2025年建筑工程工程监理地铁工程合同管理、进度控制、计量审计的监理要点

2025年建筑工程-工程监理-地铁工程合同管理、进度控制、计量审计的监理要点合同编号：甲方（建设单位）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（监理单位）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理规范》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就地铁工程（以下简称“本工程”）的监理服务事项协商一致，达成如下协议：第一条

合同范围及监理内容1.1

监理范围：本工程监理范围包括但不限于以下内容：（1）工程合同管理；（2）工程进度控制；（3）工程计量与审计；（4）工程质量控制；（5）安全生产管理；（6）协调工程各参建单位之间的关系。1.2

监理内容：乙方应根据本合同约定，履行以下监理工作：（1）审查工程承包合同，协助甲方进行合同管理；（2）审核工程进度计划，监督工程进度执行情况，提出调整建议；（3）参与工程计量签证，审核工程量，监督工程款支付；（4）检查工程质量和施工安全，发现问题及时报告甲方并督促整改；（5）协调工程各方的沟通与配合，确保工程顺利进行；（6）编制监理月报、总结报告，及时向甲方提交监理成果。第二条

监理服务期限2.1

监理服务期限：本工程监理服务期限自年月日起，至年月日止，总服务期限为个月。具体以工程的实际进度为准，若因工程延期，双方可协商调整监理期限。2.2

服务期限变更：因甲方原因导致工程延期，乙方应继续履行监理职责，甲方应相应延长监理服务期限或另行协商费用。第三条

监理工作要求3.1

监理工作依据：乙方应依据以下文件开展监理工作：（1）国家及地方相关法律法规；（2）本工程的设计文件及图纸；（3）工程承包合同及监理合同；（4）甲方提供的相关技术规范和标准。3.2

监理工作标准：乙方应严格按照《建设工程监理规范》（GB/T50319）及相关行业标准开展监理工作，确保监理服务的质量和效果。3.3

监理人员要求：乙方应派驻具备相应资质的监理人员，包括但不限于总监理工程师、专业监理工程师和监理员。监理人员应具备以下条件：（1）持有国家认可的监理工程师证书或相关执业资格证书；（2）具备地铁工程监理经验；（3）熟悉合同管理、进度控制、计量审计等相关业务；（4）工作认真负责，具备良好的沟通协调能力。3.4

监理人员更换：乙方更换监理人员时，需提前日书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自更换监理人员。第四条

监理费用及支付方式4.1

监理费用：本工程监理费用总额为人民币（大写）元（￥）。监理费用包括但不限于监理人员工资、办公费用、差旅费用、培训费用等。4.2

支付方式：监理费用按以下方式支付：（1）合同签订后，甲方支付监理费用的%作为预付款；（2）监理服务期间，甲方每月支付监理费用的%作为进度款；（3）监理服务结束后，甲方支付剩余的%尾款。4.3

费用调整：因工程延期、工程量增加或其他甲方原因导致监理工作量增加的，双方可协商调整监理费用。第五条

监理工作成果5.1

监理成果内容：乙方应向甲方提交以下监理成果：（1）监理规划；（2）监理实施细则；（3）监理月报；（4）监理总结报告；（5）工程计量签证；（6）工程质量评估报告；（7）其他甲方要求的相关资料。5.2

监理成果提交时间：乙方应按照甲方要求的格式和时间提交监理成果，具体时间安排如下：（1）监理规划：合同签订后日内提交；（2）监理月报：每月日前提交；（3）监理总结报告：工程竣工验收后日内提交。第六条

甲方的权利与义务6.1

甲方权利：（1）有权监督乙方的监理工作，检查监理工作成果；（2）有权要求乙方更换不称职的监理人员；（3）有权根据工程实际情况调整监理工作范围；（4）有权要求乙方赔偿因监理失误造成的损失。6.2

甲方义务：（1）为乙方提供必要的办公条件和工作环境；（2）按约定支付监理费用；（3）及时提供监理所需的工程资料和文件；（4）配合乙方开展监理工作，不得无故阻碍监理工作。第七条

乙方的权利与义务7.1

乙方权利：（1）有权要求甲方提供监理工作所需的资料和条件；（2）有权按合同约定收取监理费用；（3）有权对工程承包合同的履行情况进行监督；（4）有权要求甲方支付因工程延期造成的额外费用。7.2

乙方义务：（1）严格按照合同约定履行监理职责，确保监理服务的质量；（2）及时向甲方报告监理过程中发现的问题；（3）保守甲方的商业秘密，不得将工程相关信息泄露给第三方；（4）妥善保管监理成果和相关资料。第八条

变更与解除8.1

合同变更：因工程需要或双方协商一致，可对本合同内容进行变更。变更内容应以书面形式确认，并作为合同的组成部分。8.2

合同解除：（1）因甲方原因导致监理工作无法继续进行的，乙方可解除合同，甲方应支付已完工作的监理费用并赔偿损失；（2）因乙方原因导致监理工作无法继续进行的，甲方可解除合同，乙方应退还已收取的监理费用并赔偿损失。第九条

违约责任9.1

甲方违约：甲方未按约定支付监理费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的‰作为违约金。9.2

乙方违约：乙方未按约定履行监理职责，导致工程出现质量问题或进度延误的，应向甲方支付监理费用的%作为违约金，并赔偿甲方遭受的损失。第十条

保密条款10.1

双方承诺对本合同及监理过程中获悉的商业秘密和技术资料保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十一条

不可抗力11.1

因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延迟履行，任何一方均不承担违约责任。第十二条

争议解决12.1

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十三条

其他条款13.1

通知送达：除非另有约定，任何与本合同相关的通知均应以书面形式送达至双方的地址，送达日期以邮戳或签收日期为准。13.2

补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协