施工劳务费用结算协议

施工劳务费用结算协议编号：__________

甲方（施工方）：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

乙方（业主方）：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

鉴于甲方具备相应的施工资质，乙方具备房地产开发资格，双方经友好协商，就乙方开发项目的施工劳务费用结算事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方为乙方提供施工劳务的相关费用结算事宜，确保施工过程中的资金流动和双方的权益。

二、合同背景：乙方开发的XX项目已具备施工条件，甲方愿意承接该项目的施工劳务，双方就费用结算达成一致，特订立本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照乙方提供的施工图纸、技术规范和施工进度要求，按时、按质、按量完成施工任务。

2.甲方应保证施工质量符合国家相关标准和乙方的要求，对施工过程中出现的质量问题负责整改。

3.甲方应遵守国家法律法规，确保施工安全，对施工现场采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。

4.甲方应按时向乙方提供施工进度报告，包括工程进度、质量情况、材料使用情况等。

5.甲方应按照合同约定，及时、准确地提交工程量清单和工程款结算申请。

6.甲方应配合乙方进行工程验收，对验收过程中发现的问题及时整改。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，按时向甲方支付工程款，确保甲方施工资金的正常周转。

2.乙方应提供施工图纸、技术规范和施工进度要求，确保甲方能够按时、按质完成施工任务。

3.乙方应按照合同约定，对施工过程中发现的问题提出整改要求，并监督甲方进行整改。

4.乙方应按时进行工程验收，对验收合格的项目支付工程款。

5.乙方应负责办理施工过程中所需的各种审批手续，确保施工顺利进行。

6.乙方应按照国家法律法规，对施工过程中的环境保护、噪声污染等事项进行管理。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款，并对施工质量进行监督。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定完成施工任务，并对施工进度进行监督。

双方义务：

1.甲方应按时完成施工任务，保证施工质量，遵守国家法律法规。

2.乙方应按时支付工程款，提供必要的施工条件，配合甲方完成施工任务。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下，甲方为乙方提供的施工劳务费用总额为人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00），大写：叁仟万元整。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后五日内，乙方应向甲方支付合同总金额的20%作为预付款，即人民币陆佰万元整（￥6,000,000.00）。

2.进度款：施工过程中，甲方每完成合同约定工程量的30%，乙方应向甲方支付已完成工程量对应的劳务费用，支付比例根据实际完成工程量按月结算，每次支付完成后，累计支付金额不得超过合同总金额的70%。

3.验收款：工程验收合格后，乙方应在验收合格之日起十个工作日内，向甲方支付剩余的10%工程款，即人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。

4.保修金：工程验收合格后，乙方应向甲方支付合同总金额的5%作为保修金，即人民币壹佰伍拾万元整（￥1,500,000.00），保修期满且无质量问题后，甲方应无息退还保修金。

三、支付条件：

1.甲方提交的工程量清单和结算申请经乙方审核无误。

2.乙方已按照合同约定支付了相应的款项。

3.甲方已按照合同要求完成相应阶段的施工任务，并经乙方验收合格。

四、额外费用：

1.合同总金额不包括因不可抗力、设计变更、材料价格波动等原因产生的额外费用。

2.因甲方原因导致的工期延误，甲方应按照合同约定支付违约金。

3.因乙方原因导致的工期延误，乙方应按照合同约定支付违约金。

五、支付方式变更：如双方协商一致，可以变更支付方式，但需书面形式确认，并作为本协议的补充部分。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约：

a.若甲方未按合同约定的时间完成施工任务，每延迟一日，应向乙方支付合同总金额的0.1%作为违约金。

b.若甲方施工质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行返工或修复，并承担由此产生的费用。

c.若甲方违反施工安全规定，导致安全事故，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。

2.乙方违约：

a.若乙方未按合同约定支付工程款，每延迟一日，应向甲方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

b.若乙方因自身原因导致工程延期，乙方应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金。

c.若乙方违反合同约定，导致施工无法继续进行，乙方应承担相应的责任。

二、争议解决：

1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.为加快争议解决，双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为XX仲裁委员会，仲裁地为XX市。

4.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

5.争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。

三、适用法律：

本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院：

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他：

1.本协议的违约责任和争议解决机制为双方在履行合同过程中的最终约定，任何一方不得擅自变更。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按上述违约责任和争议解决机制执行。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至施工劳务完成并经乙方验收合格之日止为合同有效期。

二、有效期：

1.本协议的有效期为自生效之日起至施工劳务完成并经乙方验收合格之日止，但最长不超过XX个月。

2.如因不可抗力等原因导致施工期限延长，经双方协商一致，可延长合同有效期。

三、变更：

1.本协议的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何对合同内容的变更，不得损害双方合法权益，并应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

四、终止：

1.本协议在以下情形下终止：

a.合同约定的施工劳务完成并经乙方验收合格；

b.双方协商一致决定终止；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同终止后，双方应立即进行财务结算，甲方应退还乙方已支付的预付款和保修金。

五、通知：

1.双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于合同履行过程中的变更、违约、争议等事项。

2.通知应以挂号信或快递方式发送至对方提供的地址，自发送之日起第三个工作日视为送达。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，如协商不成，按本协议的违约责任和争议解决机制处理。

七、争议解决：

1.如因本协议的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他：

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自生效之日起，取代双方之前就同一事项达成的所有口头或书面协议。

附件：

一、需求文档：包括乙方提供的项目施工需求说明书，详细列明施工项目的具体要求、技术参数、质量标准等。

二、设计方案：包含甲方提供的施工设计方案，包括但不限于建筑图纸、结构设计图、电气设计图、给排水设计图等。

三、技术规格：详细列出施工过程中所需材料、设备的技术规格和性能指标，确保施工质量符合国家标准和合同要求。

四、合同双方的身份证明：包括甲乙双方的营业执照副本、资质证书、法人代表身份证明等，以证明双方的合法身份和资质。

五、施工合同：本协议的正式文本，包括所有条款和附则。

六、工程量清单：详细列出施工项目的工程量，为工程款的结算提供依据。

七、施工进度计划：包括施工项目的总体进度安排和各阶段的具体时间节点。

八、验收标准：明确工程验收的标准和程序，确保施工质量符合合同约定。

九、其他相关文件：包括但不限于施工过程中的变更通知、签证单、验收报告等，以备日后查阅和核对。

双方签字、盖章及日期：

甲方（施工方）：

代表签名：_________________

职务：__________