公园整体运营合同样本

公园整体运营合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

合同签订日期：__________

合同签订地点：__________

甲方（公园业主方）：__________

乙方（公园运营方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将公园整体运营权授予乙方，乙方负责公园整体运营事宜事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其拥有的公园整体运营权授予乙方。

二、运营期限

2.1本合同运营期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、运营范围

3.1乙方在合同约定的运营期限内，负责公园的整体运营，包括但不限于以下内容：

（1）公园设施设备的维护与管理；

（2）公园环境卫生的清洁与绿化；

（3）公园门票、商品的销售；

（4）公园内各类活动的策划与组织；

（5）公园内公共安全的保障。

四、运营费用

4.1甲方按照乙方实际运营情况，按照约定的比例向乙方支付运营费用。

4.2运营费用支付方式为：__________。

五、收益分成

5.1甲方与乙方按照约定的比例，对公园的收益进行分成。

5.2收益分成方式为：__________。

六、责任与义务

6.1甲方责任与义务：

（1）向乙方提供公园的整体运营权；

（2）确保乙方在运营过程中，公园设施设备、环境卫生等方面的合法权益不受侵害；

（3）协助乙方办理公园运营所需的相关手续。

6.2乙方责任与义务：

（1）按照本合同约定，对公园进行整体运营；

（2）确保公园设施设备、环境卫生等方面的正常运行；

（3）在运营过程中，严格遵守国家法律法规，保障公园内公共安全；

（4）按期支付运营费用。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。

7.2违约方应当按照下列规定承担违约责任：

（1）违反第4.1条，甲方未按照约定支付运营费用的，应当支付违约金__________；

（2）违反第4.2条，乙方未按照约定支付运营费用的，应当支付违约金__________；

（3）违反第6.1条、第6.2条，甲方或乙方未履行相应责任与义务的，应当承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同在下列情况下解除：

（1）合同期限届满，双方无续签意向；

（2）甲方或乙方因不可抗力原因，无法履行本合同；

（3）双方协商一致解除合同。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）公园整体运营方案；

（2）公园设施设备清单；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

合同签订地点：__________

甲方（公园业主方）：__________

乙方（公园运营方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的公园整体运营权授予乙方，乙方负责公园整体运营事宜，丙方提供相关服务，甲乙丙三方达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其拥有的公园整体运营权授予乙方。

1.2丙方提供公园运营所需的配套服务。

二、运营期限

2.1本合同运营期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、运营范围

3.1乙方在合同约定的运营期限内，负责公园的整体运营，包括但不限于以下内容：

（1）公园设施设备的维护与管理；

（2）公园环境卫生的清洁与绿化；

（3）公园门票、商品的销售；

（4）公园内各类活动的策划与组织；

（5）公园内公共安全的保障。

四、第三方服务内容

4.1丙方提供以下服务：

（1）公园绿化养护服务；

（2）公园设施设备维修服务；

（3）公园环境卫生清洁服务；

（4）公园安全保卫服务。

五、运营费用

5.1甲方按照乙方实际运营情况，按照约定的比例向乙方支付运营费用。

5.2丙方服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式另行协商。

六、收益分成

6.1甲方与乙方按照约定的比例，对公园的收益进行分成。

6.2收益分成方式为：__________。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）监督乙方的运营管理，确保公园的运营符合合同约定；

（2）在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任；

（3）对公园的重大决策拥有最终决定权。

7.2甲方的义务：

（1）向乙方支付约定的运营费用；

（2）为乙方提供必要的运营支持；

（3）配合乙方进行公园的日常运营。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方的权利：

（1）按照合同约定进行公园的运营管理；

（2）在丙方服务不达标时，有权要求丙方改进或更换服务；

（3）在运营过程中，有权对公园设施设备进行必要的维护和更新。

8.2乙方的义务：

（1）按照合同约定，对公园进行整体运营；

（2）确保公园设施设备、环境卫生等方面的正常运行；

（3）在运营过程中，严格遵守国家法律法规，保障公园内公共安全。

九、丙方的权利与义务

9.1丙方的权利：

（1）按照合同约定，向乙方提供优质服务；

（2）在服务过程中，有权要求甲方和乙方配合；

（3）在服务不达标时，有权要求甲方和乙方支付违约金。

9.2丙方的义务：

（1）按照合同约定，提供公园运营所需的配套服务；

（2）确保服务质量，满足甲方和乙方的要求；

（3）在服务过程中，严格遵守国家法律法规。

十、违约责任

10.1乙方的违约责任：

（1）未按照合同约定支付运营费用的，应当支付违约金__________；

（2）未履行运营管理义务的，应当承担相应的法律责任。

10.2丙方的违约责任：

（1）未按照合同约定提供服务的，应当支付违约金__________；

（2）服务不达标，导致公园运营受损的，应当承担相应的赔偿责任。

十一、合同解除

11.1本合同在下列情况下解除：

（1）合同期限届满，双方无续签意向；

（2）甲方或乙方因不可抗力原因，无法履行本合同；

（3）双方协商一致解除合同。

十二、争议解决

12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、合同生效及其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

13.3附件：

（1）公园整体运营方案；

（2）公园设施设备清单；

（3）丙方服务内容明细；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

年月日

第三方介入的意义和目的：

1.提高公园运营效率，降低运营成本；

2.规范公园管理，提升服务质量；

3.分散风险，保障公园长期稳定发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在公园运营中的权益；

2.提高公园整体运营水平，提升公园品牌形象；

3.实现甲方在公园运营中的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

合同签订地点：__________

甲方（房地产开发商）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

丙方（第三方物业服务顾问）：__________

鉴于甲方开发的房地产项目，现需聘请乙方进行物业管理，为确保物业管理服务的质量和效果，甲方同意聘请丙方作为物业服务顾问，协助乙方进行物业管理。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方委托乙方对其开发的房地产项目进行物业管理。

1.2丙方提供物业服务顾问服务，协助乙方进行物业管理。

二、物业管理范围

2.1乙方在合同约定的范围内，对房地产项目进行物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）房屋及公共设施的维护与管理；

（2）环境卫生的清洁与绿化；

（3）公共安全与秩序的维护；

（4）业主服务与投诉处理。

三、丙方服务内容

3.1丙方提供以下服务：

（1）物业服务咨询与建议；

（2）物业管理制度的制定与优化；

（3）物业管理团队培训与指导；

（4）物业管理项目的监督与评估。

四、物业服务费用

4.1甲方按照约定的比例向乙方支付物业管理服务费用。

4.2丙方服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式另行协商。

五、乙方权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）在丙方顾问服务下，独立决策物业管理事项；

（2）根据甲方支付的费用，享有物业管理的收益权；

（3）在丙方顾问协助下，提升物业管理服务质量。

5.2乙方的义务：

（1）按照合同约定，对房地产项目进行物业管理；

（2）接受丙方的顾问服务，并配合其工作；

（3）确保物业管理服务的质量，满足业主需求。

六、丙方权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）独立提供物业服务顾问服务；

（2）对乙方的物业管理工作进行监督与评估；

（3）在必要时，向甲方提出改进建议。

6.2丙方的义务：

（1）按照合同约定，提供专业的物业服务顾问服务；

（2）确保顾问服务的质量和效果；

（3）保护甲乙双方的商业秘密。

七、甲方权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）监督乙方的物业管理工作；

（2）在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任；

（3）在丙方顾问服务不达标时，有权要求更换顾问服务。

7.2甲方的义务：

（1）按照约定支付物业管理服务费用和丙方顾问费用；

（2）提供必要的物业管理资料和条件；

（3）配合乙丙双方的工作。

八、违约责任

8.1乙方的违约责任：

（1）未按照合同约定支付物业管理服务费用的，应当支付违约金__________；

（2）未履行物业管理义务的，应当承担相应的法律责任。

8.2丙方的违约责任：

（1）未按照合同约定提供顾问服务的，应当支付违约金__________；

（2）顾问服务不达标，导致物业管理受损的，应当承担相应的赔偿责任。

九、合同解除

9.1本合同在下列情况下解除：

（1）合同期限届满，双方无续签意向；

（2）乙方或丙方因不可抗力原因，无法履行本合同；

（3）双方协商一致解除合同。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）物业管理服务方案；

（2）物业管理设施设备清单；

（3）丙方顾问服务内容明细；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：____