二手房合作销售合同样本

二手房合作销售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方所拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”）进行合作销售事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合作销售标的

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“该房产”）以合作销售的方式提供给乙方。

1.2该房产的基本情况如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋现状：__________。

二、合作销售方式

2.1甲方授权乙方以甲方名义对该房产进行宣传、推广、销售。

2.2乙方在销售过程中，应遵守国家法律法规，诚实守信，不得夸大其词或隐瞒事实。

三、合作销售费用及收益分配

3.1乙方在销售过程中产生的相关费用（如广告费、中介费等），由乙方自行承担。

3.2甲方同意按以下方式与乙方进行收益分配：

（1）成交价格：__________；

（2）甲方收益：__________；

（3）乙方收益：__________。

四、合作期限及解除

4.1本合同的有效期为__________，自双方签字盖章之日起生效。

4.2任何一方在合同有效期内单方面解除本合同，应提前__________日书面通知对方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定支付乙方收益，应自逾期之日起向乙方支付__________的违约金。

5.3若乙方未按约定完成销售，导致甲方损失，应赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.该房产的权属证明文件；

2.甲方授权乙方销售该房产的授权委托书；

3.本合同的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保二手房合作销售过程中的利益最大化，特邀请具有专业资质的第三方机构（以下简称“第三方”）参与合作，与乙方（以下简称“乙方”）就位于__________的房产（以下简称“该房产”）的合作销售事宜达成如下协议：

一、合作销售标的

1.1甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”）的所有权，同意将之作为合作销售标的。

1.2该房产的基本情况如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋现状：__________。

二、第三方参与

2.1第三方作为合作销售的专业机构，负责提供市场分析、客户资源、营销策划等服务。

2.2第三方在合作期间，应确保其提供的服务符合国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。

三、合作销售方式

3.1乙方在第三方的协助下，负责具体执行销售方案，包括但不限于广告宣传、客户接待、交易谈判等。

3.2乙方在销售过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自更改销售方案，确保甲方的利益不受损害。

四、合作费用及收益分配

4.1第三方提供的服务费用，由甲方支付，具体费用标准如下：

（1）市场分析费：__________；

（2）客户资源费：__________；

（3）营销策划费：__________。

4.2乙方销售成功后，甲方与乙方按以下比例进行收益分配：

（1）成交价格：__________；

（2）甲方收益：__________；

（3）乙方收益：__________；

（4）第三方收益：__________。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方在销售过程中，定期汇报销售进度，并对销售方案提出建议。

5.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督，如发现第三方存在违规行为，甲方有权要求乙方停止合作，并追究第三方责任。

5.3甲方有权根据市场变化，调整销售策略，乙方应予以配合。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在第三方提供的客户资源基础上，拓展销售渠道，提高销售业绩。

6.2乙方应按照甲方要求，执行销售方案，确保销售进度。

6.3乙方在销售过程中，应维护甲方和第三方的合法权益，不得泄露客户信息。

七、第三方的权利与义务

7.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。

7.2第三方有权对销售过程进行监督，确保销售方案的实施。

7.3第三方在合作期间，应保守甲方和乙方的商业秘密。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

8.2若乙方未按约定完成销售，导致甲方损失，应赔偿甲方损失。

8.3若第三方在合作过程中存在违规行为，导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1本合同的有效期为__________，自双方签字盖章之日起生效。

10.2任何一方在合同有效期内单方面解除本合同，应提前__________日书面通知对方。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.该房产的权属证明文件；

2.甲方授权乙方销售该房产的授权委托书；

3.本合同的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业机构，能够为甲方提供市场分析、客户资源、营销策划等服务，有助于提高销售效率，降低销售成本，确保甲方在合作销售过程中获得最大化的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为该房产的所有权人，在合作销售过程中具有主导地位，能够更好地保障自身权益，确保销售过程符合国家法律法规，同时，甲方的主导地位有利于协调各方关系，推动合作销售顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，确保二手房交易过程中的利益最大化，特邀请具有专业资质的第三方机构（以下简称“第三方”）参与交易，与甲方（以下简称“甲方”）就位于__________的房产（以下简称“该房产”）的交易事宜达成如下协议：

一、交易标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的基本情况如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋现状：__________。

二、第三方参与

2.1第三方作为专业的房地产评估机构，负责对甲方出售的该房产进行评估，并提供客观、公正的评估报告。

2.2第三方在评估过程中，应遵守国家法律法规，确保评估结果的准确性和可靠性。

三、交易方式

3.1乙方在第三方的评估基础上，与甲方协商确定交易价格。

3.2乙方有权要求甲方提供该房产的权属证明文件及其他相关资料，以便进行交易。

四、交易费用及收益分配

4.1交易过程中产生的税费、中介费等费用，由乙方承担。

4.2交易完成后，甲方与乙方按以下比例进行收益分配：

（1）成交价格：__________；

（2）甲方收益：__________；

（3）乙方收益：__________；

（4）第三方收益：__________。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供该房产的真实信息，包括但不限于房屋结构、权属情况等。

5.2乙方有权在交易过程中对房屋进行实地考察，以确保房屋符合预期。

5.3乙方有权要求甲方在交易过程中配合办理相关手续。

六、第三方的权利与义务

6.1第三方有权要求甲方提供必要的信息和文件，以便进行房屋评估。

6.2第三方有权独立进行房屋评估，不受甲方或乙方的影响。

6.3第三方应在规定的时间内完成评估报告，并及时提交给乙方。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方在交易过程中提供真实、完整的信息。

7.2甲方有权要求乙方在交易过程中遵守国家法律法规。

7.3甲方有权要求乙方在交易完成后按照约定支付房款。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

8.2若甲方未按约定提供真实信息或存在隐瞒事实的行为，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。

8.3若第三方在评估过程中存在违规行为，导致评估结果不准确，第三方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1本合同的有效期为__________，自双方签字盖章之日起生效。

10.2任何一方在合同有效期内单方面解除本合同，应提前__________日书面通知对方。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.该房产的权属证明文件；

2.甲方授权乙方购买该房产的授权委托书；

3.本合同的补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，在