个人租房合同范本电子版

第第页合同编号:________个人租房合同范本电子版二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方），双方就甲方位于[详细地址]的房屋租赁事宜达成如下协议。甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋。本合同签订的目的在于明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。二、价格、支付方式、1.租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币[金额]元整。租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。2.首付：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[金额]元作为房屋租赁保证金，租赁期满后无损坏且无欠款情况下，甲方应无息退还保证金。3.支付方式：租金及其他费用以人民币现金或银行转账方式支付，支付账户信息如下：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[甲方姓名]-账号：[银行账号]4.欠款：如乙方逾期支付租金或任何费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[百分比]%。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方应保证房屋及其附属设施符合租赁条件，并必要的维修服务。-甲方有权在租赁期满或合同终止时收回房屋。-甲方有权要求乙方按照约定支付租金及各项费用。-甲方不得随意提高租金，但如遇市场租金上涨，可协商调整。2.乙方权利与义务：-乙方有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构。-乙方应按时支付租金，保持房屋及公共区域的清洁卫生。-乙方不得转租、转借或以其他任何方式将房屋使用权转让给他人。-乙方在使用过程中造成房屋及其设施损坏的，应负责修复或赔偿。-乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证租赁房屋符合国家规定的居住标准，不存在重大质量问题。-房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，如发现质量问题，甲方应在乙方入住前进行修复。-租赁期间，如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应负责维修或更换。-乙方应合理使用房屋，避免因不当使用造成损坏。2.服务内容：-甲方应必要的物业服务，包括但不限于：房屋公共区域清洁、绿化维护等。-甲方应确保房屋及公共区域的消防设施、安全设施等符合国家规定。-甲方应协助乙方办理租赁房屋的物业管理手续。-甲方应定期检查房屋状况，确保房屋及设施处于良好状态。3.服务响应时间：-甲方应在接到乙方关于房屋及设施损坏的报修通知后[具体时间]内响应。-如甲方未在约定时间内响应，乙方有权自行维修并要求甲方承担相应费用。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。-乙方应在合同签订后[具体日期]内完成搬迁，并开始支付租金。-双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，任何一方违约均应承担违约责任。2.变更：-合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议作为本合同的组成部分。-任何变更不得影响本合同其他条款的效力，除非双方另有约定。-任何关于租赁期限、租金、房屋用途等核心条款的变更，均需书面通知对方，并经对方书面确认方为有效。-如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。六、保密条款1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等非公开信息，均属于保密信息。2.双方对本合同内容以及履行过程中产生的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密义务不因本合同的终止而解除，双方仍应继续履行保密义务，直至所保密的信息不再具有保密价值或双方另有约定。4.在以下情况下，双方可以披露保密信息：-经对方书面同意；-法律法规要求披露；-为维护自身合法权益而必须披露；-披露的信息已为公众所知悉。5.如因违反保密义务导致对方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。七、争议解决1.双方在履行本合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应积极配合，必要的证据和资料。4.诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。5.本合同争议解决方式为最终解决方式，双方均应遵守法院的判决或裁决。6.如因本合同引起的争议导致诉讼，诉讼期间不影响本合同的履行。7.双方同意在争议解决过程中，保持合同的其他条款的效力，除非法院判决或裁决另有规定。八、其它条款1.房屋用途：乙方应仅将房屋用于居住目的，不得用于商业活动或任何违法用途。2.房屋维护：租赁期间，乙方负责保持房屋及其附属设施的原有状态，不得擅自改动。3.保险：甲方应负责为其房屋购买相应的财产保险，并将乙方纳入保险范围。4.房屋钥匙：乙方在入住时获取房屋钥匙，并在搬离时将钥匙完好无损地交还甲方。5.通知：双方之间的任何通知、信件或文件，应以书面形式发送，送达地址以合同中约定的地址为准。6.合同解除：除合同约定或法定情形外，任何一方不得单方面解除合同。7.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。8.合同解释：本合同如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则