商铺租赁合同模

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺租赁合同模甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积及层高：______平方米，______米。商铺应符合国家相关标准以及甲方规定的使用要求。2.商铺用途乙方租赁商铺用于______（具体用途）。乙方保证在租赁期间，商铺的使用符合国家法律法规和甲方的要求。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，双方可协商续签合同。2.租金及支付方式商铺租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。三、交房时间与条件1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。乙方应在接收商铺后______个工作日内支付首月租金。2.交房条件商铺应具备正常使用条件，包括但不限于水、电、暖等基础设施完备。商铺内设施应完好无损，符合租赁要求。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定时间交房，应向乙方支付______元/天的违约金。甲方未按约定提供设施或服务，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。十、其他条款1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认，否则无效。3.合同解除任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、通知1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送。2.通知送达通知自发送之日起______个工作日后视为送达。十二、合同解除与终止1.合同解除在租赁期间，如遇不可抗力因素导致商铺无法继续使用，双方可协商解除合同。2.合同终止租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。十三、不可抗力1.定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.影响发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方。十四、合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______签订日期：______年______月______日十四、合同终止与终止条件1.终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要提前终止合同；因不可抗力导致合同无法履行。2.终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；合同终止后，乙方应立即搬离商铺，并清理现场；双方应就合同终止后的费用结算、押金退还等事宜进行协商。十五、合同解除与解除条件1.解除条件甲方未按约定提供商铺或设施，乙方有权解除合同；乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付，甲方有权解除合同；乙方违反合同约定，严重影响商铺的正常使用，甲方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。2.解除程序双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；一方单方面解除合同，应提前______个工作日书面通知对方。十六、合同解除后的处理1.费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算；乙方应退还甲方已支付的租金和押金；甲方应退还乙方已支付的租金和押金。2.押金退还合同解除后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金；押金退还时，扣除乙方应承担的费用。十七、合同附件1.附件内容本合同的附件包括但不限于租赁商铺的平面图、租赁押金收据等。2.附件效力附件与本合同具有同等法律效力。十八、合同份数1.份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（出租方）：