未来市场和发展趋势

未来市场的发展趋势随着中国社会经济的高速发展，环境污染已成国内外关注的头等大事。目前一直在影响和危害人类三大污染源如下：◆室内空气污染导致全国每年死亡的儿童高达200多万中国标准化协会和中国儿童卫生保健疾病防治指导中心的调查数据◆在接受检测的50款轿车中内存在环境污染高达88%左右2007年11月北京开展的车内空气质量检测所得结果◆蔬果中的农药大量的残留，一直在危害人类的健康，据广东省有关部门的统计，仅果蔬残留农药食物中毒一项每年超过1000起温家宝总理在全国人大十届三次会议上说：“我们的奋斗目标是让人民喝上干净的水，呼吸新鲜的空气，有更好的工作和生活环境。”我们从中可以看出，空气环境污染治理已经成为我国政府构建和谐社会重要战略之一。目前世界卫生组织公布的《2002年世界卫生报告》中已明确将室内空气污染与血压、胆固醇过高等共同列为人类健康的10大威胁。据专家组调查统计表明：目前人们有80%的时间是在室内度过的，同时又因大量的使用空调、暖气等，室内长期封闭不流通，使室内留下烟味、霉味、异味等，以及人们在装修房子时留下的其它有毒气体，如甲醛味、苯和氨所散发出的挥发性有机化合物气味等。长期生活或生作在这样受污染的空气环境中，对人们呼吸道系统有很大的危害，容易使人产生支气管炎、鼻炎、肺炎、哮喘等，甚至长时间会导致肺癌等不可控制的疾病。而这些污染对儿童和妇女的影响会更大，因此，如何去除出室内的污染空气成为许多人最头疼的事情。（有关部门公布了惊人数字60%的疾病根源于室内空气污染。每年由室内空气污染引起的超额死亡数15.8万人,北京新装修房室中环境污染超标率达90.5%.）商务办公环境空气污染、治理任务应重中之重在商务高楼大厦中有一个“隐形恐怖杀手”之王---------室内空气污染。据国际有关组织调查统计，世界上30%的新建和重建的建筑中发现危害于健康的室内空气。由此引发的头痛、昏昏然、咽炎、眼肿眼痛、疲劳、恶心、目赤喉燥、鼻窦堵塞、呼吸紊乱、胸闷气短和咳嗽气喘被统称为商务办公中的综合症。绿色办公、绿色娱乐、绿色商务办公环境空气污染引发了商务办公中综合症正被社会各界所关注，并积极寻找有效解决手段；当前，社会各界对KTV、RTV、酒吧等娱乐场所的室内环境污染治理呼吁日与俱增，“绿色办公、绿色娱乐、绿色商务”正成为时代发展重要特征之一。正因如此.新鲜的空气，清净的水，清洁的蔬果食物是和谐健康社会的任务和目标；病菌和农药是目前蔬果的重要污染源，是危害和影响人类社会健康生活根源，所谓的“餐桌污染”问题日益受到人们的极大重视，果蔬解毒机将成为2008-2009健康理财焦点投资项目之一。正因这一切开始，为家居空气净化的事业提供了广阔的市场空间。2、市场前景建筑业的平均速度；按年增长20%计算，到2010年，预计装修额度会达到8000亿元。

据前中国建筑装饰协会秘书长谢少宁介绍：目前全国新建住宅的装修率已达到了95%以上。另据一项对全国5大城市的抽样结果显示：当前，正准备装修的家庭占41.3%以上。这无疑又表明了家居装饰、装修行业庞大市场正进入前所未有的快速发展期。由于政策的影响，经济收入的提高，家庭居住环境向"小康型"日益转变，整个"家居装修"行业已经启动；行业发展空间大，充满生机；另外受中国几千年传统观念的影响，"居家"消费在人们心目中占有很大的比重，加上国内储蓄已高达60000亿人民币，消费重点必将继续转入提高居住水平上。

我国当前乃至今后一个较长时期，经济发展将始终处于一个特殊的城市化进程时期。城市化是国民经济发展的必然的结果，国民经济发展到一定阶段，必然会出现农村人口转移所产生的消费市场机遇。据专家分析，今后十五年内，我国城市化进程将持续发展，由此将给建筑业、建材业及建筑装饰装修业带来无限商机，也必将给整个国民经济发展带来巨大推动力。目前住房机制的深入改革，更为建筑装饰装修行业提供了巨大的发展空间。

未来我国传统建筑材料行业通过产业结构调整，在提高产品质量，增加优质品种的同时，将呈稳步增长的态势。凡能满足房屋装饰装修、改善居住功能要求，又对人体和环境无不良影响、适应需求结构变化和满足可持续发展要求的各种装饰装修"绿色"功能材料将成为发展的主流和方向。

国际上，在经济发达国家，建筑装饰材料主要用于住宅和城镇公共建筑（包括写字楼、宾馆、饭店、商业设施以及体育、文化娱乐场所）的内外装饰，市场走俏；在我们这个正处于发展中的国家，市场潜力和前景更是看好。国内市场，由权威部门提供的数据分析表明：

一、为实现我国小康居住目标，"十五"期间城镇居民住宅将每年以5亿平方米的速度发展；并且，现有29亿平方米的城镇住宅进行不同程度的装修改造。据此测算，合计年建筑装饰装修工程造价在1800亿元左右。按人工和材料费4:6计，仅城镇居民住宅建筑装饰装修一项，其年需装饰材料费用在1100亿元左右。

二、9亿多农民现有农房面积约200亿平方米，估计今后每年将以10亿平方米的速度发展。目前农民收入不高，人均年收入约为1000元；具有装饰住宅能力仅限于东部沿海地区、大中城市郊区，占农民总数的5%。对这部分农民测算，以每平方米平均按100元装饰费用计算，其去年装饰装修总费用为400亿元，扣除人工费，则其装饰材料市场费用可达250亿元（至于每五年又会有5%农民进入小康水平，其装饰建材市场潜力难以估算在内）。

三、据建设部统计，"九五"期间，全国约有1500万平方米、近20万套涉外宾馆、饭店建成；还有1600家约3000万平方米40万套客房的涉外宾馆、饭店进行不同程度的重新装修。这些项目装饰装修费用标准在1000-3000元每平方米幅度内，按平均每平方米1500元计算，其总造价约达700亿元；按平均每年计算为140亿元，则需用装饰材料费达80亿元。"十五"期间，这批项目的费用将会有所发展。

四、"九五"期间，全国城镇建设有新发展，新建各种办公、文体、娱乐、旅游等设施为1.2亿平方米；"十五"期间，这方面速度不会低于"九五"。若按"九五"水平测算，每平方米装饰工程造价1000元计算，则总造价1200亿元，扣除其中人工费用，5年总需装饰材料费700亿元，平均每年进入装饰材料市场为140亿元。

五、全国现有1400个商业设施和20万家娱乐场所及21万家旅馆、饭店将陆续进行装修改造。这三项装饰费用五年总计达9200亿元，平均每年为1840亿元，再扣除人工费，则年需装饰材料费约1100亿元。综合上述五项估算，今后每年我国室内装饰装修市场价值中仅材料费一项就达2670亿元，若加上室外装修部分，则估测年需建筑装饰装修材料费用3000亿元以上。由此可见，"十五"期间，我国建筑装饰装修行业将进入发展的"黄金时期"，市场发展潜力十分巨大。

顺应消费潮流变化，导入与之相适应的经营战略，方为企业取胜之良策。那么，当前我国消费潮流变化有什么特点呢？有几组统计数据显示了这方面的走向：一是据国内贸易部对去年下半年全国613种主要商品进行调查，供大于求和供需平稳的商品占98.4%，其中家电商品的价格持续下跌；而仅有1.6%的商品是供不应求的，这其中的洗涤、理发、美容等20余种服务类产品的价格却上涨了14%；二是据统计：去年我国城镇居民用于吃、穿、用方面的消费支出仅增长6%，但用于居住、交通、医疗、保健、娱乐、文教等服务消费支出却增长20%至30%。这说明家居、装饰装修、服务行业属于真正的朝阳产业。

以北京为例：城市总人口1500万左右，分18个区县。北京是一座典型的消费类城市，同时又是国家的政治中心、文化中心、经济中心，盘踞了大批的政治精英、文化精英、商业精英和海外驻华人士。北京对外是中国的窗口，对内是一面旗帜，消费理念引领着时代潮流。北京除了具有一般消费类城市的特点外，还具有其独特的“精英式、前瞻性、引导型”的消费特点，随着2008年的临近，北京正在以更加繁荣、开放的姿态迎接着新经济时代的到来。其家居装修行业，北京的家装材料销售市场非常繁荣，经营总面积已逾200-300万平方米，其中，销售面积达3000平方米以上的综合性家装材料市场超过数百家以上，营业面积在6000平方米以上的商厦、商场有40多家；经工商局注册的建材装饰材料流通企业有一万多家，装潢设计公司更多达贰万家。在北京，专业性销售精品高档家私或建材的超大型商场，如：百安居、家得宝、蓝景丽家、宜家、东方家园、居然之家等商场都是人潮如云，商品琳琅满目。3、市场分析：当前人们对室内环境污染的认知度已由1999年的29.5%上升到81.5%；消费者对室内装修造成的污染有了足够的认识；1997年消费者认知度为28.5%，消费者已认识到家装材料的危害性，对健康有了更深的理解和追求；同时，消费者保护、维护自身的权益的意识明显的提高。权威机构调查显示，目前进行检测的几乎是清一色的私家车，95%以上都是新购的轿车，旧车很少。业内人士指出，要检测的不仅限于私家车，如公交车、单位职工上下班车辆都要进行有关的专项检测，以对司机和乘客的健康负责。2004年有30%的购车者准备或已经使用科学的方法检测室内或车内装修污染。

室内(车内)环境检测治理是一个全社会性的大市场，市场在社会各界的催生下，市场迅速火爆起来，成为一个新兴的朝阳产业。据调查，2003年国内室内环境净化治理产品生产和代理行业的总市场规模约为80亿元人民币。2003年的平均利润率为28%，盈利水平远高于社会平均利润水平。并且在未来几年内，室内环境净