2025年深圳市房屋租赁合同样本

2025年深圳市房屋租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在中华人民共和国广东省深圳市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方是位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于深圳市区路号，建筑面积为平方米，土地使用证编号：，房产证编号：。1.2该房屋的用途为，乙方承诺仅将其用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金按支付，首期租金应于支付，后续租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户。3.2甲方指定账户信息如下：账户名称：银行名称：银行账号：第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应确保其对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。5.1.2甲方应保证房屋及其附属设施设备在租赁期间内处于可使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。5.1.3甲方不得在租赁期间内将该房屋出租给他人，或在该房屋内进行其他可能影响乙方正常使用的活动。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时支付水电气费、物业管理费等与房屋使用相关的费用。5.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得进行任何损坏房屋的行为，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。5.2.3乙方不得在租赁期间内将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。5.2.4乙方应遵守小区或大厦的管理规定，服从管理方的管理。第六条房屋维修6.1租赁期间，该房屋及其附属设施设备的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。6.2乙方发现房屋或附属设施设备有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。6.3甲方在接到乙方维修通知后，应在日内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第七条违约责任7.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金%的违约金。7.2乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应赔偿甲方的实际损失。7.3甲方未按本合同约定提供房屋或维修房屋，导致乙方无法正常使用房屋的，应减免相应租金，并赔偿乙方的实际损失。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：（1）乙方未经甲方同意，将该房屋转租、转借或改变用途的；（2）乙方利用该房屋进行违法活动的；（3）乙方逾期日未支付租金的；（4）乙方违反本合同约定的其他严重义务的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按本合同约定提供房屋或维修房屋，导致乙方无法正常使用房屋的；（2）甲方违反本合同约定的其他严重义务的。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：2025年