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文档简介

宜宾市农村宅基地赠与合同

本合同由以下双方于2023年12月21日在宜宾市签订：

赠与人（甲方）：张三，身份证号码住址：宜宾市翠屏区南岸街道南岸路1号。

受赠人（乙方）：李四，身份证号码住址：宜宾市翠屏区南岸街道南岸路2号。

鉴于甲方是位于宜宾市翠屏区南岸街道南岸路1号宅基地的合法所有者，乙方是甲方的直系亲属，甲方愿意将该宅基地无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本赠与合同。

第一条赠与标的

甲方赠与乙方的宅基地位于宜宾市翠屏区南岸街道南岸路1号，宅基地面积为200平方米，四至界限为：东至南岸路，南至张三住宅，西至李四住宅，北至南岸路。该宅基地的权属证明文件编号为：宜土权证字第123456号。

第二条赠与条件

甲方赠与乙方宅基地的条件是乙方必须保证该宅基地用于农业生产，不得改变土地用途，不得非法转让、出租或抵押。乙方接受赠与后，应遵守国家关于农村宅基地管理的相关规定，不得违反土地利用总体规划。

第三条赠与程序

甲方应在本合同签订之日起30日内，协助乙方办理宅基地的权属变更登记手续。乙方应在办理权属变更登记手续时，向相关部门提交以下文件：

1.本赠与合同；

2.宅基地权属证明文件；

3.甲乙双方的身份证明文件；

4.其他根据法律法规要求提交的文件。

第四条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方按照本合同约定使用宅基地；

（2）甲方应保证赠与的宅基地权属无争议，无抵押、查封等权利限制；

（3）甲方应按照本合同约定协助乙方办理宅基地权属变更登记手续；

（4）甲方应保证在赠与过程中不违反国家法律法规的规定。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在办理完宅基地权属变更登记手续后，依法使用该宅基地；

（2）乙方应按照本合同约定接受赠与，并保证宅基地用于农业生产；

（3）乙方应在办理宅基地权属变更登记手续时，向相关部门提交真实、有效的文件；

（4）乙方应保证在受赠过程中不违反国家法律法规的规定。

第五条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理宅基地权属变更登记手续，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币壹万元；

2.如乙方未按照本合同约定使用宅基地，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币壹万元；

3.双方违反本合同其他约定的，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同；

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同；

3.如一方严重违约，另一方有权要求解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向宜宾市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.

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