公共空间出租合同样本

公共空间出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公共空间（以下简称“标的物”），乙方有意租赁该标的物用于____________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租标的物、乙方租赁标的物一事达成如下协议：

一、标的物及租赁用途

1.1标的物：位于____________________的公共空间，面积____________________平方米。

1.2租赁用途：乙方租赁标的物用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月的____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____________________作为违约金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用标的物期间，应遵守国家法律法规，爱护标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途。

4.2乙方应负责标的物的日常维护和保养，确保标的物在租赁期满时保持良好的状态。

4.3乙方在使用标的物过程中，如因乙方原因造成标的物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到标的物后____________________日内，对标的物进行验收，并在验收合格后签署验收单。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变标的物的结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变标的物的结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物照片

2.验收单

3.银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公共空间（以下简称“标的物”），乙方有意租赁该标的物用于____________________，丙方作为监管方，对租赁过程进行监督管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租标的物、乙方租赁标的物以及丙方监管一事达成如下协议：

一、标的物及租赁用途

1.1标的物：位于____________________的公共空间，面积____________________平方米。

1.2租赁用途：乙方租赁标的物用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月的____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____________________作为违约金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用标的物期间，应遵守国家法律法规，爱护标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途。

4.2乙方应负责标的物的日常维护和保养，确保标的物在租赁期满时保持良好的状态。

4.3乙方在使用标的物过程中，如因乙方原因造成标的物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、丙方监管职责

5.1丙方负责对乙方租赁标的物的使用情况进行监管，确保乙方按照本合同约定使用标的物。

5.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行检查，发现违规行为，应及时通知甲方，并要求乙方改正。

5.3丙方应定期向甲方报告租赁物的使用情况和乙方履约情况。

六、甲方的权益与利益

6.1甲方享有标的物的所有权，乙方租赁标的物期间，甲方保留对标的物的所有权和使用权。

6.2甲方有权在租赁期间对标的物进行必要的管理和维护，确保标的物的安全和完好。

6.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变标的物的结构、用途的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方如因自身原因导致标的物损坏，应承担修复或赔偿责任。

7.4乙方不得将标的物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的监管，确保乙方按照合同约定使用标的物，防止标的物被擅自改变或损坏，从而维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保标的物的所有权和使用权，同时通过租金调整和市场行情的变化，实现甲方的经济效益最大化。通过本合同的签订，甲方能够更好地保障自身权益，实现长期稳定的经济收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业场地（以下简称“标的物”），乙方有意租赁该标的物用于开设零售店铺，丙方作为服务方，提供相关配套服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租标的物、乙方租赁标的物以及丙方提供服务一事达成如下协议：

一、标的物及租赁用途

1.1标的物：位于____________________的商业场地，面积____________________平方米。

1.2租赁用途：乙方租赁标的物用于开设零售店铺，销售____________________产品。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月的____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____________________作为违约金。

四、丙方服务内容

4.1丙方负责提供以下服务：

（1）店铺装修设计及施工；

（2）店铺运营所需的设备采购；

（3）店铺日常维护及清洁；

（4）店铺广告宣传及推广。

五、乙方的权益与利益

5.1乙方享有标的物的使用权，在租赁期限内，乙方有权自主经营店铺。

5.2乙方有权根据市场需求调整商品结构，优化店铺布局。

5.3乙方享有丙方提供的各项服务，确保店铺的正常运营。

5.4乙方在合同期满后，如无违约行为，有权优先续租标的物。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

6.2甲方违反本合同约定，擅自改变标的物的结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。

七、丙方服务责任

7.1丙方应按照合同约定，按时、保质完成各项服务。

7.2丙方应确保店铺装修及设备符合相关安全标准。

7.3丙方应协助乙方进行店铺的日常维护和清洁工作。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在租赁期间的经营自主权，确保乙方能够根据市场变化灵活调整经营策略，同时享有丙方提供的全面服务，