农民土地出租合同

农民土地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就土地出租事宜达成如下合同条款：

第一条土地位置及面积

1.1甲方出租给乙方的土地位于____________________（具体地址），土地面积为____平方米（具体面积）。

1.2土地的具体位置和面积以附件1《土地位置及面积图》为准。

第二条土地用途

2.1乙方承租该土地用于____________________（具体用途），未经甲方书面同意，不得改变土地用途。

2.2乙方应遵守国家有关土地使用的规定，不得从事违法活动。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

3.2租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年人民币____元（￥____），乙方应于每年____月____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第五条土地交付

5.1甲方应于____年____月____日前将土地交付给乙方使用。

5.2土地交付时，双方应共同检查土地状况，并签署《土地交付确认书》。

第六条土地维护与修缮

6.1乙方应合理使用土地，不得破坏土地的原有结构和环境。

6.2乙方应负责土地的日常维护和修缮，保证土地的正常使用。

6.3若因乙方使用不当导致土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条土地转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租或转让给第三方。

7.2若乙方需转租或转让土地，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

8.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1若甲方未按约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为未交付土地租金的____%。

9.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

9.3双方应遵守本合同约定，任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2若协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_______