住宅服务合同标准文本

住宅服务合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

鉴于：

一、甲方需要乙方提供住宅服务，乙方具备相应的资质和条件，能够满足甲方需求。

二、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方同意为甲方提供以下住宅服务：

（1）房屋清洁：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的清洁工作。

（2）家居保养：对甲方住宅内的家具、家电等进行定期保养。

（3）绿化养护：对甲方住宅周边绿化带进行修剪、施肥等养护工作。

（4）其他服务：根据甲方需求，乙方提供其他相关住宅服务。

1.2乙方应确保提供的服务质量符合国家相关标准及甲方要求。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方可根据实际情况，协商一致后对本合同服务期限进行调整。

三、服务费用

3.1乙方按照本合同约定提供服务的费用为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应在每月____日前，向甲方开具发票，并按照甲方要求将发票交付甲方。

3.3本合同服务费用包括乙方为甲方提供的服务所产生的所有成本、税费等。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

4.2乙方未能按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还已收取的服务费用；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容及其履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.甲方住宅服务需求清单；

2.乙方服务人员名单及资质证明；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

鉴于：

一、甲方为了保障住宅服务的专业性和质量，决定引入丙方作为住宅服务的第三方主体，共同履行住宅服务合同。

二、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责具体执行住宅服务工作，丙方负责提供专业指导和监督，确保服务质量和安全。

1.2乙方提供的服务包括但不限于房屋清洁、家居保养、绿化养护及其他根据甲方需求的服务。

二、服务期限与费用

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方提供服务的费用为人民币____元整（大写：____元整），丙方提供服务的费用为人民币____元整（大写：____元整）。

2.3甲方应在每月____日前支付乙方和丙方的服务费用，并按双方约定开具发票。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方有权对乙方的服务质量进行监督，确保乙方遵守合同约定，如乙方违反约定，丙方有权要求乙方承担违约责任。

3.2丙方有权要求乙方提供必要的技术支持和服务指导，确保服务的专业性和安全性。

3.3丙方有权对乙方的工作进度和效果进行评估，并提出改进建议。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方的权益：

（1）享有丙方提供的专业指导和监督，确保住宅服务的质量。

（2）在丙方的协助下，有权对乙方的工作进行定期评估，并提出改进要求。

（3）在乙方和丙方未能履行合同义务时，甲方有权要求承担违约责任。

（4）享有合同约定的其他权益。

4.2甲方的责任：

（1）按照合同约定支付服务费用。

（2）配合乙方和丙方的工作，提供必要的信息和便利条件。

（3）对乙方和丙方的服务进行合理评估，并给予反馈。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方的责任：

（1）按照合同约定提供住宅服务，确保服务质量和安全。

（2）遵守国家相关法律法规和行业规范。

（3）接受丙方的指导和监督，改进服务质量。

5.2乙方的权利：

（1）在提供住宅服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

（2）在履行合同过程中，享有丙方的技术支持和服务指导。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方未能按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还已收取的服务费用；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.甲方住宅服务需求清单；

2.乙方服务人员名单及资质证明；

3.丙方资质证明及服务标准；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提升住宅服务的专业性和质量，通过第三方监督，确保乙方按照行业标准提供服务，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过引入第三方主体，强化了对住宅服务质量的控制，同时保证了自身的权益不受侵害，实现了服务成本与质量的双赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

鉴于：

一、乙方作为专业物业管理公司，为甲方提供住宅小区的物业管理服务。为提升物业管理水平，甲方决定引入丙方作为第三方顾问，为乙方提供专业咨询服务。

二、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责住宅小区的日常物业管理，包括但不限于房屋维护、环境卫生、安全保障等。

1.2丙方作为顾问，为乙方提供专业咨询服务，包括但不限于管理策略制定、政策解读、员工培训等。

二、服务期限与费用

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方提供物业管理的费用为人民币____元整（大写：____元整），丙方提供咨询服务的费用为人民币____元整（大写：____元整）。

2.3甲方应在每月____日前支付乙方和丙方的服务费用，并按双方约定开具发票。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方的责任：

（1）为乙方提供专业咨询服务，确保乙方在物业管理方面符合相关法律法规和行业标准。

（2）对乙方的工作进行定期评估，并提出改进建议。

（3）协助乙方解决物业管理过程中遇到的问题。

3.2丙方的权利：

（1）要求乙方提供必要的信息和资料，以便进行咨询服务。

（2）在乙方违反合同约定或服务质量不达标时，有权要求乙方承担违约责任。

（3）在必要时，有权向甲方汇报乙方的工作情况。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方的权益：

（1）享有丙方提供的专业咨询服务，提升物业管理水平。

（2）在丙方的协助下，有权对物业管理工作进行优化，提高工作效率。

（3）在丙方的监督下，确保甲方权益不受侵害。

4.2乙方的责任：

（1）按照合同约定提供物业管理服务，确保小区环境整洁、安全。

（2）遵守国家相关法律法规和行业标准，维护甲方利益。

（3）配合丙方进行工作，接受丙方的监督和建议。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方的违约责任：

（1）未按时支付乙方和丙方服务费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。

（2）未经乙方同意，擅自更换丙方顾问的，应承担违约责任，赔偿丙方因此遭受的损失。

5.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得干预乙方的日常管理工作，确保乙方独立履行合同义务。

（2）甲方不得要求乙方违反合同约定提供服务，损害乙方利益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________