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文档简介
借名合同样本范文第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“出名人”)与乙方(以下简称“借名人”)鉴于甲方拥有房屋所有权,但出于某种原因,甲方愿意将房屋借给乙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.房屋坐落地址:__________
2.房屋所有权证号:__________
3.房屋建筑面积:__________平方米
4.房屋用途:__________
二、借名原因及期限
1.甲方因__________原因,愿意将房屋借给乙方使用。
2.借名期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、权利义务
1.甲方保证房屋所有权合法、有效,并承担因房屋所有权引起的法律责任。
2.乙方在借名期间,享有房屋的使用权,但不得擅自处分房屋。
3.乙方应爱护房屋,不得损坏房屋及附属设施。
4.乙方在借名期间,如需办理房屋相关手续,应事先征得甲方同意。
5.乙方应按约定期限归还房屋,如因特殊原因无法按时归还,应提前通知甲方。
6.甲方有权随时要求乙方归还房屋,乙方应无条件配合。
四、违约责任
1.乙方如违反本合同约定,擅自处分房屋或损坏房屋及附属设施,应承担相应的法律责任。
2.乙方如未按约定期限归还房屋,应向甲方支付违约金__________元。
3.甲方如违反本合同约定,未按约定期限归还房屋,应向乙方支付违约金__________元。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出名人”)与乙方(以下简称“借名人”)及丙方(以下简称“担保方”)鉴于甲方拥有房屋所有权,但出于某种原因,甲方愿意将房屋借给乙方使用,丙方同意为乙方的借名行为提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.房屋坐落地址:__________
2.房屋所有权证号:__________
3.房屋建筑面积:__________平方米
4.房屋用途:__________
二、借名原因及期限
1.甲方因__________原因,愿意将房屋借给乙方使用。
2.借名期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、三方权利义务
1.甲方权利与义务:
a.甲方保留房屋所有权,并对房屋享有使用、收益和处分的权利。
b.甲方有权要求乙方按期归还房屋及办理相关手续。
c.甲方有权要求丙方履行担保义务。
d.甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。
2.乙方权利与义务:
a.乙方在借名期间,享有房屋的使用权,但不得擅自处分房屋。
b.乙方应爱护房屋,不得损坏房屋及附属设施。
c.乙方应按约定期限归还房屋,如因特殊原因无法按时归还,应提前通知甲方。
d.乙方违约时,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担相应责任。
3.丙方权利与义务:
a.丙方在本合同有效期内,承担担保责任。
b.如乙方违约,丙方应在甲方提出要求后,立即履行担保义务,包括但不限于垫付乙方应归还的房屋使用费、违约金等。
c.丙方有权在乙方按约归还房屋后,向乙方追偿其垫付的款项。
四、违约责任
1.乙方违约时,应向甲方支付违约金__________元,并承担甲方因此遭受的损失。
2.丙方未履行担保义务时,甲方有权要求丙方承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、合同解除
1.如乙方在借名期间,因违反本合同约定,擅自处分房屋或损坏房屋及附属设施,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担相应责任。
2.如丙方未履行担保义务,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担相应责任。
七、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由三方另行协商解决。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方身份证复印件及担保材料
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,其参与本合同旨在保障甲方的权益,确保乙方在借名期间履行合同义务。丙方的介入有助于降低甲方的风险,维护甲方的合法权益。
甲方权益主导的目的和意义:
本合同以甲方权益为主导,保障甲方在借名期间对房屋的所有权和收益权。通过增加甲方的权利条款和利益条款,确保甲方在合同履行过程中处于优势地位,降低甲方因乙方违约而遭受的损失。同时,明确乙方的违约责任和限制条款,有利于维护甲方的权益,确保合同目的的实现。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
乙方(以下简称“借款人”)与甲方(以下简称“出名人”)及丙方(以下简称“担保方”)鉴于乙方因资金需求,愿意向甲方借款,丙方同意为乙方的借款行为提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:
一、借款基本信息
1.借款金额:人民币__________元整。
2.借款用途:__________
3.借款期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、三方权利义务
1.乙方权利与义务:
a.乙方有权在约定的借款期限内,按照约定的用途使用借款。
b.乙方应按照约定的还款计划,按时足额偿还借款本金及利息。
c.乙方在借款期间,应保持良好的信用记录,不得恶意拖欠借款。
d.乙方有权在借款到期前,提前与甲方协商还款事宜。
2.甲方权利与义务:
a.甲方应按照约定的时间、金额和方式向乙方提供借款。
b.甲方有权监督乙方的借款使用情况,确保借款用于约定的用途。
c.甲方应尊重乙方的隐私,不得泄露乙方的个人信息。
3.丙方权利与义务:
a.丙方在本合同有效期内,承担担保责任。
b.如乙方未按约定偿还借款,丙方应在甲方提出要求后,立即履行担保义务,包括但不限于垫付乙方应偿还的借款本金及利息。
c.丙方有权在乙方按约偿还借款后,向乙方追偿其垫付的款项。
三、违约责任
1.乙方违约时,应向甲方支付违约金__________元,并承担因此给甲方造成的损失。
2.丙方未履行担保义务时,甲方有权要求丙方承担违约责任,并赔偿因此给甲方造成的损失。
四、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向借款所在地人民法院提起诉讼。
五、合同解除
1.如乙方在借款期间,恶意拖欠借款或滥用借款,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担相应责任。
2.如丙方未履行担保义务,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担相应责任。
六、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由三方另行协商解决。
附件:
1.借款合同复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方身份证复印件及担保材料
乙方权益主导的目的和意义:
本合同以乙方权益为主导,保障乙方在借款期间对借款的使用权和还款的自由。通过增加乙方的权利条款和利益条款,确保乙方在合同履行过程中能够充分行使自己的权利
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