房屋建筑协议

房屋建筑协议

甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟建设位于____________________的房屋建筑项目，乙方具备相应的建筑资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋建筑协议，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：____________________。

1.2项目地点：____________________。

1.3项目规模：建筑面积约__________平方米，建筑层数为__________层。

1.4项目用途：本项目建成后将用于__________。

第二条承包范围

2.1乙方负责本项目的土建、安装、装修等全部工程内容。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和相关技术要求进行施工。

2.3乙方应负责施工现场的安全、文明施工，并确保工程质量符合国家及行业标准。

第三条工程质量

3.1乙方必须严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）进行施工质量控制。

3.3甲方有权对乙方的施工质量进行监督和检查，乙方应予以配合。

第四条工程进度

4.1乙方应按照甲方批准的施工进度计划进行施工。

4.2因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应承担相应的违约责任。

4.3因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误的，双方应协商解决。

第五条工程价款及支付

5.1本工程总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2甲方应按照以下方式支付工程款：

5.2.1合同签订后__________日内支付总价款的__________%作为预付款；

5.2.2主体结构封顶后__________日内支付总价款的__________%；

5.2.3工程竣工验收合格后__________日内支付总价款的__________%；

5.2.4剩余__________%作为质保金，在工程竣工验收合格后__________个月内无质量问题支付。

5.3乙方应在收到每笔款项后__________日内向甲方开具等额的增值税专用发票。

第六条材料供应

6.1乙方应按照施工图纸和甲方要求采购材料。

6.2乙方采购的材料应符合国家及行业标准，并经甲方验收合格后方可使用。

6.3甲方有权对乙方采购的材料进行抽查，乙方应予以配合。

第七条安全生产

7.1乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及其他相关法律法规，确保施工现场的安全生产。

7.2乙方应制定并执行安全生产规章制度，对施工人员进行安全教育和培训。

7.3因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

第八条环境保护

8.1乙方应遵守《中华人民共和国环境保护法》及其他相关法律法规，采取有效措施减少施工过程中对环境的影响。

8.2乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得随意丢弃。

第九条工程验收

9.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告和相关技术资料。

9.2甲方应在收到竣工报告后__________日内组织验收，验收合格后双方签署工程验收合格证明。

9.3如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新申请验收。

第十条保修责任

10.1本工程保修期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。

10.2保修期内，乙方应对工程出现的质量问题负责无偿修复。

10.3因甲方使用不当或第三方原因导致的质量问题，乙方不承担责任。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

11.2因乙方原因导致工程质量不合格或工程进度延误的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为违约部分工程价款的__________%。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________