出售新房合同标准文本

出售新房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，产权清晰，现甲方愿意将上述房屋出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证书编号：____________________

6.房屋土地使用权证书编号：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将购房款人民币____________________元整支付给甲方。

3.支付方式：____________________

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他支付方式（如：支票、汇票等）。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到乙方支付的全部购房款后____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件。

3.甲方应确保房屋在交付时无产权纠纷，并保证乙方在取得房屋所有权后，依法享有该房屋的占有、使用、收益和处分权利。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由____________________方承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.乙方未按本合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋土地使用权证书复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.本合同签订时的相关协议、文件等。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，产权清晰，现甲方愿意将上述房屋出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款行为提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证书编号：____________________

6.房屋土地使用权证书编号：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将购房款人民币____________________元整支付给甲方。

3.支付方式：____________________

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他支付方式（如：支票、汇票等）。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，对乙方的付款行为承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方支付购房款前，向甲方支付人民币____________________元整作为保证金。

3.丙方未按本合同约定履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

四、房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到乙方支付的全部购房款后____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件。

3.甲方应确保房屋在交付时无产权纠纷，并保证乙方在取得房屋所有权后，依法享有该房屋的占有、使用、收益和处分权利。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由____________________方承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

2.丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的权利及限制

1.乙方有权在房屋交付后，依法享有该房屋的占有、使用、收益和处分权利。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途等。

3.乙方不得将房屋出租、抵押、转让等，未经甲方同意。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款行为得到有效履行。通过丙方的担保，甲方在房屋交付后能够及时收到购房款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定乙方的权利及限制、增加违约责任条款等，保障自身权益，确保房屋交易顺利进行。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低交易风险，保障自身利益最大化。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋土地使用权证书复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.本合同签订时的相关协议、文件等。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一处商业物业，现甲方愿意将该物业出售给乙方；乙方愿意购买该物业，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.物业类型：____________________

3.物业面积：____________________

4.物业用途：____________________

5.物业产权证书编号：____________________

6.物业土地使用权证书编号：____________________

二、物业买卖价格及支付方式

1.本合同物业买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付首期款人民币____________________元整，并在合同规定的期限内支付剩余款项。

3.支付方式：____________________

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他支付方式（如：支票、汇票等）。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，对乙方的购买行为承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方支付首期款后，向甲方支付人民币____________________元整作为保证金。

3.丙方未按本合同约定履行担保责任的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

四、物业交付及产权转移

1.甲方应在乙方支付全部款项后____________________个工作日内，将物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应向乙方提供物业产权证书、土地使用权证书等相关文件。

3.甲方应确保物业在交付时无产权纠纷，并保证乙方在取得物业所有权后，依法享有该物业的占有、使用、收益和处分权利。

五、税费承担

1.物业买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由____________________方承担。

2.甲方应协助乙方办理物业过户手续，并承担相应的税费。

六、乙方的权利及利益

1.乙方有权在物业交付后，依法享有该物业的占有、使用、收益和处分权利。

2.乙方在物业交付前，有权对物业进行实地考察，确保物业符合合同约定。

3.乙方在物业交付后，如发现物业存在质量问题，有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付物业的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.甲方在物业交付前，不得擅自改变物业的结构、用途等。

3.甲方不得在物业交付后，单方面要求增加物业买卖价格或其他费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业的买受人，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定甲方的违约责任、限制条款等，保障自身权益，确保物业购买过程中的利益最大化。同时，乙方通过引入第三方担保，降低交易风险，保障交易安全。

弱化甲方为主导的意义和