止丢失或损坏。第六条工程验收与保修验收标准：按国家现行建筑施工质量验收规范执行。验收程序：阶段验收：主体工程完成时，甲方组织验收。竣工验收：工程完工后，乙方提出书面验收申请，甲方组织相关部门进行验收。保修期限：地基基础工程：年主体结构工程：年屋面防水工程：年门窗安装工程：年保修责任：在保修期内，乙方接到甲方通知后小时内派人修复，费用由乙方承担。第七条保险与安全保险：乙方应为施工人员办理意外伤害保险。乙方应为施工现场购买工程一切险和第三者责任险。安全管理：施工现场的安全责任由乙方承担。如发生安全事故，乙方应及时处理并承担相应责任。第八条违约责任质量违约：如乙方施工质量不符合约定标准，乙方应在甲方要求的时间内返工，并承担相应费用。返工后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。工期违约：乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，支付违约金元。因乙方原因导致工期延误超过日，甲方有权解除合同，乙方支付违约金元。其他违约：乙方未经甲方同意擅自分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方使用不合格材料，甲方有权要求乙方更换材料，并按材料价款的%支付违约金。第九条争议的解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：日期：年月