2025邯郸房屋租赁合同范本

2025XX邯郸房屋租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在河北省邯郸市签订：出租方（以下简称甲方）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：承租方（以下简称乙方）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。第一章租赁房屋的基本情况第一条房屋坐落及面积甲方出租的房屋坐落位置为：市区路号室（以下简称“该房屋”），该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。第二条房屋用途该房屋的用途为（住宅/商业/办公/其他），乙方承诺在租赁期间内，不擅自改变房屋用途。第三条房屋权属状况甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得房屋所有权证，房屋所有权证编号为。甲方承诺该房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形。第二章租赁期限第四条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第五条租赁期限届满租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三章租金及支付方式第六条租金标准该房屋的租金标准为人民币元/月，租金总计人民币元。第七条租金支付方式乙方应于每月的日前支付当月租金。乙方以方式支付租金，甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第八条租金调整经双方协商一致，租赁期限内租金调整的条件及方式为。第四章押金及相关费用第九条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元。押金用于保障乙方在租赁期间可能产生的违约行为、损坏房屋及其设施等责任的赔偿。租赁期限届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金。第十条房屋租赁期间的相关费用租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、卫生费等费用由乙方承担。因乙方使用不当而产生的额外费用（如违约金、滞纳金等）由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，不得拖欠。若因乙方原因导致上述费用的停供或限制，乙方应承担全部责任。第五章双方的权利与义务第十一条甲方的权利与义务甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方应确保该房屋及其附属设施在租赁期间的安全性，定期检查房屋及设施的使用状况。甲方有权对乙方的使用情况进行合理监督，但不得干扰乙方的正常使用。甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，如乙方违约，甲方有权采取合法措施维护自身权益。第十二条乙方的权利与义务乙方应在租赁期间内，合理使用该房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或进行影响房屋安全的改造。乙方应保持房屋及附属设施的清洁和完好，不得随意损坏房屋设施。乙方不得将该房屋用于非法用途，不得在房屋内从事违反法律法规的活动。乙方不得擅自转租、分租该房屋，如需转租，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。第六章房屋的修缮与使用第十三条房屋修缮租赁期间，房屋及其附属设施的正常使用损坏由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。由于乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担。甲乙双方应协商确定维修方案和时间，不得无故拖延。第十四条房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得未经甲方同意增加或减少房屋的承重。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。乙方不得在房屋内进行非法经营活动。第七章合同的变更与解除第十五条合同的变更在租赁期间内，经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。第十六条合同的解除经双方协商一致，可以解除本合同。甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：未按约定时间交付房屋，经乙方催告后仍逾期日的；提供的房屋不符合合同约定的用途或存在重大质量问题的。乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：未按约定支付租金，逾期超过日的；擅自转租、分租或改变房屋用途的；从事违法活动或其他严重违反合同约定行为的。第八章违约责任第十七条违约金甲方违约的，应支付乙方违约金人民币元，并赔偿乙方的实际损失。乙方违约的，应支付甲方违约金人民币元，并赔偿甲方的实际损失。第十八条赔偿责任因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部损失，包括直接损失和间接损失。第九章续租条款第十九条续租事宜租赁期限届满后，乙方可优先续租，但需提前日书面通知甲方。续租的租金标准及其它条件由双方协商确定并签订新的租赁合同。第十章其他条款第二十条合同争议的解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第二十一条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力事件发生后，双方应协商延期履行或解除合同。第二十二条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：年