中介存量房屋买卖合同标准文本

中介存量房屋买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________（建筑面积/使用面积）

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格的全部款项支付给甲方。

2.3支付方式：____________________

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及相关附属设施、设备交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后，对房屋进行验收，并在验收合格后，办理房屋产权过户手续。

3.3房屋交付后，乙方应按房屋实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、税费及费用承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

4.2本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋权属证明等相关文件，以便乙方办理房屋产权过户手续。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

5.2乙方未能按约定时间支付房屋买卖价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分金额的____________________%。

5.3任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为中介方，为促成甲乙双方交易提供服务，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________（建筑面积/使用面积）

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格的全部款项支付给甲方。

2.3支付方式：____________________

三、中介服务费用及支付

3.1丙方作为中介方，促成甲乙双方成交，中介服务费用为房屋买卖价格的____________________%。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方支付中介服务费用。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及相关附属设施、设备交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后，对房屋进行验收，并在验收合格后，办理房屋产权过户手续。

4.3房屋交付后，乙方应按房屋实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、税费及费用承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

5.2本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋权属证明等相关文件，以便乙方办理房屋产权过户手续。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房屋买卖价格及中介服务费用。

6.2甲方有权要求乙方按照约定时间办理房屋产权过户手续。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋。

7.2乙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关文件。

7.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋买卖价格及中介服务费用。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未能按约定时间支付房屋买卖价格及中介服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分金额的____________________%。

8.2乙方未能按约定时间办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。

8.3乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.其他双方认为需要约定的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，介入甲乙双方交易，有利于提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，主导本次交易，有利于甲方在交易过程中掌握主动权，保障甲方权益不受侵害，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的房屋，甲方愿意出售该房屋，丙方作为担保方，为乙方的购房资金提供担保服务，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________（建筑面积/使用面积）

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格的全部款项支付给甲方。

2.3支付方式：____________________

三、担保服务费用及支付

3.1丙方作为担保方，提供担保服务，担保服务费用为房屋买卖价格的____________________%。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方支付担保服务费用。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及相关附属设施、设备交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后，对房屋进行验收，并在验收合格后，办理房屋产权过户手续。

4.3房屋交付后，乙方应按房屋实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、税费及费用承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

5.2本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋权属证明等相关文件，以便乙方办理房屋产权过户手续。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关文件。

6.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房屋买卖价格。

7.2甲方有权要求乙方按照约定时间办理房屋产权过户手续。

7.3甲方应在乙方支付房屋买卖价格后，向乙方交付房屋。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

8.2甲方未能提供房屋权属证明等相关文件的，应承担相应的法律责任。

8.3甲方在乙方支付房屋买卖价格后，擅自撤销交易的，应退还乙方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。

九、丙方的权利与义务

9.1丙方有权要求乙方按约定时间支付担保服务费用。

9.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为担保服务费用的____________________%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生