别墅预定合同样本

别墅预定合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方预订甲方位于_________的别墅事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、别墅基本信息

1.1本合同所指别墅位于_________，具体地址为_________。

1.2本合同所指别墅为独立别墅，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3本合同所指别墅配套设施包括：_________。

二、预订事项

2.1乙方预订甲方别墅时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.2乙方预订别墅时需支付定金_________元，剩余房款于入住前_________个工作日内一次性付清。

2.3乙方入住时，甲方应向乙方提供别墅的钥匙及相关使用说明。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）按照约定提供符合合同约定的别墅；

（2）确保别墅及其配套设施的正常使用；

（3）在乙方入住期间，负责别墅的安全和卫生；

（4）在合同约定的范围内，为乙方提供必要的服务。

3.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付房款；

（2）爱护别墅及其配套设施，不得擅自损坏；

（3）遵守甲方制定的各项规章制度；

（4）在入住期间，确保人身和财产安全。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供别墅，应向乙方支付违约金_________元；

（2）如甲方提供的别墅不符合约定，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金_________元；

（2）如乙方损坏别墅及其配套设施，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）别墅租赁合同；

（2）别墅配套设施清单；

（3）甲方制定的各项规章制度。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为别墅所有者，乙方（以下简称“乙方”）为别墅预订者，丙方（以下简称“丙方”）为别墅管理服务提供者。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方预订甲方位于_________的别墅事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、别墅基本信息

1.1本合同所指别墅位于_________，具体地址为_________。

1.2本合同所指别墅为独立别墅，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3本合同所指别墅配套设施包括：_________。

二、预订事项

2.1乙方预订甲方别墅时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.2乙方预订别墅时需支付定金_________元，剩余房款于入住前_________个工作日内一次性付清。

2.3乙方入住时，甲方应向乙方提供别墅的钥匙及相关使用说明。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为别墅管理服务提供者，负责别墅的日常维护、清洁、安全等工作。

3.2丙方有权对乙方在别墅内的行为进行监督，确保别墅的设施得到合理使用。

3.3丙方有权对乙方违反别墅管理规定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的责任。

3.4丙方有权根据甲方授权，对乙方在别墅内的消费进行管理。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有别墅的所有权，有权要求乙方按照约定支付房款。

4.2甲方有权要求丙方对别墅进行定期检查，确保别墅设施完好。

4.3甲方有权要求丙方对乙方在别墅内的行为进行监督，维护别墅的正常秩序。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任与权利

5.1乙方享有在预订时间内使用别墅的权利。

5.2乙方应按照约定支付房款，不得拖欠。

5.3乙方应爱护别墅及其配套设施，不得擅自损坏。

5.4乙方有权要求丙方提供必要的服务。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金_________元；

（2）如乙方损坏别墅及其配套设施，应承担相应的赔偿责任；

（3）如乙方违反别墅管理规定，丙方有权要求乙方承担相应的责任。

六、限制条款

6.2乙方在使用别墅期间，不得进行以下行为：

（1）擅自改变别墅结构；

（2）在别墅内进行非法活动；

（3）损害别墅的公共设施；

（4）干扰他人正常使用别墅。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）别墅租赁合同；

（2）别墅配套设施清单；

（3）别墅管理规定；

（4）丙方服务协议。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的别墅管理服务，保障甲方权益，同时为乙方提供优质的使用体验。甲方作为别墅所有者，主导本合同，确保自身权益得到充分保障。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为别墅的租赁和使用提供了明确的法律依据。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为别墅所有者的权益，确保别墅得到合理使用；

2.通过丙方的专业管理，提升别墅的整体品质，增加甲方资产价值；

3.通过合同约束乙方行为，降低甲方在租赁过程中的风险。

第三方介入的意义和目的：

1.提供专业的别墅管理服务，确保别墅设施完好，提升甲方资产价值；

2.维护别墅的正常秩序，保障乙方的使用权益；

3.通过丙方的监督，降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为别墅所有者，乙方（以下简称“乙方”）为别墅预订者，丙方（以下简称“丙方”）为别墅租赁中介服务提供者。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方预订甲方位于_________的别墅事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、别墅基本信息

1.1本合同所指别墅位于_________，具体地址为_________。

1.2本合同所指别墅为独立别墅，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3本合同所指别墅配套设施包括：_________。

二、预订事项

2.1乙方预订甲方别墅时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.2乙方预订别墅时需支付定金_________元，剩余房款于入住前_________个工作日内一次性付清。

2.3乙方入住时，甲方应向乙方提供别墅的钥匙及相关使用说明。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为别墅租赁中介服务提供者，负责协助乙方与甲方达成租赁协议，并提供租赁过程中的咨询服务。

3.2丙方有权对别墅租赁市场进行调查，为乙方提供合理的租赁建议。

3.3丙方有权要求甲方提供别墅的详细信息和真实情况。

3.4丙方有权在乙方违约时，协助甲方追讨违约金。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有在预订时间内使用别墅的权利，并有权要求甲方提供符合合同约定的别墅。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的租赁服务，包括合同解释、市场信息提供等。

4.3乙方有权在租赁期间，根据需要调整租赁条款，但需提前通知甲方和丙方。

4.4乙方应按照约定支付房款，不得拖欠。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应按照合同约定，向乙方提供符合租赁条件的别墅。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求丙方协助监督乙方的租赁行为，确保别墅设施得到合理使用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供别墅，应向乙方支付违约金_________元；

（2）如甲方提供的别墅不符合约定，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金_________元；

（2）如乙方损坏别墅及其配套设施，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

7.1乙方在使用别墅期间，不得进行以下行为：

（1）擅自改变别墅结构；

（2）在别墅内进行非法活动；

（3）损害别墅的公共设施；

（4）干扰他人正常使用别墅。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）别墅租赁合同；

（2）别墅配套设施清单；

（3）中介服务协议。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租赁条件、服务质量等。

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