恒大地产集团金碧领秀国际商业广场招商手册

恒大地产集团金碧领秀商业广场招商手册广东公司商业部2021年4月目录第一局部：工程简介第二局部：区位价值第三局部：工程定位第四局部：恒大地产第五局部：联络方式第一局部：工程简介金碧领秀国际商业广场建筑外立面第一局部：工程简介地理位置：本案工程地处毗邻中山大道、广园东快速、黄浦东路、丰乐路，周边超大型购物广场和大型电器城、蔬菜市场、学校等齐全完备，黄埔公园、黄埔港、超级市场、大型医院近在咫尺；地铁、渡轮、数十条公交线路构造立体交通体系，通往科学城仅需5分钟车程，步行往地铁5号线入口也仅需8分钟。第一局部：工程简介地铁：新规划中的五号线将从蟹山延伸至广州开发区，从芳村区起，地铁五号线整条线路越过荔湾、越秀、东山、天河多个区到达黄埔，是地铁东西方向贯穿广州市旧城区的一条重要线路。规划中还预留向东往新塘方向开展的条件。铁路公路：广深铁路、107国道、广深公路贯穿全境，连接广州市中心及深圳、九龙；城区道路、村镇道路纵横交错；水陆交通形成四通八达的交通网络。第二局部：区位价值黄埔区居住人口2006年末黄埔区常住人口户数为61617户,全区总人口193641人，流动人口为15万人，承接着广州东部“区域移民潮〞和开发区、科学城区域商业、专业市场、人口、休闲需求等的外溢。2007年广州城镇居民人均可支配收入

单位:元单

位本月止累计同比增名次减±(%)绝对值增速越秀区2252511.2915天河区2249014.3022黄埔区218057.7637白云区2175814.5041荔湾区2142011.5054海珠区2111811.7063番禺区204486.3078花都区185628.2086南沙区————萝岗区————广州市2246913.20——2007年广州城镇居民人均消费支出

单位:元单

位本月止累计同比增名次减±(%)绝对值增速越秀区2019418.1014天河区1926730.0021荔湾区1816716.9735海珠区1791629.9042黄埔区1782716.3056白云区1712318.9063番禺区150423.9078花都区133068.5887南沙区————萝岗区————广州市1895116.60——第二局部：区位价值黄埔区2007年1-12月份累计完成社会消费品零售总额584728万元，增长10.91%,其中批发零售贸易业完成473588万元，增长9.23%,住宿和餐饮业完成111140万元，增长18.68%。批发零售贸易业商品销售总值累计完成3813464万元，增长18.99%,其中贸易业批发额为3340058万元,增长20.51%。2007年全年商业经济情况指标名称计量单位本月止累计同比增长(%)社会消费品零售总额万元58472810.91＃批发和零售业万元4735889.23住宿和餐饮业万元11114018.68其他万元0—商品销售总值万元381346418.99＃贸易业批发额万元334005820.51私营企业户数户40476.56私营企业注册资本万元39969410.15私营企业从业人数人360165.34个体工商户数户1340047.90个体工商户注册资金万元1768620.70个体工商户从业人数人1833848.57第二局部：区位价值1公里范围内周边配套状况第二局部：区位价值距离黄埔港500米黄埔客运站山水时尚酒店距离百佳超市300米本案第二局部：区位价值百佳超市黄埔店，位于怡港花园的商业群楼一、二层，自营第二层，并将第一层分租出去，一层主要经营女装、内衣、男装、皮鞋皮具、鲜花、化装品、珠宝首饰、妇幼用品等第二局部：区位价值中青旅山水酒店位于本工程对面该酒店利用原闽源鞋厂厂房改造的工程，自主经营拥有270多间客房、3个会议中心、1个自助西餐厅的四星级标准连锁商务酒店，还利用副楼场地引进了“客品〞、“湘宴〞等特色餐饮食府、“水悦〞休闲会所，香港最大的卡拉OK连锁品牌“NEWWAY〞也即将进驻，在中山大道旁成功打造了一个配套完善的商务休闲中心。第一局部：广州市黄埔区商业市场调查国内第三大港口“黄埔港〞距离本工程约500米，是中国对外贸易的主要口岸和华南最大的国际港口。距离本工程约500米

第二局部：区位价值黄埔汽车客运站，国家一级汽车客运站，日发送旅客达1.1万人次，其发班线路将覆盖省内的深圳、东莞、珠海和粤东等地区及省外的福建、湖南、江西等地。距离本工程约300米第二局部：区位价值工程总体定位第三局部：工程定位广州东国际商业旗舰城市东进黄埔港口黄埔客运站2021亚运会分会场新兴人口第三局部：工程定位项目位置黄埔东路与丰乐路交汇处商场部分建筑面积11300㎡总店铺数量约200间消费人群金碧领秀国际花园及周边地区居民主要业态便利店、专业店、专卖店、超级市场、酒店、餐饮主要业种餐饮、发廊、冲晒、玩具、家居精品、五金、美容、电信、音响、家电、服饰、洗衣、邮政、鞋帽、灯饰、布艺、旅游、花卉、电脑、银行、书籍、肉菜市场主力店招商楼层业态规划商业面积1楼部分汽车穿梭餐厅面积约600平方米1-2楼部分社区超级市场面积约1200平方米3楼特色餐饮面积2691平方米4-5楼连锁商务酒店面积5400平方米，单层面积2691平米金碧领秀国际商业广场经营业态规划商场局部标准层平面图第三局部：工程定位第四局部：恒大地产集团介绍集团荣誉：中国房地产企业10强(连续4年)中国房地产工程品牌第一名中国最正确企业公民中国蓝筹地产中国十佳品牌开发商中国最具社会责任感企业中国城市运营商10强广东最具竞争力房地产企业第1名中国广州质量诚信品牌领先企业第1名广东房地产资信20强〔连续2年〕广州市“重合同、守信用〞单位〔连续5年〕广州市纳税信誉A级企业房地产类第1名广东省百强民营企业第9名

第四局部：恒大地产集团介绍恒大地产集团在广州的局部工程

恒大地产集团在广州工程总计16个第四局部：恒大地产集团介绍第四局部：恒大地产集团介绍恒大地产集团在广州的工程金碧世纪花园，地处广州市黄埔区中山大道，总建筑面积38.6万平方米。工程表达欧洲园林设计理念，建有近万平方米的运动场地，享有“皇家花园运动城〞的美誉。曾获得“中国百强典型住宅工程暨中国广州典型住宅样本工程〞、“广州市民最喜爱楼盘〞、“广州最正确小区规划金奖〞等多项荣誉称号。金碧骏鸿花园，雄踞黄埔大沙地中心区，总规划建筑面积约24万平方米。工程为高层住宅和低密度联体住宅，经典欧式园林设计，配套有小学、幼儿园，商业广场，社区居住环境成熟完善。临近珠江和大型公园“黄埔公园〞，环境幽雅，地段绝佳。被誉为“第五代城市豪宅〞。领秀国际组团，共6栋32层高层住宅，首层架空园林，高层纵览珠江美景；金碧公馆组团，由74幢3层联体别墅组成，采用独创的围合式设计，每栋别墅独门独院，带前、后、内庭院三花园，及半下沉地下室。恒大御景半岛，定位中国第一江景豪宅，珠江上游唯一的2.8公里私家岛岸生活。工程位于广州金沙洲大型居住核心区版块，沿江江岸线2.8公里，拥有绝好的江景资源。规划总建筑面积约100万平方米。由50多栋高层江景住宅、252幢2-3层独立及联体别墅组成。配套建设有超五星级国际大酒店、豪华会所、2所幼儿园、1所小学、1条大型商业街、私家游艇码头等。恒大御景半岛社区建有2.3万平米的超五星级国际酒店，目前已引进广州花园酒店集团的先进管理模式打造真正国际酒店品位。物业效劳方面，恒大邀请英国伦敦上市公司戴德梁行为业主量身定制超五星级水准的贴心专业效劳。在教育配套上，引入广东名校华师附小，为教育配套增加优势。金碧山水城，位于增城市中新镇，已融入广州一小时生活圈。首期规划总建筑面积48.4万平方米，工程集住宅、旅游度假、商务会议、运动休闲为一体，地理位置优越，交通便捷，环境优美，坐拥天然水库，将建设为度假式休闲低密度住宅区。金碧绿洲,位于广州市金沙洲，是广州西部未来大型居住新城。规划总建筑面积约38万平方米。沿江建设望江高层住宅及少量低密度住宅。金碧桃源天下，位于广清公路延长线—