购房权利转让合同

购房权利转让合同

甲方（转让方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产（以下简称“标的房产”）的购房权利，乙方希望获得该购房权利，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同目的

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的购房权利转让给乙方事宜达成如下协议。

第二条标的房产描述

标的房产位于____________________，建筑面积为______平方米，用途为______，产权证号为______，土地使用权证号为______。

第三条购房权利转让

甲方同意将其拥有的购房权利转让给乙方，乙方同意接受该购房权利。转让后，乙方将享有甲方在原购房合同中约定的所有权利和义务。

第四条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，购房权利转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内支付全部转让价款至甲方指定账户。账户信息如下：

开户行：______银行

账号：________

户名：________

3.甲方收到全部转让价款后，应向乙方出具收款凭证。

第五条双方责任

1.甲方责任：

（1）甲方应保证其对标的房产的购房权利真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理购房权利转让的相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要资料等。

（3）甲方应保证在转让过程中，不违反任何法律法规及国家规定。

2.乙方责任：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让价款。

（2）乙方应配合甲方办理购房权利转让的相关手续。

（3）乙方应保证在受让购房权利后，遵守国家法律法规及相关规定，合法使用标的房产。

第六条合同变更与解除

1.合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法解除本合同。

第七条违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未能按时协助乙方办理购房权利转让手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款千分之五的违约金。

2.如乙方未按约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之五的违约金。

3.任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__