个人出租屋合同样本

个人出租屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋（以下简称“出租屋”），乙方有意租赁该出租屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租屋的基本情况

1.出租屋位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.乙方应按约定的支付方式支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金

1.乙方租赁出租屋时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金，但扣除乙方应承担的费用。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用出租屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护出租屋及附属设施。

2.乙方应承担出租屋内水、电、煤气等费用，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.出租屋内的维修、保养、清洁等费用由乙方承担。

六、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行时，违约方应承担违约责任。

2.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变出租屋结构、用途的；

（3）故意损坏出租屋或附属设施的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

3.甲方有下列情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供出租屋或提供不符合约定条件的出租屋的；

（2）未按约定退还押金的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出租屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.出租屋产权证明文件复印件；

2.出租屋租赁登记证明文件复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋（以下简称“出租屋”），乙方有意租赁该出租屋，第三方作为担保人，为保证乙方的租金支付及合同履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租屋的基本情况

1.出租屋位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.乙方应按约定的支付方式支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

3.第三方保证在乙方逾期支付租金的情况下，在__________日内代为支付。

四、押金

1.乙方租赁出租屋时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金，但扣除乙方应承担的费用。

五、第三方责任

1.第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付租金及履行合同义务。

2.如乙方未按约定支付租金，第三方应在接到甲方通知后__________日内支付乙方所欠租金。

3.第三方保证其具有合法的担保能力，若因第三方原因导致担保责任无法履行，甲方有权直接向乙方追偿。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

2.甲方有权要求乙方爱护出租屋及附属设施，如乙方故意损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

3.甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，不得擅自改变出租屋结构、用途。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变出租屋结构、用途的；

（3）故意损坏出租屋或附属设施的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

2.乙方在租赁期间，不得转租、转借出租屋，如违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方不得在出租屋内从事违法活动，如违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出租屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.出租屋产权证明文件复印件；

2.出租屋租赁登记证明文件复印件；

3.第三方担保能力证明文件复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入本合同的意义和目的在于增加担保，确保甲方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于加强对出租屋的管理，确保出租屋的安全、卫生和正常使用，同时维护甲方的租金收益。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方明确了各自的权利、义务和责任，为租赁关系的顺利进行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

第三方（担保机构）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________（地址）的房产（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，第三方作为担保机构，为保证乙方的购房资金安全及合同履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，房产用途为__________。

2.房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、购房条件

1.乙方同意以人民币__________万元的价格购买甲方房产。

2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币__________万元，剩余房款在房产过户前支付完毕。

三、第三方责任

1.第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方的购房资金安全，并在乙方按约定支付房款后，协助办理房产过户手续。

2.第三方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，有权要求甲方退还已收定金，并采取相应措施保障乙方的权益。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供房产过户所需的相关手续和文件。

2.乙方有权要求甲方在房产过户前不得擅自处置房产，包括但不限于抵押、出租等。

3.乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的支付方式支付房款。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方有下列情况之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收定金及赔偿损失：

（1）未按约定提供房产过户所需手续和文件的；

（2）擅自处置房产，导致房产权属发生变更的；

（3）未按约定退还定金的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

2.甲方在合同约定的期限内未提供房产过户所需手续和文件的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已收定金的__________%。

3.甲方不得以任何理由拒绝办理房产过户手续，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证明文件复印件；

2.房产过户相关文件复印件；

3.第三方担保能力证明文件复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保购房过程的顺利进行，保障自身的合法权益，包括购房资金的支付安全、房产过户的及时性以及