厂房土地租赁合同

第第页合同编号:________厂房土地租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的厂房土地租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（出租方）：________________，住所地：________________，法定代表人：________________。乙方（承租方）：________________，住所地：________________，法定代表人：________________。鉴于甲方拥有位于________________的厂房土地，土地面积：________________，厂房面积：________________，现甲乙双方经协商一致，达成以下租赁合同，以明确双方的权利义务。1.甲方同意将上述厂房土地出租给乙方使用，租赁用途为：________________。2.乙方租赁上述厂房土地的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.本合同旨在明确双方在租赁期间的权利义务，确保厂房土地的合法、合规使用，促进双方的共同发展。本合同主体与目的明确，以下为具体条款：________________。二、价格、支付方式1.乙方租赁甲方厂房土地的租金为每年人民币____元整（大写：________________元整），租金每____年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。2.乙方应在每个支付周期开始之日起____个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的以下账户：户名：________________开户行：________________账号：________________3.租赁期内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金，滞纳金累计计算。逾期超过____日，甲方有权解除本合同。4.乙方支付租金时，应租金支付凭证，甲方在收到租金后____个工作日内出具相应的收款凭证。5.乙方在租赁期内因租赁用途所需缴纳的相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，由乙方承担。6.甲方应确保乙方在租赁期内正常使用厂房土地，如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应按租金的____%向乙方支付违约金。7.乙方在租赁期满后，如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同。本合同价格、支付方式条款明确，甲乙双方应严格遵守，确保租赁期内双方的权益得到保障。以下为其他相关条款：________________。三、质量保证、服务、履行与变更1.甲方保证出租的厂房土地符合乙方租赁用途的合法要求，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。甲方应承担因厂房土地权利瑕疵导致的一切法律责任。2.甲方应在租赁期内确保厂房土地及附属设施的安全、正常使用。如因甲方的厂房土地及设施存在质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复或更换，并承担相应责任。3.乙方在租赁期间应合理使用厂房土地，遵守国家有关法律法规，确保租赁用途合法，不得从事违法活动。4.甲方应在租赁期内必要的服务，包括但不限于厂房土地设施的维修、保养等，确保乙方正常使用。5.乙方在租赁期内如需对厂房土地进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。相关费用由乙方承担。6.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.在租赁期内，如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并相关证明文件。双方协商一致后，可适当延长租赁期限或调整租金等合同条款。8.本合同的变更、解除和终止，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。一方单方面变更、解除和终止合同，应承担相应的违约责任。9.甲方在租赁期满或合同解除后，应协助乙方办理相关手续，包括但不限于搬迁、注销登记等。本合同质量保证、服务、履行与变更条款明确，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利实施。以下为其他相关条款：________________。四、保密条款、争议解决1.保密条款a.甲乙双方在签订本合同及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密信息包括但不限于双方的经营计划、财务数据、客户资源、研发成果等。c.保密义务不适用于以下信息：(i)已为公众所知的信息；(ii)非因双方违约行为而被第三方合法获取的信息；(iii)法律法规规定需公开的信息。d.双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决a.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。b.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。c.若协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。d.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。本合同保密条款、争议解决条款明确，甲乙双方应遵守相关法律法规，确保双方合法权益不受侵害。以下为其他相关条款：________________。五、其他条款、合同签署1.其他条款a.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。c.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。d.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定全面履行各自的权利义务，不得无故解除合同。e.如本合同部分条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和执行。2.合同签署a.本合同由甲乙双方授权代表签署。签署日期为____年____月____日。b.双方授权代表在签署本合同时，应出示有效的授权文件和身份证明。c.本合同签署后，甲乙双方应尽快办理合同备案等相关手续。d.本合同签署后，未经双方书面同意，任何一方不得转让合同权利义务