住户合同标准文本版

住户合同标准文本版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付与使用

1.甲方应在租赁期限开始前____日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

3.乙方在使用过程中，如因房屋本身质量问题造成损失，甲方应在接到乙方通知后____日内予以修复。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施无损坏的情况下，无息退还押金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方未按约定修复房屋的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途及设施，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

1.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

3.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的纠纷。

八、合同解除

1.本合同因不可抗力导致无法履行时，双方可协商解除合同。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、附件

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁双方身份证复印件

4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁合同签订日期及双方签字盖章

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

2.丙方应在乙方违约不支付租金时，在接到甲方通知后____日内，代为支付乙方应支付的租金。

五、房屋交付与使用

1.甲方应在租赁期限开始前____日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

3.乙方在使用过程中，如因房屋本身质量问题造成损失，甲方应在接到乙方通知后____日内予以修复。

六、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施无损坏的情况下，无息退还押金。

七、甲方权益保障

1.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权在丙方未能履行担保责任时，直接向乙方追偿。

3.甲方有权要求乙方提供与租赁房屋价值相当的担保物。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途及设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.本合同因不可抗力导致无法履行时，双方可协商解除合同。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，其目的在于确保租赁关系的稳定，维护自身的合法权益，同时通过丙方的担保，降低租赁过程中的风险。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（租赁方）：____________________

丙方（物业服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁体验提供物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方物业服务责任

1.丙方负责提供房屋的日常物业服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护等。

2.丙方应确保物业服务质量符合行业标准，对乙方提出的合理服务需求及时响应。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供符合约定的物业服务。

2.乙方有权在丙方服务不符合约定时，要求丙方进行整改或赔偿损失。

3.乙方有权在房屋使用过程中，对房屋进行合理改造，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.甲方如未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.本合同因不可抗力导致无法履行时，双方可协商解除合同。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为租赁方，在本合同中享有主导地位，其目的在于确保租赁房屋的居住质量，维护自身的合法权益，通过丙方的物业服务，提升居住体验。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为房屋所有权人，在本合