2025标准版租赁合同范本2

2025标准版租赁合同范本xx本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方是坐落于中华人民共和国省市区（县）路号号楼室/层/间（以下简称“租赁物业”）的合法产权人/出租人，乙方希望承租该物业用于用途，双方本着平等、自愿、合法的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1租赁物业地址：省市区（县）路号号楼室/层/间。1.2租赁物业面积：平方米（以房产证或测绘报告为准）。1.3租赁物业用途：仅限于（如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方应在日内书面回复，如同意续租，双方应重新签订租赁合同；如甲方未作回复，则视为同意续租，租赁期限自动延长年。第三条租金及支付方式3.1租金标准：人民币元/月（大写：元整）。3.2租金支付方式：（如：银行转账、现金支付等）。3.3租金支付时间：每月日之前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付租金总额的%作为违约金。3.4租金调整：租赁期内，租金不得调整；如需调整，双方应另行协商并签订补充协议。第四条押金4.1乙方应在本合同签订后日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、物业管理和房屋及设施设备的维护。4.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用后，甲方应在日内退还押金，不计利息。第五条租赁物业的交付与验收5.1甲方应在本合同签订后日内向乙方交付租赁物业。5.2交付时，双方应对租赁物业及附属设施设备进行验收，并签署《物业验收单》作为本合同附件。5.3如租赁物业存在质量问题或瑕疵，乙方应在验收时书面通知甲方，甲方应在日内修复；逾期未修复的，乙方有权要求减少租金或解除合同。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金、押金及约定的其他费用。6.1.2甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回租赁物业。6.1.3甲方有义务按合同约定向乙方交付租赁物业，保证租赁物业的合法性、安全性，并提供相关证明文件。6.1.4甲方有义务在租赁期间维护租赁物业的主体结构及附属设施设备，确保其正常使用。乙方的权利与义务：6.2.1乙方有权按合同约定使用租赁物业，并享有优先续租权。6.2.2乙方有义务按时支付租金、押金及约定的其他费用，并妥善使用、保管租赁物业及附属设施设备。6.2.3乙方不得擅自转租、转让或出借租赁物业，不得擅自改变租赁物业用途或进行任何非法活动。6.2.4乙方有义务在租赁期限届满或提前解除合将租赁物业及附属设施设备恢复至交付时状态，并结清所有费用。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业全部或部分转租给第三方。7.2如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租协议，并保证第三方履行本合同项下的义务；如第三方违约，乙方仍需承担连带责任。第八条维修与保养8.1租赁物业的主体结构及附属设施设备的维修责任由甲方承担，乙方应协助甲方进行维修。8.2租赁期间，因乙方使用不当或擅自改动造成租赁物业或附属设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。8.3乙方不得擅自对租赁物业进行装修、改建或增建，如需进行，应事先取得甲方书面同意，并在租赁期满后将租赁物业恢复原状或经甲方同意后折价赔偿。第九条合同的解除9.1经双方协商一致，可以解除本合同。9.2如乙方迟延支付租金超过日，甲方有权解除合同并没收押金。9.3如甲方未按合同约定交付租赁物业或维修设施设备，乙方有权解除合同并要求返还押金及赔偿损失。9.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。10.2如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。第十一条续租11.1如乙方有意续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方应在日内书面回复。11.2双方协商一致后，应重新签订租赁合同。第十二条不可抗力12.1因不可抗力事件（如地震、台风、战争等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。12.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供证明文件。第十三条通知与送达13.1本合同项下的所有通知、文件应以书面形式发送至双方约定的联系地址，并以收到日为准。13.2双方联系地址如有变更，应在变更后日内书面通知对方。第十四条争议解决14.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。15.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十六条附件16.1本合同附件包括：16.1.1《物业验收单