两室一厅房屋转让合同样本

两室一厅房屋转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的两室一厅房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

三、房屋过户手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2双方应按照国家法律法规的规定，各自承担房屋过户过程中产生的税费。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得房屋所有权后，有权对房屋进行装修、使用、出租等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的两室一厅房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，并由丙方提供相关资金支持事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

三、丙方资金支持

3.1丙方同意向乙方提供人民币__________元整的贷款，用于乙方支付房屋转让款。

3.2丙方提供的贷款利息及还款事宜由乙方自行承担，与甲方无关。

3.3丙方在贷款期间享有房屋抵押权，并有权在乙方违约时优先受偿。

四、房屋过户手续及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2双方应按照国家法律法规的规定，各自承担房屋过户过程中产生的税费。

五、交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方在取得房屋所有权后，有权对房屋进行装修、使用、出租等。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按约定时间支付转让款，并有权在乙方违约时采取法律手段追究其责任。

6.2甲方有权要求丙方在贷款期间保证房屋的完好，并有权要求丙方在乙方违约时代为追偿。

6.3甲方有权在合同期满后，收回房屋及其附属设施。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

7.2乙方在房屋过户过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在取得房屋所有权后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途或进行装修。

7.4乙方在贷款期间，如发生逾期还款等违约行为，甲方有权要求丙方提前收回贷款，并有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方应按照合同约定向乙方提供贷款，并有权在贷款期间对房屋进行监管。

8.2丙方有权在乙方违约时，行使房屋抵押权，并有权要求乙方提前偿还贷款。

8.3丙方有权在合同期满后，收回贷款本息。

九、争议解决

9.1三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）贷款合同复印件；

（4）其他三方认为有必要提供的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的资金支持，解决乙方的资金难题，确保房屋转让交易的顺利完成。

2.丙方作为贷款方，对房屋进行监管，有利于保障甲方的房屋权益。

3.丙方的介入，增加了合同主体的稳定性，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过设定违约及限制条款，降低了交易风险，维护了自身利益。

3.甲方通过引入第三方主体，拓宽了交易渠道，提高了交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的两室一厅房屋（以下简称“房屋”）事宜，并由丁方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

三、丁方金融服务

3.1丁方同意为乙方提供人民币__________元整的购房贷款，用于乙方支付房屋转让款。

3.2丁方提供的贷款利息及还款事宜由乙方自行承担，与甲方无关。

3.3丁方在贷款期间享有房屋抵押权，并有权在乙方违约时优先受偿。

四、房屋过户手续及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2双方应按照国家法律法规的规定，各自承担房屋过户过程中产生的税费。

五、交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方在取得房屋所有权后，有权对房屋进行装修、使用、出租等。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋，并有权在甲方违约时采取法律手段追究其责任。

6.2乙方有权要求丁方在贷款期间保证贷款利率的合理性和还款计划的灵活性。

6.3乙方有权在合同期满后，根据市场情况选择是否继续支付剩余贷款。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元整的违约金。

7.2甲方在房屋过户过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方在合同期内，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途或进行装修。

七、丁方的责任与权利

7.1丁方应按照合同约定向乙方提供贷款，并有权在贷款期间对房屋进行监管。

7.2丁方有权在乙方违约时，行使房屋抵押权，并有权要求乙方提前偿还贷款。

7.3丁方有权在合同期满后，收回贷款本息。

八、争议解决

8.1三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）贷款合同复印件；

（4）其他三方认为有必要提供的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购房方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。

2.乙方通