屋面防水维护合同

第第页合同编号:________屋面防水维护合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为甲方（房屋所有权人）与乙方（屋面防水维护服务方）。合同目的为甲方委托乙方对甲方所有房屋的屋面进行防水维护，确保屋面防水效果，防止渗漏问题，保障房屋安全及使用功能。具体内容包括屋面防水材料的采购、施工、验收及保修等全过程。通过本合同，双方明确权利义务，共同维护双方的合法权益。二、价格、支付方式1.合同总价：根据乙方的详细工程量清单和材料清单，合同总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方应向乙方支付合同总价款的40%；（3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的20%；（4）余款10%作为质保金，在保修期满且无质量问题后三十日内无息退还。3.付款时间：以上各款项的支付时间均为甲方收到乙方的合法发票后的十个工作日内。4.逾期付款：若甲方逾期支付任何款项，应向乙方支付按每日万分之五计算的违约金。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成屋面防水维护工作。2.甲方应按时支付合同约定的款项。3.甲方应配合乙方进行现场勘查、施工和验收。4.甲方应在乙方完成工程后进行验收，并出具验收报告。乙方权利与义务：1.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成屋面防水维护工作。2.乙方应保证施工质量，使用符合国家标准的防水材料。3.乙方应向甲方详细的工程量清单和材料清单，并确保其真实性。4.乙方应在施工过程中，对现场进行合理管理，确保施工安全。5.乙方应工程保修，在保修期内对因施工质量问题造成的损失负责。6.乙方应在工程验收合格后，向甲方完整的工程资料和保修卡。四、质量保证与服务1.质量保证：乙方承诺，所的屋面防水材料均为正品，符合国家相关标准和规定。防水施工完成后，屋面防水系统应具备不低于五年免渗漏的质量保证。乙方应确保施工过程中的每一步骤都符合行业规范，确保防水层的完整性和有效性。2.服务内容：乙方在合同履行期间，应必要的咨询服务，包括但不限于防水方案的优化建议、施工进度跟踪、技术指导等。在保修期内，乙方应免费必要的维修服务，包括防水层的修复、维护和保养。3.质量监督：甲方有权对施工质量进行监督，包括但不限于定期检查、现场验收等。若发现质量问题，乙方应在接到通知后三日内进行整改。4.争议解决：若因质量引起争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。五、履行与变更1.履行：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为______年。双方应严格履行合同约定的各项义务。乙方应在合同约定的时间内完成屋面防水维护工作，甲方应按时支付款项。2.变更：合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。变更内容作为合同附件，与合同具有同等法律效力。任何一方未按约定履行合同义务或变更合同内容，应承担相应的法律责任。3.延期：因不可抗力等原因导致合同无法按期履行，双方应及时协商，并可根据实际情况延长合同期限。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，双方应相关证明。4.终止：在合同履行期间，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。六、保密条款1.双方对本合同内容以及与合同履行相关的技术、商业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于：合同条款、技术参数、工程图纸、报价单、客户信息、财务数据等。3.保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年止。4.双方在履行合同过程中，如因工作需要必须向第三方保密信息时，应事先取得对方的书面同意，并要求第三方承担同等保密义务。5.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.本保密条款不因合同终止而失效，双方仍应遵守本条款的保密义务。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.在争议解决过程中，除正在进行诉讼或仲裁的部分外，双方应继续履行合同的其他条款。3.争议解决期间，任何一方不得擅自采取可能损害对方利益或影响合同履行的行为。4.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。5.争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同努力寻求最佳解决方案，以维护双方的合法权益。6.本合同争议解决条款适用于合同全部或部分条款的争议。八、其它条款1.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。3.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律。如合同履行地在中华人民共和国境外，则适用合同履行地法律。4.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.合同生效：本合同经双方签字盖章后生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。6.通知：双方之间的通知应以书面形式进行，并以书面通知实际送达对方时视为送达。7.不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。8.合同的变更或补充：本合同的任何变更或补充，均需以书面形式进行，并经双方签字