2025年国有企业土地转让合同范本

2025年国有企业土地转让合同范本本合同由以下双方于中华人民共和国省市签订：甲方（转让方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为依法设立的国有企业，拥有位于中华人民共和国省市区（县）街道（乡、镇）路号地块的土地使用权，并拟将其合法转让给乙方；乙方经充分了解该地块的基本情况后，愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一章合同双方的基本权利和义务第一条甲方的权利和义务1.1甲方保证其对转让地块拥有合法的所有权及使用权，并已依法取得相关批准文件。1.2甲方应按本合同约定的时间、地点及方式向乙方交付转让地块，并协助办理土地使用权转移登记手续。1.3甲方有权收取土地转让价款，并按约定时间足额收到款项。第二条乙方的权利和义务2.1乙方应按本合同约定的金额、时间和方式支付土地转让价款。2.2乙方在取得转让地块后，应依法使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。2.3乙方有权要求甲方协助办理土地使用权转移登记手续，并承担相关费用。第二章转让地块的基本情况第三条地块位置转让地块位于中华人民共和国省市区（县）街道（乡、镇）路号，具体四至界限见附件《土地界址图》。第四条地块面积转让地块总面积为平方米（大写：平方米）。第五条土地用途转让地块的用途为，乙方应按此用途使用土地，并遵守相关法律法规及规划要求。第三章转让方式与价款第六条转让方式本合同项下土地使用权的转让采用（协商/拍卖/挂牌）方式进行，最终成交价格为人民币元整（大写：元）。第七条转让价款支付方式7.1乙方应按下列方式向甲方支付土地转让价款：（1）第一期款项：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付；（2）第二期款项：人民币元整，于年月日前支付。第八条定金及违约责任8.1为保证合同履行，乙方应向甲方支付定金人民币元整（大写：元）。如乙方违约，则定金不予退还；如甲方违约，则双倍返还定金。8.2若乙方未按期支付土地转让价款或甲方未按期交付地块，违约方应按日向守约方支付逾期金额的‰作为违约金。第四章权属转移及登记第九条权属转移9.1本合同签订后，双方应共同向当地土地行政主管部门申请办理土地使用权转移登记手续。9.2土地使用权自依法完成登记之日起转移至乙方名下。第十条登记费用承担10.1办理土地使用权转移登记所需的一切费用（包括但不限于契税、印花税等）由乙方承担。第五章双方的权利和义务第十一条甲方的协助义务11.1甲方应协助乙方办理土地使用权转移登记手续，并提供相关文件资料。11.2甲方不得在转让后继续占用或处分该地块，不得干涉乙方对该土地的正常使用。第十二条乙方的使用和维护责任12.1乙方应按约定用途合理使用土地，并负责该土地上的建筑物、设施设备的日常维护与管理。12.2如需对土地进行开发或改变用途，乙方必须依法取得相关批准文件后方可实施。第六章违约责任第十三条违约处理13.1任何一方违反本合同约定的义务，视为违约行为，应承担相应的法律责任及经济赔偿责任。13.2若因甲方原因导致土地使用权无法转移至乙方名下，甲方应退还已收取的土地转让价款，并按银行同期贷款利率向乙方支付利息。第七章不可抗力第十四条不可抗力14.1因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第八章争议解决第十五条争议解决方式15.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十六条法律适用16.1本合同的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第九章其他约定第十七条合同的变更与解除17.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行补充或修改。17.2任何单方面解除本合同的行为均视为违约，违约方应承担相应的责任。第十八条通知与送达18.1双方在履行本合同过程中所发出的所有通知及文件，均以本合同中载明的地址为准；若地址变更，应在变更后日内书面通知对方。第十九条合同生效条件19.1本合同自双方签字或盖章之日起成立并生效。第二十条合同文本份数20.1本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：