农村豪宅购买合同标准文本

农村豪宅购买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于_________（具体地址）的农村豪宅，以下简称“标的物”。

2.标的物系卖方合法所有，且具备转让条件。

3.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

第一条合同标的

1.1本合同标的为位于_________（具体地址）的农村豪宅，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：_________平方米；土地面积：_________平方米。

1.3标的物所有权、使用权、处分权等权利均归买方所有。

第二条合同价款及支付方式

2.1标的物成交价为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起_________个工作日内支付总价款的_________%作为定金，余款在办理产权过户手续后_________个工作日内一次性支付给卖方。

第三条交付时间及方式

3.1卖方应在本合同签订之日起_________个工作日内将标的物的产权过户至买方名下。

3.2买方应在本合同约定的交付时间内，配合卖方办理标的物的产权过户手续。

第四条履约保证金

4.1双方同意在本合同签订之日起_________个工作日内，买方向卖方支付人民币_________元整作为履约保证金。

4.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还买方。

第五条违约责任

5.1买方未按约定支付款项，应向卖方支付_________%的违约金。

5.2卖方未按约定交付标的物，应向买方支付_________%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1在合同履行过程中，任何一方均有权提出解除合同，但应提前_________个工作日书面通知对方。

7.2解除合同后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物所有权证明文件

2.土地使用权证明文件

3.房屋买卖合同登记申请表

4.其他相关证明文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于_________（具体地址）的农村豪宅，以下简称“标的物”。

2.标的物系卖方合法所有，且具备转让条件。

3.担保方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务。

4.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

第一条合同标的

1.1本合同标的为位于_________（具体地址）的农村豪宅，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：_________平方米；土地面积：_________平方米。

1.3标的物所有权、使用权、处分权等权利均归买方所有。

第二条合同价款及支付方式

2.1标的物成交价为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起_________个工作日内支付总价款的_________%作为定金，余款在办理产权过户手续后_________个工作日内一次性支付给卖方。

2.3担保方对本合同第二条第2款的支付义务承担连带保证责任。

第三条交付时间及方式

3.1卖方应在本合同签订之日起_________个工作日内将标的物的产权过户至买方名下。

3.2买方应在本合同约定的交付时间内，配合卖方办理标的物的产权过户手续。

第四条履约保证金

4.1双方同意在本合同签订之日起_________个工作日内，买方向卖方支付人民币_________元整作为履约保证金。

4.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还买方。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求卖方提供标的物的所有权证明文件、土地使用权证明文件等合法证明。

5.2甲方有权要求卖方在标的物交付前进行必要的维修和整改。

5.3甲方有权在标的物交付后对标的物进行合理使用，并享有标的物的所有权。

第六条乙方责任

6.1乙方应保证标的物的所有权、使用权、处分权等权利清晰、合法，并确保标的物不存在任何权利瑕疵。

6.2乙方应在本合同约定的交付时间内，将标的物的产权过户至甲方名下。

6.3乙方应配合甲方办理标的物的产权过户手续。

第七条担保方责任

7.1担保方对本合同第二条第2款的支付义务承担连带保证责任。

7.2担保方应在本合同约定的支付时间内，向卖方支付买方未支付的款项。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付_________%的违约金。

8.2乙方未按约定办理产权过户手续，应向甲方支付_________%的违约金。

8.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1在合同履行过程中，任何一方均有权提出解除合同，但应提前_________个工作日书面通知对方。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物所有权证明文件

2.土地使用权证明文件

3.房屋买卖合同登记申请表

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.担保方作为第三方，为本合同提供担保，确保买方履行合同义务，降低买方的交易风险。

2.第三方的介入，有助于提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，享有标的物的所有权、使用权、处分权等权利，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过主导合同，加强对标的物的控制，降低交易风险，实现投资收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于_________（具体地址）的农村豪宅，以下简称“标的物”。

2.标的物系卖方合法所有，且具备转让条件。

3.丙方作为监管方，同意对标的物的交易过程进行监管，确保交易顺利进行。

4.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

第一条合同标的

1.1本合同标的为位于_________（具体地址）的农村豪宅，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：_________平方米；土地面积：_________平方米。

1.3标的物所有权、使用权、处分权等权利均归卖方所有。

第二条合同价款及支付方式

2.1标的物成交价为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起_________个工作日内支付总价款的_________%作为定金，余款在办理产权过户手续后_________个工作日内一次性支付给卖方。

2.3监管方对买方支付款项的过程进行监管，确保款项安全到达卖方账户。

第三条交付时间及方式

3.1卖方应在本合同签订之日起_________个工作日内将标的物的产权过户至买方名下。

3.2买方应在本合同约定的交付时间内，配合卖方办理标的物的产权过户手续。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求买方在合同签订后立即支付定金，以保证交易的安全和顺利进行。

4.2乙方有权要求监管方对交易过程进行全程监管，确保交易资金的合法合规使用。

4.3乙方有权在买方未按约定支付款项或未履行合同义务时，采取相应的法律措施保护自身权益。

第五条甲方责任

5.1甲方应按照合同约定的时间支付定金和余款，不得无故拖延。

5.2甲方应配合卖方办理标的物的产权过户手续，确保交易顺利进行。

5.3甲方在交易过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第六条监管方责任

6.1监管方应对交易过程中的资金流动进行实时监控，确保交易资金的合法合规使用。

6.2监管方应确保交易双方按照合同约定履行各自义务，防止欺诈行为的发生。

6.3监管方对交易过程中出现的任何问题，应及时协调双方解决，保障交易的顺利进行。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_________%的违约金。

7.2甲方未按约定配合办理产权过户手续，应向乙方支付_________%的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在合同履行过程中，任何一方均有权提出解除合同，但应提前_________个工作日书面通知对方。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物所有权证明文件

2.土地使用权证明文件

3.房屋买卖合同登记申请表

4.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为