新商用房屋租赁合同模板

新商用房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商用房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

甲方同意将位于____________________的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，具体位置及结构详见附件一。

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁房屋用于合法的商业经营活动，不得用于非法用途。乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更，必须取得甲方书面同意。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：____________________。

第五条押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元整（￥____），押金用于保障甲方房屋及设施的安全。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维护和修缮。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维护，如需进行修缮，应提前通知甲方，并承担修缮费用。

第七条房屋使用及转租

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋结构及设施。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、出借或以其他方式转让给他人使用。

第八条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的____%作为违约金。

2.如乙方擅自改变房屋用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（￥____）。

3.如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应支付乙方已支付租金的____%作为违约金。

第九条合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋平面图及结构说明

（此处可附上房屋平面图及结构说明的详细内容）

以上合同内容为新商用房屋租赁合同模板，双方应严格按照合同条款执行。合同中的每一条款都经过精心设计，以确保双方的权益得到保护。在