出租菜鸟驿站合同样本

出租菜鸟驿站合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的菜鸟驿站出租给乙方使用，乙方承租使用甲方菜鸟驿站事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________的菜鸟驿站，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物具体面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

1.3租赁物结构、设施及设备等情况详见附件一：《租赁物设施清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，共计__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%的比例计算。

四、租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及设备。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的相关管理规定。

4.3乙方不得将租赁物出租、转租或以其他方式转让给他人使用。

五、维修及保养

5.1乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护保养。

5.2租赁物因乙方使用不当或自然灾害等原因造成损坏的，乙方应及时修复或承担相应的赔偿责任。

5.3乙方因维修保养租赁物而暂停使用的，甲方应予以配合。

六、租赁物的交接

6.1本合同签订之日起，乙方应在本合同约定的时间内完成租赁物的交接手续。

6.2交接过程中，如发现租赁物存在损坏或不符合本合同约定的，乙方应在交接时及时告知甲方，并要求甲方承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物设施清单》

二、《甲乙双方身份证复印件》

三、《租赁物照片》

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的菜鸟驿站出租给乙方使用，乙方承租使用甲方菜鸟驿站事宜，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________的菜鸟驿站，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物具体面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

1.3租赁物结构、设施及设备等情况详见附件一：《租赁物设施清单》。

二、第三方担保

2.1第三方为保证乙方按照本合同约定履行支付租金等义务，同意为本合同提供担保。

2.2第三方担保金额为__________元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

2.3如乙方违约，第三方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，承担乙方应履行的付款义务。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，共计__________元。

3.3乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

四、租金支付方式

4.1乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

4.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%的比例计算。

五、租赁物的使用

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及设备。

5.2乙方不得将租赁物出租、转租或以其他方式转让给他人使用。

六、维修及保养

6.1乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护保养。

6.2租赁物因乙方使用不当或自然灾害等原因造成损坏的，乙方应及时修复或承担相应的赔偿责任。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求第三方履行担保义务。

7.2甲方有权监督乙方使用租赁物的行为，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为。

7.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。

7.4甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，要求乙方立即返还租赁物。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保义务，并要求乙方支付滞纳金。

8.2乙方如擅自改变租赁物结构、设施及设备，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如违反本合同约定，擅自出租、转租或以其他方式转让租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物。

8.4乙方如因违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在确保甲方权益得到保障，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。

11.2第三方担保有助于增强乙方履约能力，提高租赁合同的稳定性。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。

12.2甲方主导的租赁模式有助于规范租赁市场秩序，促进租赁行业的健康发展。

附件：

一、《租赁物设施清单》

二、《甲乙双方身份证复印件》

三、《租赁物照片》

四、《第三方担保协议》

本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第三方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物具体面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

1.3租赁物结构、设施及设备等情况详见附件一：《租赁物设施清单》。

二、第三方担保

2.1第三方为保证乙方按照本合同约定履行支付租金等义务，同意为本合同提供担保。

2.2第三方担保金额为__________元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

2.3如乙方违约，第三方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，承担乙方应履行的付款义务。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，共计__________元。

四、租金支付方式

4.1乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

五、租赁物的使用

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及设备。

5.2乙方有权根据自身经营需求对租赁物进行必要的装修改造，但须事先获得甲方书面同意，并承担所有装修费用。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书和操作指南，确保乙方能够正常使用租赁物。

6.2乙方有权在租赁期内要求甲方进行必要的维修保养，确保租赁物的正常使用。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身经营情况，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

6.2甲方如未经乙方同意擅自进入租赁物或干扰乙方正常经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为并赔偿损失。

6.3甲方如未履行本合同约定的维修保养义务，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，有利于乙方根据自身经营需求合理使用租赁物。

9.2乙方主导的租赁模式有助于保障乙方在租赁过程中的合法权益，提高租赁合同的公平性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在乙方权益得到充分保障的前提下，其主导地位得以弱化，有助于建立更加平等和谐的租赁关系。

10.2弱化甲方的主导意义在于避免甲方滥用权利，确保乙方在租赁过程中的自主性和灵活性。

附件：

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