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文档简介

商铺房屋装修管理合同

甲方（业主）：_____________________

乙方（装修公司）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方商铺房屋装修工程事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：商铺房屋装修工程。

1.2工程地点：_____________________

1.3工程内容：详见附件《工程量清单》。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.5工程质量：按照国家及行业标准执行，确保装修工程质量符合甲方要求。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）：_____________________

2.2支付方式：合同签订后，甲方支付总价款的30%作为预付款；工程进度过半时，支付总价款的50%；工程竣工验收合格后，支付剩余的20%。

2.3乙方应提供合法有效的发票。

第三条材料供应

3.1乙方负责提供装修所需的全部材料，并保证材料质量符合国家及行业标准。

3.2甲方有权对乙方提供的材料进行抽检，如发现质量问题，乙方应无条件更换。

第四条施工管理

4.1乙方应按照甲方的要求和施工图纸进行施工，不得擅自更改设计。

4.2乙方应保证施工现场的整洁和安全，遵守甲方的管理制度。

4.3乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完成。

第五条工程变更

5.1工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2工程变更导致工程量增减的，双方应根据实际工程量调整工程价款。

第六条工程验收

6.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

6.2甲方应在接到通知后7日内组织验收，逾期视为验收合格。

6.3验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

第七条工程保修

7.1乙方对装修工程提供两年的免费保修服务。

7.2保修期内，因乙方施工或材料质量问题导致的损坏，乙方应负责无偿修复。

第八条违约责任

8.1甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项千分之五的违约金。

8.2乙方逾期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

8.3因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，并赔偿甲方因此造成的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力消除后，双方应继续履行合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：___

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