农村鱼池流转合同样本

农村鱼池流转合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村鱼池，乙方有意承租该鱼池进行养殖经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、鱼池基本情况

1.1鱼池位于____________________，占地面积为____________________平方米，水质清澈，适宜养殖各类鱼类。

1.2鱼池配套设施包括：____________________。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方在合同期限内，有权使用鱼池进行养殖经营。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付流转费用，流转费用总额为人民币____________________元。

3.2流转费用支付方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方在鱼池内的养殖活动进行监督；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用鱼池；

（3）甲方有权在合同到期后，收回鱼池。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证鱼池水质、设施等符合养殖要求；

（2）甲方应配合乙方办理相关养殖手续；

（3）甲方应保障乙方在鱼池内的合法权益。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在鱼池内进行养殖经营；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权在合同到期后，优先续租鱼池。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，合理使用鱼池；

（2）乙方应遵守国家有关养殖政策，合法经营；

（3）乙方应保证养殖过程中不污染环境。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未履行合同约定的义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.3乙方未履行合同约定的义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向鱼池所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.鱼池土地使用证复印件；

2.鱼池配套设施清单；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（鱼池所有者）：____________________

乙方（鱼池使用者）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村鱼池，乙方有意承租该鱼池进行养殖经营，为确保乙方合法、合规经营，并保障甲方的合法权益，丙方同意作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、鱼池基本情况

1.1鱼池位于____________________，占地面积为____________________平方米，水质清澈，适宜养殖各类鱼类。

1.2鱼池配套设施包括：____________________。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方在合同期限内，有权使用鱼池进行养殖经营。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付流转费用，流转费用总额为人民币____________________元。

3.2流转费用支付方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为担保方，对乙方在合同期限内履行义务进行担保。

4.2丙方承诺在乙方未按合同约定支付流转费用或其他款项时，承担相应的担保责任。

4.3丙方的担保责任限于____________________元。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方在鱼池内的养殖活动，确保养殖活动符合国家法律法规和养殖规范；

（2）甲方有权要求乙方在合同到期后，按照约定的方式恢复鱼池原状；

（3）甲方有权在合同到期后，优先续租鱼池。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证鱼池水质、设施等符合养殖要求；

（2）甲方应配合乙方办理相关养殖手续；

（3）甲方应保障乙方在鱼池内的合法权益。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权在鱼池内进行养殖经营；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权在合同到期后，优先续租鱼池。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，合理使用鱼池；

（2）乙方应遵守国家有关养殖政策，合法经营；

（3）乙方应保证养殖过程中不污染环境。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付流转费用或其他款项的，应向甲方支付违约金____________________元；

（2）乙方违反合同约定，造成鱼池设施损坏的，应负责修复或赔偿；

（3）乙方违反合同约定，造成鱼池环境污染的，应承担相应责任。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将鱼池转租、转借给他人使用；

（2）乙方不得在鱼池内从事与养殖无关的活动；

（3）乙方不得擅自改变鱼池的用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向鱼池所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的合法权益，降低甲方在合同履行过程中的风险。同时，增加乙方的违约责任和限制条款，有利于维护甲方的权益，确保鱼池的合理利用。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为鱼池所有者，拥有对鱼池的最终决定权，通过合同条款的设定，确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障，同时，通过优先续租权，使甲方在鱼池流转过程中保持主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意承租该房屋进行居住使用，为确保乙方租赁期间的合法权益，丙方同意作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，装修情况为____________________。

1.2房屋配套设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方在合同期限内，有权使用房屋进行居住。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____________________元。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为担保方，对乙方在合同期限内履行租赁义务进行担保。

4.2丙方承诺在乙方未按合同约定支付租赁费用或其他款项时，承担相应的担保责任。

4.3丙方的担保责任限于____________________元。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在房屋内正常居住，享受居住环境；

（2）乙方有权要求甲方保持房屋设施完好，如有损坏，甲方应负责维修；

（3）乙方有权在合同到期后，根据甲方意愿选择续租或退租。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，合理使用房屋；

（2）乙方应遵守国家有关租赁政策，合法居住；

（3）乙方应保持房屋内外的清洁，不得擅自改变房屋结构。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

（2）甲方有权监督乙方在房屋内的居住活动，确保其合法合规；

（3）甲方有权在合同到期后，收回房屋。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证房屋的居住安全和适宜性；

（2）甲方应提供合同约定的配套设施；

（3）甲方应保障乙方在租赁期间的合法权益。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供房屋或配套设施的，应向乙方支付违约金____________________元；

（2）甲方违反合同约定，擅自进入乙方居住的房屋的，应承担相应责任。

7.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租赁费用；

（2）甲方不得干涉乙方的正常居住活动；

（3）甲方不得将房屋转租、转借给他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协