房产租赁合同

房产租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方是位于【房产地址】的房产（以下简称“租赁房产”）的合法所有者，乙方希望租赁该房产用于居住/办公/商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁房产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件租赁该房产。

1.2租赁房产的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一《租赁房产状况说明书》。

1.3乙方承诺将租赁房产用于【居住/办公/商业】用途，并遵守国家和地方关于房产使用的相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【每月租金金额】元/月，租金支付方式为【支付方式】。

3.2乙方应于每月【支付日期】前支付当月租金至甲方指定账户【甲方账户信息】。

3.3如遇国家法定节假日或休息日，支付日期顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损害租赁房产。

4.3租赁期满，经甲方验收租赁房产无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在【退还押金天数】个工作日内无息退还乙方押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对租赁房产拥有合法的所有权，并保证租赁房产符合国家关于房产租赁的相关规定。

5.2甲方应于合同生效前将租赁房产交付乙方，并保证租赁房产在交付时符合附件一《租赁房产状况说明书》所列条件。

5.3甲方有权定期检查租赁房产的使用状况，但应提前【提前通知天数】日通知乙方。

5.4甲方应负责租赁房产的维修和保养，确保租赁房产处于良好的使用状态。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，并享有租赁房产的占有、使用和收益权。

6.2乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。

6.3乙方应按时支付租金及其他相关费用，并承担租赁房产使用过程中产生的水、电、燃气、网络等费用。

6.4乙方不得将租赁房产转租、出借或以其他方式转让给第三方，除非获得甲方书面同意。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超过【逾期天数】日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

7.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】元。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：【甲方签字/盖章】

乙方（签字/盖章）：【乙方签字/盖章】

签订日期：【签订日期】

附件一：租赁房产状况说明书

附件二：甲方身份证复印件/营业执照复