农村别院租赁合同样本

农村别院租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村别院一处，甲方愿意将上述农村别院出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述农村别院。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

甲方出租的农村别院具体位置为__________（具体地址），包括但不限于房屋、院落、附属设施等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方在同等条件下优先考虑。

三、租赁用途

乙方租赁上述农村别院用于__________（具体用途），不得用于违法、违章或其他违反甲方及有关部门规定的行为。

四、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为每月人民币__________元。

2.乙方应在每月的____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日千分之五的比率加收滞纳金。

五、交付与使用

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，将上述农村别院交付乙方使用。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度，爱护农村别院及附属设施，不得擅自改变其结构和使用功能。

六、维修责任

1.在租赁期限内，因自然原因导致的农村别院及附属设施损坏，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或违反合同约定导致农村别院及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取催告、停止供应水电等措施，并追究乙方的违约责任。

2.如乙方违反合同约定，擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、合同解除

1.如发生以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改变租赁用途，经甲方通知后仍未改正的；

（3）乙方违反国家有关法律法规，损害他人合法权益的。

2.如发生以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付农村别院，经催告后仍未交付的；

（2）甲方未履行合同约定的维修义务，经催告后仍未履行的。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

3.附件：

（1）农村别院产权证明材料；

（2）房屋租赁证；

（3）相关税费缴纳证明。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村别院一处，甲方愿意将上述农村别院出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述农村别院，并接受第三方作为监管方对租赁活动进行监督管理。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

甲方出租的农村别院具体位置为__________（具体地址），包括但不限于房屋、院落、附属设施等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方在同等条件下优先考虑。

三、租赁用途

乙方租赁上述农村别院用于__________（具体用途），不得用于违法、违章或其他违反甲方及有关部门规定的行为。

四、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为每月人民币__________元。

2.乙方应在每月的____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日千分之五的比率加收滞纳金。

五、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方租赁农村别院期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等合法经营证明。

3.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、收回农村别院等。

六、第三方监管责任

1.第三方作为监管方，负责监督乙方租赁农村别院期间的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

2.第三方应定期向甲方汇报监管情况，并对乙方违约行为提出处理建议。

3.第三方应协助甲方处理乙方违约事宜，保障甲方权益。

七、乙方违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

2.乙方如擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

3.乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、乙方限制条款

1.乙方不得在租赁期内进行任何可能导致农村别院损坏或影响其使用价值的活动。

2.乙方不得将农村别院转租、分租或以任何形式出借给他人。

3.乙方不得在租赁期内进行任何可能导致环境污染或扰民的行为。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份。

3.附件：

（1）农村别院产权证明材料；

（2）房屋租赁证；

（3）相关税费缴纳证明。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

第三方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方在租赁期间遵守相关法律法规及合同约定。通过第三方监管，甲方可以更加放心地将农村别院出租给乙方，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害；

2.通过监管措施，降低农村别院在租赁期间可能出现的损坏风险；

3.通过违约责任和限制条款，约束乙方行为，维护甲方利益；

4.建立一个稳定、安全的租赁环境，为甲方带来长期的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村别院一处，甲方愿意将上述农村别院出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述农村别院，并接受第三方作为服务方提供相关服务。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

甲方出租的农村别院具体位置为__________（具体地址），包括但不限于房屋、院落、附属设施等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方在同等条件下优先考虑。

三、租赁用途

乙方租赁上述农村别院用于__________（具体用途），不得用于违法、违章或其他违反甲方及有关部门规定的行为。

四、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为每月人民币__________元。

2.乙方应在每月的____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日千分之五的比率加收滞纳金。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供农村别院的合法产权证明，确保租赁的合法性。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持农村别院的完好状态，不得擅自改变其结构和使用功能。

3.乙方有权要求甲方提供必要的生活配套设施和服务，如水电供应、网络接入等。

六、第三方服务责任

1.第三方作为服务方，负责为乙方提供租赁期间所需的各项服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。

2.第三方应定期向乙方汇报服务情况，并对服务中存在的问题提出改进措施。

3.第三方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，保障乙方的合法权益。

七、甲方违约责任

1.如甲方未按约定提供合法产权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.如甲方未按约定保持农村别院的完好状态，乙方有权要求甲方进行修复，并承担修复费用。

3.如甲方未提供必要的生活配套设施和服务，乙方有权要求甲方在合理期限内予以解决。

八、甲方限制条款

1.甲方不得在租赁期间擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

2.甲方不得擅自改变农村别院的用途，否则乙方有权解除合同。

3.甲方不得利用乙方租赁的农村别院进行任何违法活动，否则乙方有权解除合同。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份。

3.附件：

（1）农村别院产权证明材料；

（2）房屋租赁证；

（3）相关税费缴纳证明。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

第三方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于