民宿防水施工合同

民宿防水施工合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民宿，因防水设施老化，需要对其进行防水施工，以保障民宿的正常使用和延长其使用寿命。乙方具备专业的防水施工技术和丰富的施工经验，愿意为甲方提供优质的防水施工服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间就民宿防水施工事宜的权利义务，确保施工质量和工期，保障双方的合法权益。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应提供施工所需的民宿防水施工区域，确保施工区域无障碍物，并配合乙方进行现场勘查和施工。

2.甲方应按照约定时间支付施工款项，确保乙方能够及时获得施工资金。

3.甲方应确保提供的施工图纸、技术要求和施工环境真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

4.甲方应配合乙方进行施工过程中的协调工作，包括但不限于材料供应、现场管理、安全防护等。

5.甲方应负责施工现场的安全管理工作，确保施工期间人员和财产安全。

6.甲方应按照约定时间完成施工验收，并在验收合格后支付尾款。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求和施工环境，进行专业、规范的防水施工。

2.乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规范，使用合格的材料和设备。

3.乙方应按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.乙方应遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

5.乙方应按时向甲方提供施工进度报告，及时沟通施工过程中的问题。

6.乙方应在施工完成后，进行自检和试水试验，确保防水效果达到预期目标。

7.乙方应在施工过程中，对甲方提供的材料、设备进行妥善保管，防止丢失或损坏。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对施工质量进行监督。

2.甲方有权要求乙方按照约定时间完成施工，并对工期延误进行索赔。

3.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关信息，包括施工进度、材料使用等。

4.乙方有权要求甲方按照约定时间支付施工款项，并对甲方拖欠款项进行追讨。

四、双方义务：

1.双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项义务。

2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应妥善保管合同文本及相关资料，确保合同的有效性。

4.双方应共同维护合同关系，不得擅自变更或解除合同。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费及其他相关费用。

一、支付方式：

1.预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.进度款：施工过程中，根据实际完成工程量及进度，甲方应按以下比例向乙方支付进度款：

-施工进度达到合同约定总工程量的__________%时，甲方应支付人民币__________元；

-施工进度达到合同约定总工程量的__________%时，甲方应支付人民币__________元；

-施工进度达到合同约定总工程量的__________%时，甲方应支付人民币__________元；

以此类推，直至施工进度达到合同约定总工程量的__________%，甲方应支付最后一笔进度款人民币__________元。

3.尾款：施工完成后，乙方提交验收报告，甲方应在__________日内对施工质量进行验收。验收合格后，甲方应在__________日内支付合同总金额的__________%作为尾款，即人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付条件：

1.甲方支付款项时，应附上相应的支付凭证，包括但不限于发票、收据等。

2.乙方在收到甲方支付的款项后，应及时开具相应的收款凭证。

3.如因乙方原因导致工期延误，甲方有权按照合同约定扣除相应的违约金。

4.如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决支付问题。

三、额外费用：

1.如在施工过程中因甲方原因导致工程量增加或需增加特殊材料，增加的费用由甲方承担。

2.如因乙方原因导致工程量减少或材料使用量减少，减少的费用由乙方自行承担。

3.如遇国家政策调整、材料价格波动等不可预见因素，双方应协商解决相应的费用调整问题。

四、违约责任：

1.如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

2.如乙方未按约定时间完成施工，应向甲方支付_____%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付款项，除应支付已到期的款项外，还应向乙方支付相当于未付款项_____%的违约金。

2.如乙方未按约定时间完成施工，除应承担工期延误的责任外，还应向甲方支付相当于工期延误部分_____%的违约金。

3.如双方任何一方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

4.如因乙方施工质量不合格导致修复费用，乙方应承担全部修复费用，并支付甲方因此遭受的损失赔偿。

二、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

3.如任何一方拒绝通过仲裁解决争议，或仲裁委员会拒绝受理争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

三、适用法律

本合同及其履行均适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仲裁法》等。

四、管辖法院

如双方发生争议，且经协商或仲裁未能解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，该法院为本合同争议的管辖法院。

五、不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.如不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决合同继续履行的问题。如协商不成，任何一方均可解除合同，并免除违约责任。

4.不可抗力事件的发生、持续和消失，应以国家有关部门的认定为准。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同生效前，双方应确保已履行了合同生效所需的所有法律程序和行政手续。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至合同约定的工程验收合格之日止。如因乙方原因导致工程延期，则合同有效期相应顺延，直至工程验收合格。

三、变更与终止条款

1.合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）后方可生效。

2.以下情形下，任何一方有权单方面终止合同：

-甲方未按约定支付款项，经催告后仍不支付的；

-乙方未按约定时间完成施工，经催告后仍不按期完成的；

-双方协商一致，决定终止合同的；

-发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

-一方违约，造成对方重大损失的；

-其他依法或依据合同约定可以终止合同的情形。

3.合同终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于工程验收、款项结算、资料移交等。

四、通知与送达

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的地址，并被视为已送达。

2.任何一方变更地址，应在变更后____日内书面通知对方。

五、合同解除

1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理善后事宜。

六、合同解除后的处理

1.合同解除后，双方应立即停止施工活动，并确保现场安全。

2.双方应尽快完成工程验收，并对不合格部分进行修复。

3.双方应按照合同约定进行款项结算，包括已支付和未支付的款项。

七、合同解除后的责任

1.合同解除后，双方应各自承担因其违约行为而导致的损失。

2.合同解除不影响双方根据合同约定应承担的其他责任。

八、其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.民宿防水施工需求文档，包括施工范围、防水材料要求、施工标准等。

2.民宿防水施工设计方案，详细说明施工方案、施工工艺、施工流程等。

3.民宿防水施工技术规格，列出所需材料的技术参数、施工要求等。

4.民宿产权证明文件复印件，证明甲方对民宿的合法使用权。

5.民宿防水施工许可证复印件，证明施工行为的合法性。

6.乙方资质证明文件复印件，包括营业执照、施工资质证书等。

7.乙方相关责任人员资质证明文件复印件，包括项目经理资格证书、技术