共有人房屋担保合同样本

共有人房屋担保合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（共有人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（担保人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________房产一处，房产证号：__________________（以下简称“目标房产”）。

2.乙方同意为甲方在向第三人（以下简称“债权人”）提供的担保事宜中，以目标房产作为担保物。

3.为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条担保范围

1.乙方同意，在本合同有效期内，为甲方对债权人提供的担保范围内承担连带责任。

2.担保范围包括但不限于以下债务：____________________

第二条担保期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。

2.如甲方在担保期限内偿还全部债务，本合同自债务偿还完毕之日起终止。

第三条担保物的权利和义务

1.乙方在担保期间享有以下权利：

（1）对目标房产享有占有、使用、收益的权利；

（2）对目标房产的处置权，包括出租、抵押、转让等。

2.乙方应承担以下义务：

（1）在担保期间，确保目标房产的安全、完整，不得进行破坏性装修、拆除等行为；

（2）不得将目标房产进行出售、赠与、出租等行为，影响债权人的利益；

（3）按照本合同约定，及时向债权人支付相关费用。

第四条违约责任

1.如甲方在担保期间未按约定偿还债务，乙方应按照担保合同的约定，向债权人承担连带责任。

2.如乙方在担保期间违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。

第五条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向担保物所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更和解除

1.本合同在履行过程中，如因双方协商一致，可以对本合同进行变更。

2.本合同在履行过程中，如因不可抗力或一方违约等原因，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

第七条附件

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.债务证明材料。

第八条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（共有人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（担保人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保权受让方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________房产一处，房产证号：__________________（以下简称“目标房产”）。

2.乙方同意为甲方在向第三人提供的担保事宜中，以目标房产作为担保物。

3.丙方愿意受让乙方对甲方的担保权，并为此提供相应的担保服务。

4.为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同。

第一条担保范围

1.乙方同意，在本合同有效期内，为甲方对债权人提供的担保范围内承担连带责任。

2.担保范围包括但不限于以下债务：____________________

第二条丙方权利和义务

1.丙方享有以下权利：

（1）根据本合同约定，向债权人收取担保服务费用；

（2）在担保范围内，享有乙方对甲方的全部担保权益；

（3）在乙方违约时，有权按照本合同约定代为履行担保责任。

2.丙方应承担以下义务：

（1）确保其担保服务的质量和时效；

（2）对甲方的个人信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；

（3）按照本合同约定，按时足额支付乙方担保服务费用。

第三条甲方权利

1.甲方有权要求丙方在担保期间提供必要的担保服务，确保其权益不受侵害。

2.甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定，共同保障其合法权益。

3.甲方有权在担保期限届满前，要求乙方和丙方提前解除本合同。

第四条甲方义务

1.甲方应保证目标房产的合法使用权，不得擅自改变其用途。

2.甲方应按照本合同约定，及时偿还债务，不得影响乙方的担保权益。

3.甲方应配合乙方和丙方进行相关调查和审查，确保担保的顺利进行。

第五条乙方违约责任

1.乙方在担保期间，如有违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任。

2.乙方在担保期间，未经甲方同意，擅自处置目标房产，应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条丙方违约责任

1.丙方未按时提供担保服务或未达到服务标准，应承担相应的违约责任。

2.丙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向担保物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

1.本合同在履行过程中，如因三方协商一致，可以对本合同进行变更。

2.本合同在履行过程中，如因不可抗力或一方违约等原因，导致合同无法继续履行，三方均可解除合同。

第九条附件

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.债务证明材料。

第十条合同的生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供更加全面的担保服务，同时，甲方的权益得到强化，其在合同中的权利得到充分保障。乙方作为担保人，其责任和义务明确，违约风险降低。通过三方合作，共同维护甲方的合法权益，实现风险共担、利益共享的目标。甲方作为主导方，通过本合同，不仅保障了其财产安全，也提高了融资效率，为业务发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（担保权出让人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（担保权受让人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保服务机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________房产一处，房产证号：__________________（以下简称“目标房产”）。

2.甲方因资金周转需要，同意将其对目标房产的担保权转让给乙方。

3.丙方作为担保服务机构，同意为乙方提供专业的担保服务。

4.为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同。

第一条担保权转让

1.甲方同意将其对目标房产的担保权转让给乙方，乙方接受该担保权。

2.乙方在获得担保权后，享有对目标房产的担保权益，包括但不限于：

（1）对目标房产的优先受偿权；

（2）对目标房产的处置权，包括出租、抵押、转让等。

第二条丙方责任与义务

1.丙方应提供专业的担保服务，包括但不限于：

（1）对目标房产进行实地调查和评估；

（2）对甲方和乙方的信用进行审查；

（3）监督甲方履行还款义务。

2.丙方应确保其服务的独立性，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

第三条乙方权利

1.乙方有权要求丙方提供必要的担保服务，确保其担保权益不受侵害。

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定，及时偿还债务，保障其担保权益。

3.乙方有权在担保权行使期间，对目标房产进行合理的处置，以实现其担保权益。

第四条乙方义务

1.乙方应在本合同约定的担保期间内，按照丙方提供的服务标准，支付相应的服务费用。

2.乙方应在本合同约定的担保期间内，确保目标房产的安全和完整性，不得擅自进行破坏性装修、拆除等行为。

3.乙方应在本合同约定的担保期间内，不得将目标房产进行出售、赠与、出租等行为，影响其担保权益。

第五条甲方违约责任

1.甲方在担保权转让后，如有违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的违约责任。

2.甲方未经乙方同意，擅自处置目标房产，应立即恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向担保物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

1.本合同在履行过程中，如因三方协商一致，可以对本合同进行变更。

2.本合同在履行过程中，如因不可抗力或一方违约等原因，导致合同无法继续履行，三方均可解除合同。

第八条附件

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.债务证明材料。

第九条合同的生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：__________________