市区私人门面租房合同

市区私人门面租房合同

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

身份证号码：【甲方法定代表人身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

身份证号码：【乙方法定代表人身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方是位于【具体地址】的门面房产的合法所有者，乙方希望租赁该门面用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于【具体地址】的门面房产（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一。

1.3租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】年。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月【租金金额】元，乙方应于每月的第【支付日期】日前支付给甲方。

2.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元，作为履行本合同的保证。

3.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后【退还押金时间】日内将押金无息退还给乙方。

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

4.3乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在交付乙方使用时符合约定的使用条件。

5.2甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物所带来的收益。

6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行违法活动。

6.3乙方应按时支付租金和相关费用，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

7.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

7.2.3法律规定的其他情形。

7.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。

第八条违约责任

8.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约，甲方有权要求乙方继续履行合同、支付违约金或赔偿损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，但受影响一方因不可抗力遭受的损失，双方应根据实际情况协商分担。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方全称】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方