农村新建楼房承包合同标准文本

农村新建楼房承包合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村新建楼房承包合同

甲方（承包方）：__________

乙方（委托方）：__________

鉴于甲方具备相应的建筑资质，乙方需要新建楼房，双方经友好协商，就农村新建楼房承包事宜达成如下协议：

一、承包范围

1.1甲方承包乙方在农村地区新建的楼房工程，包括主体结构、内外装修、配套设施等。

1.2承包范围具体内容详见附件一《农村新建楼房承包工程清单》。

二、工程期限

2.1本合同工程期限自甲方进场施工之日起，至工程竣工验收合格之日止。

2.2甲方应确保在合同约定的工程期限内完成工程。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：本合同工程价款总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2支付方式：

（1）甲方进场施工前，乙方支付甲方人民币__________元整作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，乙方支付甲方相应工程款；

（3）工程竣工验收合格后，乙方支付甲方剩余工程款；

（4）具体支付节点及金额详见附件二《工程进度款支付计划表》。

四、工程质量管理

4.1甲方应严格按照国家有关建筑质量标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2乙方有权对工程质量进行监督检查，发现质量问题，乙方有权要求甲方整改。

4.3工程质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

五、安全生产管理

5.1甲方应严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。

5.2乙方有权对甲方安全生产管理进行检查，发现安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改。

5.3发生安全生产事故，甲方应立即报告乙方，并依法承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定完成工程，应向乙方支付违约金，违约金为工程总价款的__________%。

6.2乙方未按合同约定支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.3双方因违约造成的损失，还应依法承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：农村新建楼房承包工程清单

附件二：工程进度款支付计划表

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村新建楼房承包合同

甲方（承包方）：__________

乙方（委托方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方具备相应的建筑资质，乙方需要新建楼房，为确保工程质量及进度，特邀请第三方作为监理方参与本工程。三方经友好协商，就农村新建楼房承包事宜达成如下协议：

一、承包范围

1.1甲方承包乙方在农村地区新建的楼房工程，包括主体结构、内外装修、配套设施等。

1.2承包范围具体内容详见附件一《农村新建楼房承包工程清单》。

二、第三方监理职责

2.1第三方作为监理方，对工程进行全面、全过程监督，确保工程质量、进度和安全。

2.2第三方应按照国家有关建筑质量标准和规范，对甲方施工过程进行监督检查，发现问题及时向甲方提出整改要求。

2.3第三方应定期向乙方报告工程进度和质量情况，确保乙方对工程有充分了解。

三、工程期限

3.1本合同工程期限自甲方进场施工之日起，至工程竣工验收合格之日止。

3.2甲方应确保在合同约定的工程期限内完成工程。

四、工程价款及支付方式

4.1工程价款：本合同工程价款总额为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2支付方式：

（1）甲方进场施工前，乙方支付甲方人民币__________元整作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，乙方支付甲方相应工程款；

（3）工程竣工验收合格后，乙方支付甲方剩余工程款；

（4）具体支付节点及金额详见附件二《工程进度款支付计划表》。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对工程进度、质量和安全的知情权，乙方应定期向甲方报告工程情况。

5.2甲方有权要求乙方对工程进行整改，直至达到甲方满意的质量标准。

5.3甲方有权要求乙方对工程进度进行合理调整，确保工程按期完成。

六、乙方违约责任

6.1乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的__________%。

6.2乙方未按合同约定支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.3乙方因违约造成的损失，还应依法承担赔偿责任。

七、第三方责任

7.1第三方应严格按照监理合同履行职责，确保工程质量、进度和安全。

7.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工程质量、进度或安全问题，应承担相应责任。

7.3第三方在履行职责过程中，如因甲方原因导致工程质量、进度或安全问题，甲方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

附件一：农村新建楼房承包工程清单

附件二：工程进度款支付计划表

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理方，对工程质量、进度和安全进行全面监督，有助于提高工程质量，降低工程风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为承包方，在工程中享有主导地位，有助于甲方对工程进度、质量和安全进行有效控制，确保工程按期、高质量完成，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

城市商业综合体项目承包合同

乙方（承包方）：__________

甲方（委托方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于乙方具备相应的建筑资质，甲方需要新建一座城市商业综合体，为确保项目质量、进度和成本控制，特邀请第三方作为监理方参与本项目。三方经友好协商，就城市商业综合体项目承包事宜达成如下协议：

一、项目范围

1.1乙方承包甲方在城市商业综合体项目，包括建筑设计、施工、配套设施等。

1.2项目范围具体内容详见附件一《城市商业综合体项目承包工程清单》。

二、第三方监理职责

2.1第三方作为监理方，对项目进行全面、全过程监督，确保项目质量、进度和成本控制。

2.2第三方应按照国家有关建筑质量标准和规范，对乙方施工过程进行监督检查，发现问题及时向乙方提出整改要求。

2.3第三方应定期向甲方报告项目进度、质量和成本情况，确保甲方对项目有充分了解。

三、项目期限

3.1本合同项目期限自乙方进场施工之日起，至项目竣工验收合格之日止。

3.2乙方应确保在合同约定的项目期限内完成项目。

四、项目投资及支付方式

4.1项目投资：本合同项目总投资为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2支付方式：

（1）项目启动前，甲方支付乙方人民币__________元整作为预付款；

（2）项目进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方相应款项；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项；

（4）具体支付节点及金额详见附件二《项目进度款支付计划表》。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对项目进度、质量和成本的知情权，甲方应定期向乙方报告项目情况。

5.2乙方有权要求甲方对项目进行整改，直至达到乙方满意的质量标准。

5.3乙方有权要求甲方对项目进度进行合理调整，确保项目按期完成。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.2甲方未按合同约定完成项目，应向乙方支付违约金，违约金为项目总投资的__________%。

6.3甲方因违约造成的损失，还应依法承担赔偿责任。

七、第三方责任

7.1第三方应严格按照监理合同履行职责，确保项目质量、进度和成本控制。

7.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致项目质量、进度或成本控制问题，应承担相应责任。

7.3第三方在履行职责过程中，如因乙方原因导致项目质量、进度或成本控制问题，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

附件一：城市商业综合体项目承包工程清单

附件二：项目进度款支付计划表

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________