与物业合作签合同标准文本

与物业合作签合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，就甲方在乙方物业管理范围内所拥有的物业及其相关服务事宜，达成如下协议：

一、物业概述

1.1甲方在乙方物业管理范围内所拥有的物业，以下简称“涉案物业”。

1.2涉案物业的详细地址、面积、用途等信息均以甲方提供的《物业管理资料》为准。

二、物业服务内容

2.1乙方负责涉案物业的日常物业管理，包括但不限于以下服务：

（1）物业管理区域内公共设施、设备的维护与管理；

（2）物业管理区域内绿化、环境卫生的清洁与维护；

（3）物业管理区域内安全防范措施的实施；

（4）物业管理区域内车辆停放、管理与服务；

（5）物业管理区域内公共秩序的维护；

（6）物业管理区域内各项活动的组织与实施；

（7）物业管理区域内业主投诉的处理；

（8）物业管理区域内其他相关服务。

2.2乙方应按照国家和地方有关物业管理的规定，建立健全各项管理制度，确保物业服务质量和安全。

三、物业服务费用

3.1甲方应按照乙方制定的物业服务收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。

3.2物业服务费用包括但不限于以下项目：

（1）物业管理服务费；

（2）公共设施设备维护费；

（3）绿化、环境卫生清洁费；

（4）安全防范措施实施费；

（5）车辆停放、管理与服务费；

（6）其他相关服务费用。

3.3物业服务费用的收取、使用和管理，应遵循国家有关财务、税务的规定。

四、物业维护与修缮

4.1乙方应根据涉案物业的实际情况，制定物业维护与修缮计划，并报甲方备案。

4.2乙方应在物业维护与修缮过程中，确保施工质量和安全，并及时通知甲方。

4.3甲方应积极配合乙方进行物业维护与修缮工作，并承担相应费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

5.2违约金的具体数额由双方另行协商确定。

5.3违约方应承担由此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向涉案物业所在地人民法院提起诉讼。

七、合同期限与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为______年。

7.2合同期满前______个月，双方应协商续签本合同。

7.3任何一方有下列情况之一的，可以提前终止本合同：

（1）甲方或乙方因故无法继续履行本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致终止本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

8.3本合同附件如下：

（1）物业管理资料；

（2）物业服务收费标准；

（3）物业维护与修缮计划。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.物业管理资料

2.物业服务收费标准

3.物业维护与修缮计划

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业权益，提高物业管理水平，特委托第三方专业机构（以下简称“第三方”）参与物业管理服务。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方就涉案物业的物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业概述

1.1甲方在乙方物业管理范围内所拥有的物业，以下简称“涉案物业”。

1.2涉案物业的详细地址、面积、用途等信息均以甲方提供的《物业管理资料》为准。

二、第三方参与

2.1第三方接受甲方的委托，参与涉案物业的物业管理服务，以下简称“第三方服务”。

2.2第三方服务的内容包括但不限于以下项目：

（1）协助乙方制定物业管理方案；

（2）监督乙方执行物业管理服务；

（3）对乙方进行物业管理培训；

（4）协助处理业主投诉；

（5）提供物业管理咨询服务；

（6）其他与物业管理相关的服务。

三、乙方责任与义务

3.1乙方应按照国家有关物业管理的规定，建立健全各项管理制度，确保物业服务质量和安全。

3.2乙方应积极配合第三方服务，及时向第三方提供相关资料和信息。

3.3乙方应按照甲方要求，调整和优化物业管理方案，提高物业管理水平。

四、甲方权益与权利

4.1甲方有权要求乙方按照国家有关物业管理的规定，提供优质的物业管理服务。

4.2甲方有权要求乙方定期向甲方报告物业管理情况，包括但不限于物业服务费用的收支、公共设施设备的维护情况等。

4.3甲方有权要求乙方对物业管理中出现的问题进行整改，并及时向甲方反馈整改结果。

4.4甲方有权要求乙方对第三方服务提出意见和建议，以优化第三方服务内容。

五、第三方责任与权利

5.1第三方有权要求乙方遵守国家有关物业管理的规定，提供必要的支持与配合。

5.2第三方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，并提出改进建议。

5.3第三方有权要求乙方对物业管理中出现的问题进行整改，并及时向第三方反馈整改结果。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方违反本合同约定，未按照国家有关物业管理的规定提供物业管理服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未及时向甲方报告物业管理情况的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

6.3乙方违反本合同约定，未对物业管理中出现的问题进行整改的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

6.4第三方违反本合同约定，未按照甲方要求提供第三方服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

6.5乙方在提供物业管理服务过程中，不得损害甲方合法权益，否则应承担相应法律责任。

七、合同期限与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为______年。

7.2合同期满前______个月，双方应协商续签本合同。

7.3任何一方有下列情况之一的，可以提前终止本合同：

（1）甲方或乙方因故无法继续履行本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致终止本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向涉案物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式______份，甲乙双方及第三方各执______份。

附件：

1.物业管理资料

2.物业服务收费标准

3.物业维护与修缮计划

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业机构，参与涉案物业的物业管理服务，有助于提高物业管理水平，保障甲方权益。第三方通过监督、评估和提供咨询服务，促使乙方更好地履行物业管理职责，确保涉案物业的保值增值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为涉案物业的所有者，有权对物业管理服务进行监督和指导。甲方通过委托第三方参与物业管理服务，强化自身权益，确保物业管理服务的质量和安全，实现涉案物业的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为提升物业管理服务质量，保障自身权益，特引入第三方专业机构（以下简称“第三方”）参与物业管理服务。乙方与甲方（以下简称“甲方”）及第三方就涉案物业的物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业概述

1.1乙方在甲方物业管理范围内所拥有的物业，以下简称“涉案物业”。

1.2涉案物业的详细地址、面积、用途等信息均以乙方提供的《物业管理资料》为准。

二、第三方参与

2.1第三方接受乙方的委托，参与涉案物业的物业管理服务，以下简称“第三方服务”。

2.2第三方服务的内容包括但不限于以下项目：

（1）协助乙方制定物业管理方案；

（2）监督乙方执行物业管理服务；

（3）对乙方进行物业管理培训；

（4）协助处理业主投诉；

（5）提供物业管理咨询服务；

（6）其他与物业管理相关的服务。

三、甲方责任与义务

3.1甲方应按照国家有关物业管理的规定，提供必要的支持与配合，确保第三方服务的顺利实施。

3.2甲方应按照乙方要求，及时提供涉案物业的相关资料和信息。

3.3甲方应积极配合乙方，对物业管理中出现的问题进行整改，并及时向乙方反馈整改结果。

四、乙方权益与权利

4.1乙方有权要求甲方遵守国家有关物业管理的规定，提供优质的物业管理服务。

4.2乙方有权要求甲方定期向乙方报告物业管理情况，包括但不限于物业服务费用的收支、公共设施设备的维护情况等。

4.3乙方有权要求甲方对物业管理中出现的问题进行整改，并及时向乙方反馈整改结果。

4.4乙方有权要求甲方对第三方服务提出意见和建议，以优化第三方服务内容。

五、第三方责任与权利

5.1第三方有权要求甲方遵守国家有关物业管理的规定，提供必要的支持与配合。

5.2第三方有权对甲方提供的物业管理服务进行监督和评估，并提出改进建议。

5.3第三方有权要求甲方对物业管理中出现的问题进行整改，并及时向第三方反馈整改结果。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方违反本合同约定，未按照国家有关物业管理的规定提供物业管理服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.2甲方违反本合同约定，未及时向乙方报告物业管理情况的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.3甲方违反本合同约定，未对物业管理中出现的问题进行整改的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.4第三方违反本合同约定，未按照乙方要求提供第三方服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.5甲方在提供物业管理服务过程中，不得损害乙方合法权益，否则应承担相应法律责任。

七、合同期限与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为______年。

7.2合同期满前______个月，双方应协商续签本合同。

7.3任何一方有下列情况之一的，可以提前终止本合同：

（1）乙方或甲方因故无法继续履行本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致终止本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向涉案物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式______份，甲乙双方及第三方各执______份。

附件：

1.物业管理资料

2.物业服务收费标准

3.物业维护与修缮计划

乙