出卖地皮合同样本

出卖地皮合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）就甲方所拥有的位于_________市_________区_________街道_________号的土地（以下简称“标的土地”）达成如下协议：

一、标的土地概况

1.1出卖方确认，标的土地的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封或其他法律上的限制。

1.2标的土地的具体面积、四至、用途等信息详见附件一：《标的土地情况说明书》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同项下交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起_________日内，将交易价格全额支付至出卖方指定的账户。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起_________日内，将标的土地交付给买受方。

3.2买受方在收到标的土地后_________日内对标的土地进行验收，并签署《标的土地验收确认书》（详见附件二）。

四、税费及费用

4.1本合同项下税费及费用按照国家相关政策及规定由买受方承担。

4.2附件三：《税费及费用明细》列明了本合同项下税费及费用的具体内容。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金按下列方式计算：

（1）如出卖方未按时交付标的土地，应向买受方支付人民币_________元（大写：_________元整）的违约金；

（2）如买受方未按时支付交易价格，应向出卖方支付人民币_________元（大写：_________元整）的违约金；

（3）如任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应向对方支付人民币_________元（大写：_________元整）的违约金。

六、合同解除

6.1如发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，且违约方在收到违约金后仍不履行合同义务；

（2）标的土地权属出现瑕疵，致使本合同无法继续履行；

（3）法律法规政策发生变化，导致本合同无法继续履行。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

附件一：标的土地情况说明书

附件二：标的土地验收确认书

附件三：税费及费用明细

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”）就甲方所拥有的位于_________市_________区_________街道_________号的土地（以下简称“标的土地”）达成如下协议：

一、标的土地概况

1.1出卖方确认，标的土地的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封或其他法律上的限制。

1.2标的土地的具体面积、四至、用途等信息详见附件一：《标的土地情况说明书》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同项下交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起_________日内，将交易价格全额支付至出卖方指定的账户。

2.3担保方对本合同项下的交易价格承担连带担保责任。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起_________日内，将标的土地交付给买受方。

3.2买受方在收到标的土地后_________日内对标的土地进行验收，并签署《标的土地验收确认书》（详见附件二）。

四、税费及费用

4.1本合同项下税费及费用按照国家相关政策及规定由买受方承担。

4.2附件三：《税费及费用明细》列明了本合同项下税费及费用的具体内容。

五、甲方的权益保障

5.1出卖方享有标的土地的优先购买权，如买受方在合同约定的期限内未支付交易价格，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

5.2出卖方有权要求买受方提供担保，担保方应在本合同签订之日起_________日内，向出卖方提供足额的担保。

5.3出卖方有权要求买受方提供相关的资金来源证明，以确保交易价格的支付。

六、乙方的违约及限制条款

6.1买受方如未按时支付交易价格，应向出卖方支付人民币_________元（大写：_________元整）的违约金。

6.2买受方如未按时交付标的土地，应向出卖方支付人民币_________元（大写：_________元整）的违约金。

6.3买受方如违反本合同约定，导致合同解除的，应向出卖方支付人民币_________元（大写：_________元整）的违约金。

6.4买受方在未取得出卖方书面同意的情况下，不得擅自转让或设定他项权利。

七、担保方的责任

7.1担保方对本合同项下的交易价格承担连带担保责任，如买受方未按时支付交易价格，担保方应立即履行担保义务。

7.2担保方有权要求买受方提供反担保，反担保的具体内容另行签订协议。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

附件一：标的土地情况说明书

附件二：标的土地验收确认书

附件三：税费及费用明细

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

丙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供更加稳固的权益保障，确保交易价格的支付，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，通过本合同设定了多项权益保障条款，旨在确保交易的安全、顺利进行，并保障自身的利益最大化。甲方的主导地位有利于维护其在交易中的权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“买受方”）与甲方（以下简称“出卖方”）及丁方（以下简称“融资方”）就乙方购买甲方位于_________市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“标的房产”）达成如下协议：

一、标的房产概况

1.1出卖方确认，标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封或其他法律上的限制。

1.2标的房产的具体面积、结构、配套设施等信息详见附件一：《标的房产情况说明书》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同项下交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起_________日内，向出卖方支付定金人民币_________元（大写：_________元整），剩余交易价格在标的房产过户手续办理完毕后_________日内支付。

2.3融资方为本合同项下的交易提供融资服务，买受方在获得融资后支付交易价格。

三、交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起_________日内，将标的房产交付给买受方。

3.2买受方在收到标的房产后_________日内办理标的房产的过户手续，并取得标的房产的产权证。

四、税费及费用

4.1本合同项下税费及费用按照国家相关政策及规定由买受方承担。

4.2附件二：《税费及费用明细》列明了本合同项下税费及费用的具体内容。

五、乙方的权益保障

5.1买受方享有标的房产的优先使用权，在未支付全部交易价格前，标的房产的使用权归买受方所有。

5.2出卖方在未收到全部交易价格前，不得擅自处置标的房产。

5.3买受方在支付定金后，如因出卖方原因导致合同解除，出卖方应双倍返还定金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1出卖方如未按时交付标的房产，应向买受方支付人民币_________元（大写：_________元整）的违约金。

6.2出卖方如未按时办理标的房产过户手续，应向买受方支付人民币_________元（大写：_________元整）的违约金。

6.3出卖方如违反本合同约定，导致合同解除的，应向买受方支付人民币_________元（大写：_________元整）的违约金。

6.4出卖方在未取得买受方书面同意的情况下，不得擅自改变标的房产的结构或用途。

七、融资方的责任

7.1融资方为本合同项下的交易提供融资服务，确保买受方能够按时支付交易价格。

7.2融资方有权要求买受方提供相应的担保，担保的具体内容另行签订协议。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

附件一：标的房产情况说明书

附件二：税费及费用明细

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

丁方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，通过本合同设定了多项