县城二手安置房屋买卖合同书

县城二手安置房屋买卖合同书

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所有的位于__________县的二手安置房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售的房屋位于__________县__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2该房屋的产权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。

1.3该房屋的附属设施包括：__________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________日内支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起__________日内将房屋交付给乙方，并保证房屋结构、设施及附属物的完好无损。

3.2交付房屋时，甲方应提供房屋钥匙、产权证、土地使用权证等相关文件，并协助乙方办理房屋交接手续。

第四条房屋过户

4.1甲方应于收到定金之日起__________日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷，且未被查封、扣押或设定抵押。

5.2甲方保证该房屋不存在任何质量问题，若房屋交付后__________个月内发现房屋主体结构存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之__________的违约金。

6.2如甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付已付房款千分之__________的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

7.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行或解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：______