矿产权评估师考试易错题带分析2024

矿产权评估师考试易错题带分析20241.单项选择题1.以下哪种方法在矿产权评估中主要用于评估具有明确产出和收益的矿山？A.成本法B.市场法C.收益法D.勘查成本效用法答案：C分析：收益法是通过预测被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种评估方法。对于具有明确产出和收益的矿山，使用收益法能够较为准确地反映其未来经济利益，所以选C。成本法主要是基于构建资产的成本来评估，没有充分考虑资产的未来收益能力；市场法需要有活跃的市场和可比案例，但矿产权市场相对特殊，可比案例较难获取；勘查成本效用法主要用于勘查程度较低的矿产权评估。2.某矿山的矿石品位是指（）。A.矿石中有用成分的含量B.矿石的重量C.矿石的体积D.矿石的开采难度答案：A分析：矿石品位是指矿石中有用成分（元素或矿物）的含量，它是衡量矿石质量的重要指标。矿石的重量、体积与品位并无直接关联；矿石的开采难度受多种因素影响，并非矿石品位的定义，所以选A。3.矿产权评估中，折现率的确定不考虑以下哪个因素？A.无风险报酬率B.通货膨胀率C.企业管理水平D.行业风险报酬率答案：C分析：折现率的确定通常考虑无风险报酬率、通货膨胀率、行业风险报酬率等因素。无风险报酬率是投资者在无风险投资中所能获得的报酬；通货膨胀率会影响货币的实际价值，需要在折现率中予以考虑；行业风险报酬率反映了该行业投资所面临的特殊风险。而企业管理水平主要影响企业的运营效率和盈利能力，并非直接用于确定折现率的因素，所以选C。4.运用市场法评估矿产权时，选择的可比案例应与被评估矿产权在（）方面具有相似性。A.地理位置B.企业规模C.员工数量D.成立时间答案：A分析：运用市场法评估矿产权时，可比案例与被评估矿产权在地理位置方面相似非常重要。因为地理位置会影响矿石的运输成本、周边市场需求、资源禀赋等多方面因素，进而影响矿产权的价值。企业规模、员工数量和成立时间与矿产权本身的价值关联性不大，所以选A。5.勘查成本效用法适用于（）。A.开采多年的矿山B.勘查程度较低的矿产权C.露天开采的矿山D.地下开采的矿山答案：B分析：勘查成本效用法是基于勘查成本的投入，并考虑勘查工作的效用系数来评估矿产权价值。对于勘查程度较低的矿产权，由于缺乏足够的开采数据和收益信息，难以采用收益法等其他方法，而勘查成本效用法可以根据已发生的勘查成本进行评估，所以选B。开采多年的矿山一般有较为丰富的生产和收益数据，更适合采用收益法；露天开采和地下开采是矿山的开采方式，与评估方法的选择并无直接关联。6.在矿产权评估中，矿产资源储量的类型不包括（）。A.探明储量B.控制储量C.预测储量D.虚拟储量答案：D分析：矿产资源储量类型通常包括探明储量、控制储量、预测储量等。探明储量是经过详细勘查，对矿体的形状、产状、规模、矿石质量等有了准确的了解，可作为矿山建设设计依据的储量；控制储量是基本控制了矿体的主要形状、产状、规模等，精度低于探明储量；预测储量是根据地质调查资料，对可能存在的矿产资源进行预测的储量。而虚拟储量并不是规范的矿产资源储量类型，所以选D。7.某矿产权评估项目中，采用收益法评估时，预测的矿山服务年限主要取决于（）。A.矿石储量和生产规模B.市场需求C.企业资金状况D.政府政策答案：A分析：矿山服务年限是指矿山从投产到闭坑的持续时间，主要由矿石储量和生产规模决定。矿石储量越大，在相同生产规模下服务年限越长；生产规模越大，消耗矿石的速度越快，服务年限越短。市场需求影响产品的销售，但不直接决定矿山服务年限；企业资金状况会影响矿山的建设和运营，但不是服务年限的主要决定因素；政府政策可能会对矿山的开采有一定限制，但不是决定服务年限的核心因素，所以选A。8.以下关于矿产权价值的说法，正确的是（）。A.矿产权价值只与矿石储量有关B.矿产权价值不受市场价格波动影响C.矿产权价值是其未来经济利益的现值D.矿产权价值不考虑开采成本答案：C分析：矿产权价值是指矿产权所有者通过对矿产资源的开发利用所能获得的未来经济利益的现值。它不仅仅取决于矿石储量，还与矿石品位、开采成本、市场价格等多种因素有关，所以A错误。市场价格波动会直接影响矿山的销售收入，进而影响矿产权价值，所以B错误。开采成本是影响矿产权价值的重要因素之一，因为成本的高低会影响矿山的利润，所以D错误。因此，选C。9.运用成本法评估矿产权时，重置成本不包括（）。A.勘查成本B.土地使用权成本C.设备折旧费用D.预期利润答案：D分析：成本法评估矿产权时，重置成本主要包括勘查成本、土地使用权成本、设备购置成本以及设备折旧费用等实际发生的成本。预期利润是在收益法中考虑的因素，用于衡量资产未来的盈利能力，不属于成本法中的重置成本范畴，所以选D。10.矿产权评估报告的有效期一般为（）。A.1年B.2年C.3年D.5年答案：A分析：矿产权评估报告的有效期一般为1年。因为矿产权的价值会受到市场价格、资源储量变化等多种因素的影响，时间过长，评估结果的准确性和可靠性会降低，所以通常规定有效期为1年，选A。2.多项选择题1.矿产权评估的目的包括（）。A.转让矿产权B.抵押矿产权C.企业合并D.法律诉讼答案：ABCD分析：矿产权评估在多种经济行为和法律事务中都有应用。在转让矿产权时，需要确定合理的价格；抵押矿产权时，金融机构需要了解矿产权的价值以确定贷款额度；企业合并时，涉及到资产的整合和价值评估；在法律诉讼中，矿产权价值的评估可以为案件提供重要的证据和参考，所以ABCD都正确。2.影响矿产权价值的因素有（）。A.矿石品位B.开采技术条件C.市场供求关系D.环境治理成本答案：ABCD分析：矿石品位越高，矿石中有用成分含量越多，矿产权价值通常越高；开采技术条件越好，开采成本越低，矿产权价值也会相应提高；市场供求关系影响矿石的价格，进而影响矿产权价值；环境治理成本是矿山运营的一项重要支出，成本越高，矿产权价值越低，所以ABCD都对。3.以下属于收益法参数的有（）。A.未来收益额B.折现率C.收益期限D.成本费用答案：ABC分析：收益法的基本公式为资产价值=未来收益额的现值之和，其参数主要包括未来收益额、折现率和收益期限。未来收益额是评估资产未来所能带来的经济利益；折现率用于将未来收益额折算成现值；收益期限是指资产产生收益的持续时间。成本费用虽然会影响未来收益额的计算，但它不是收益法的直接参数，所以选ABC。4.市场法评估矿产权时，可比案例的选择应满足（）条件。A.与被评估矿产权属同一矿种B.勘查程度相近C.交易时间接近D.地理位置相邻答案：ABCD分析：选择可比案例时，与被评估矿产权属同一矿种是基本要求，不同矿种的市场情况和价值差异较大；勘查程度相近可以保证在资源信息方面具有可比性；交易时间接近可以减少市场价格波动的影响；地理位置相邻会使两者在运输成本、市场需求等方面具有相似性，所以ABCD都正确。5.矿产资源储量核实的方法有（）。A.地质测量法B.钻探取样法C.地球物理勘探法D.化学分析方法答案：ABCD分析：地质测量法可以了解矿区的地质构造和矿体分布情况；钻探取样法通过钻孔获取矿石样本，分析矿石的品位和质量等信息；地球物理勘探法利用物理性质差异来探测地下矿体；化学分析方法用于确定矿石中各种成分的含量，这些方法都可用于矿产资源储量核实，所以ABCD都选。6.矿产权评估中，折现率的确定方法有（）。A.累加法B.资本资产定价模型法C.行业平均收益率法D.市场比较法答案：ABC分析：累加法是将无风险报酬率、通货膨胀率、行业风险报酬率等因素相加来确定折现率；资本资产定价模型法通过计算系统风险和市场风险溢价来确定折现率；行业平均收益率法是参考行业的平均收益率来确定折现率。市场比较法主要用于市场法评估中选择可比案例，并非确定折现率的方法，所以选ABC。7.成本法评估矿产权时，需要考虑的成本有（）。A.勘查成本B.开发成本C.管理成本D.资金成本答案：ABCD分析：勘查成本是获取矿产资源信息的必要投入；开发成本包括建设矿山所需的设备购置、基础设施建设等费用；管理成本是矿山运营过程中的管理费用支出；资金成本是因使用资金而付出的代价，如利息等，这些成本在成本法评估矿产权时都需要考虑，所以ABCD都正确。8.矿产权评估报告应包含的内容有（）。A.评估目的B.评估方法C.评估结论D.评估假设答案：ABCD分析：评估报告需要明确评估目的，让报告使用者了解评估的背景和用途；评估方法的说明可以使报告使用者理解评估结果的得出依据；评估结论是报告的核心内容，给出矿产权的评估价值；评估假设是评估过程中基于一定条件做出的假定，对评估结果有重要影响，所以ABCD都应包含在评估报告中。9.以下关于矿产权和矿产资源的说法，正确的有（）。A.矿产权是一种财产权B.矿产资源属于国家所有C.矿产权的主体是矿产资源D.矿产权包括探矿权和采矿权答案：ABD分析：矿产权是一种财产权，具有经济价值，可以进行转让、抵押等交易；矿产资源属于国家所有，这是我国法律的规定；矿产权的主体是矿产权人，而不是矿产资源，矿产资源是矿产权的客体；矿产权主要包括探矿权和采矿权，所以ABD正确，C错误。10.影响矿山开采成本的因素有（）。A.矿石埋藏深度B.开采技术水平C.劳动力成本D.原材料价格答案：ABCD分析：矿石埋藏深度越深，开采难度越大，成本越高；开采技术水平越高，可能降低开采成本；劳动力成本是开采成本的重要组成部分；原材料价格如炸药、钢材等的波动会影响开采成本，所以ABCD都对。3.判断题1.矿产权评估只需要考虑矿产资源的数量，不需要考虑质量。（）答案：错误分析：矿产权评估需要综合考虑矿产资源的数量和质量。矿石的质量如品位等会直接影响其经济价值，品位高的矿石在加工过程中能获得更多的有用成分，销售收入也会更高，所以评估时不能只考虑数量而忽略质量。2.市场法评估矿产权时，可比案例的交易价格可以直接作为被评估矿产权的价值。（）答案：错误分析：虽然可比案例与被评估矿产权有相似性，但在实际情况中，两者之间仍存在一定差异，如地质条件、开采条件等。因此，不能直接将可比案例的交易价格作为被评估矿产权的价值，需要对可比案例的价格进行调整，以反映这些差异对价值的影响。3.收益法评估矿产权时，未来收益额的预测可以不考虑市场价格的波动。（）答案：错误分析：市场价格波动对矿山的销售收入有直接影响，进而影响未来收益额。在收益法评估中，准确预测未来收益额需要充分考虑市场价格的波动情况，以及其对矿石销售价格和销售量的影响，否则评估结果会偏离实际价值。4.勘查成本效用法适用于所有类型的矿产权评估。（）答案：错误分析：勘查成本效用法主要适用于勘查程度较低的矿产权评估。对于勘查程度较高、有较多开采数据和收益信息的矿产权，采用收益法等其他方法可能更能准确反映其价值，所以并非适用于所有类型的矿产权评估。5.矿产权评估报告一旦出具，其评估结果就永远有效。（）答案：错误分析：矿产权评估报告通常有一定的有效期，一般为1年。因为矿产权的价值会随市场价格、资源储量变化等因素而改变，时间过长，评估结果的准确性和可靠性会降低，所以评估报告不是永远有效的。6.折现率越高，矿产权的评估价值越高。（）答案：错误分析：根据收益法的原理，矿产权价值是未来收益额的现值之和，折现率用于将未来收益额折算成现值。折现率越高，未来收益额折算成的现值越低，矿产权的评估价值也就越低，所以该说法错误。7.矿产资源储量核实只是简单的数量统计。（）答案：错误分析：矿产资源储量核实是一个复杂的过程，不仅仅是简单的数量统计。它需要综合运用地质测量、钻探取样、地球物理勘探、化学分析等多种方法，对矿石的品位、质量、矿体分布等进行详细分析，以准确确定矿产资源的储量和质量情况。8.成本法评估矿产权时，不需要考虑资产的折旧和损耗。（）答案：错误分析：在成本法评估矿产权时，需要考虑资产的折旧和损耗。例如，矿山的设备会随着使用时间的增加而发生磨损，其价值会逐渐降低，在计算重置成本时需要考虑这部分折旧和损耗的影响，以准确评估矿产权的价值。9.矿产权的价值与矿山的地理位置无关。（）答案：错误分析：矿山的地理位置对矿产权价值有重要影响。地理位置会影响矿石的运输成本，距离市场近的矿山运输成本相对较低；还会影响周边市场需求，不同地区对矿石的需求和价格可能不同；此外，当地的政策环境、基础设施等也与地理位置相关，都会对矿产权价值产生影响。10.只要有矿产资源存在，矿产权就一定有价值。（）答案：错误分析：矿产权的价值不仅取决于是否存在矿产资源，还与多种因素有关。例如，矿石品位过低、开采成本过高、市场需求不足等情况，都可能导致即使有矿产资源存在，矿产权也可能没有经济价值，或者价值很低。4.简答题1.简述矿产权评估的主要方法及其适用范围。矿产权评估的主要方法有成本法、市场法和收益法。-成本法：主要适用于勘查程度较低的矿产权评估，以及在缺乏市场交易案例和收益数据的情况下。它是基于构建资产的成本来评估矿产权价值，考虑勘查成本、开发成本、管理成本、资金成本等，并对资产的折旧和损耗进行调整。-市场法：适用于有活跃的矿产权交易市场，且能找到与被评估矿产权具有相似特征的可比案例的情况。可比案例应在矿种、勘查程度、交易时间、地理位置等方面与被评估矿产权相近。-收益法：适用于具有明确产出和收益的矿山。通过预测矿山未来的收益额，选择合适的折现率，将未来收益额折算成现值，从而确定矿产权的价值。2.说明影响矿产权价值的主要因素。影响矿产权价值的主要因素包括：-资源因素：矿石品位越高，矿产权价值越高；矿石储量越大，在合理开采条件下，未来可获取的经济利益越多，价值也越高。-开采技术条件：开采技术先进、开采难度低，开采成本就会降低，矿产权价值相应提高。例如，露天开采相对地下开采成本可能较低。-市场因素：市场供求关系影响矿石的价格，供不应求时价格上涨，矿产权价值增加；供过于求时价格下跌，价值降低。此外，市场对矿石质量的要求也会影响矿产权价值。-环境因素：环境治理成本是矿山运营的一项重要支出，成本越高，矿产权价值越低。如一些对环境污染较大的矿山，需要投入大量资金进行环境治理。-政策因素：政府的矿产资源政策、税收政策、环保政策等会对矿产权价值产生影响。例如，严格的环保政策可能增加矿山的运营成本，降低矿产权价值。3.阐述收益法评估矿产权时折现率的确定方法和影响因素。折现率的确定方法主要有：-累加法：将无风险报酬率、通货膨胀率、行业风险报酬率等因素相加得到折现率。无风险报酬率通常可以参考国债收益率等；通货膨胀率反映货币的贬值程度；行业风险报酬率考虑了矿业行业的特殊风险。-资本资产定价模型法：通过计算系统风险和市场风险溢价来确定折现率。公式为：折现率=无风险报酬率+β×（市场平均收益率-无风险报酬率），其中β反映了资产的系统性风险。-行业平均收益率法：参考行业的平均收益率来确定折现率。影响折现率的因素包括：-无风险报酬率：一般受宏观经济环境和货币政策影响，无风险报酬率上升，折现率也会上升。-通货膨胀率：通货膨胀会降低货币的实际价值，所以折现率需要考虑通货膨胀的影响，通货膨胀率越高，折现率越高。-行业风险：矿业行业面临地质条件复杂、资源储量不确定性、市场价格波动等风险，行业风险越大，行业风险报酬率越高，折现率也越高。-企业特定风险：如企业的管理水平、财务状况等因素，企业特定风险高，折现率也会相应提高。4.简述市场法评估矿产权时可比案例的选择原则和调整方法。可比案例的选择原则：-矿种相同：确保可比案例与被评估矿产权属于同一矿种，不同矿种的市场情况和价值差异较大。-勘查程度相近：使两者在资源信息方面具有可比性，勘查程度不同可能导致对矿产资源的了解和价值判断存在差异。-交易时间接近：减少市场价格波动的影响，交易时间间隔过长，市场情况可能发生较大变化。-地理位置相邻：地理位置相邻会使两者在运输成本、市场需求、政策环境等方面具有相似性。调整方法：-交易情况调整：如果可比案例的交易存在特殊情况，如关联交易、急于出售等，需要对交易价格进行调整，以使其反映正常市场交易价格。-时间因素调整：根据市场价格的变化趋势，对可比案例的交易价格进行时间调整，使其与评估基准日的市场价格具有可比性。-区域因素调整：考虑地理位置差异对矿产权价值的影响，如运输成本、市场需求等，对可比案例的价格进行区域因素调整。-个别因素调整：对可比案例与被评估矿产权在矿石品位、储量、开采技术条件等个别因素方面的差异进行调整。5.说明成本法评估矿产权时重置成本的构成和计算方法。重置成本的构成主要包括：-勘查成本：包括地质调查、物化探、钻探等勘查工作所发生的费用。-开发成本：如矿山建设所需的设备购置、基础设施建设、土地使用权取得等费用。-管理成本：矿山运营过程中的管理费用支出，如管理人员工资、办公费用等。-资金成本：因使用资金而付出的代价，如借款利息等。计算方法：首先，对各项成本进行分类统计和核算，确定各项成本的实际发生金额。对于勘查成本，根据勘查工作的记录和费用凭证进行统计；开发成本按照建设项目的投资明细进行核算；管理成本根据企业的财务报表进行统计；资金成本根据借款金额、利率和借款期限进行计算。然后，将各项成本相加得到重置成本。在计算过程中，还需要考虑资产的折旧和损耗，对重置成本进行调整，以反映资产的实际价值。5.计算题1.某矿山采用收益法评估矿产权价值。经预测，该矿山未来5年每年的净收益分别为100万元、120万元、130万元、140万元和150万元，从第6年起，净收益稳定在160万元。假设折现率为10%，试计算该矿产权的评估价值。第一步，计算前5年净收益的现值：\[\begin{align}P_1&=\frac{100}{(1+10\%)^1}+\frac{120}{(1+10\%)^2}+\frac{130}{(1+10\%)^3}+\frac{140}{(1+10\%)^4}+\frac{150}{(1+10\%)^5}\\&=100\times0.9091+120\times0.8264+130\times0.7513+140\times0.6830+150\times0.6209\\&=90.91+99.17+97.67+95.62+93.14\\&=476.51（万元）\end{align}\]第二步，计算第6年及以后净收益在第5年末的现值：\[P_2=\frac{160}{10\%}=1600（万元）\]第三步，将第6年及以后净收益的现值折现到评估基准日：\[P_3=1600\times(1+10\%)^{-5}=1600\times0.6209=993.44（万元）\]第四步，计算矿产权的评估价值：\[P=P_1+P_3=476.51+993.44=1469.95（万元）\]2.运用成本法评估某矿产权，已知勘查成本为500万元，开发成本为800万元，管理成本为200万元，资金成本为100万元。经测算，该矿产权的成新率为80%，试计算该矿产权的评估价值。首先，计算重置成本：重置成本=勘查成本+开发成本+管理成本+资金成本\[=500+800+200+100=1600（万元）\]然后，根据成新率计算